Mehrfamilienhaus Für Verkauf In Punta Cana, Dominikanische Republik

Objektbeschreibung

Dies ist eine außergewöhnlich aggressive Investitionsmöglichkeit. Da es sich in Bávaro/Punta Cana befindet und der Preis für 42 profitable Einheiten (39 Wohnungen + 3 Geschäfte) bei 1.500.000 USD liegt, belaufen sich die Kosten pro Einheit auf ca. 35.700 USD.
​Auf dem aktuellen Markt in der Region wird dieser Vermögenswert als „High Profitability Opportunity (Cash-Cow)“ eingestuft. Die Anzeige sollte sich auf die Sicherheit des sofortigen Cashflows und das niedrige Kurs-Gewinn-Verhältnis konzentrieren.
​Titel: Hochprofitables Immobilienvermögen: Gemischtes Gebäude mit sofortigem Cashflow in Bávaro
​Verkaufspreis: 1.500.000 USD
Konfiguration: 39 Wohnungen (1 Zimmer) + 3 Gewerbeflächen
Grundstücksfläche: 2.400 m^2
Status: 100 % betriebsbereit und vermietet
​Anlage mit geringem Risiko und sofortiger Rendite
​Wir bieten Immobilieninvestoren eine einzigartige Gelegenheit: einen voll funktionsfähigen Wohn- und Gewerbekomplex im Herzen der Gegend mit der höchsten Wohnungsnachfrage in der Karibik. Im Gegensatz zu geplanten Projekten generiert dieser Vermögenswert bereits vom ersten Tag an nachweisbare monatliche Einnahmen.
​Stärken des Vermögenswerts:
​Einkommensdiversifizierung: 39 Wohneinheiten mit 2 Schlafzimmern (das begehrteste Format von Familien und Arbeitnehmern im Tourismusgebiet) plus 3 Gewerbeflächen, die Präsenz und Service auf Straßenniveau garantieren.
​Garantierte Belegung: Derzeit vermietete und produzierende Immobilie, die eine echte Rentabilitätsanalyse (Cap Rate) ohne Prognosen ermöglicht ungewiss.
​Strategische Gebietserweiterung: Liegt auf einem 2.400 Quadratmeter großen Grundstück und bietet einen soliden Grundstückswert und ausreichend Platz für Logistikbetriebe und Parkplätze.
​Premium-Lage: Liegt im Bezirk Bávaro-Punta Cana, dem Epizentrum des Wirtschafts- und Tourismuswachstums in der Dominikanischen Republik.
​Analyse für den Investor:
​Mit einem Preis von 1,5 Mio. USD stellt diese Immobilie eine der besten dar Kosten-Nutzen-Verhältnisse in der Region:
​Sehr wettbewerbsfähige Kosten pro Einheit: Deutlich unter den Marktpreisen für 1-Zimmer-Einheiten in der Region.
​Vereinfachter Betrieb: Konsolidiertes Gebäude mit stabiler Miethistorie.
​Bewertungspotenzial: Der Kapitalgewinn in Bávaro sorgt zusammen mit der Möglichkeit der Optimierung der aktuellen Mieten mittelfristig für Kapitalwachstum.
​Kontakt und Due Diligence:
​Ideal für Investmentfonds, Familiengruppen oder Einzelanleger, die Kapital in Immobilien mit sofortigem ROI unterbringen möchten.
​Detaillierte Finanzinformationen und Gewinn- und Verlustrechnungen sind für qualifizierte Anleger verfügbar. ---