Vermeiden Sie diese 9 Dinge, nachdem Sie einen Immobilienkredit beantragt haben

Warum ist es wichtig, nach der Beantragung eines Wohnungsbaudarlehens vorsichtig zu sein?

Sobald Sie einen Immobilienkredit beantragt haben, müssen Sie sorgfältig mit Ihren Finanzen umgehen. Stellen Sie sich das so vor, als ob Sie eine große Reise planen – Sie möchten, dass alles reibungslos verläuft, oder? Nachdem Sie Ihre Flüge und Unterkünfte gebucht haben, möchten Sie sich nicht plötzlich auf eine Menge neuer Dinge einlassen oder wesentliche Änderungen vornehmen, die Ihre Pläne durchkreuzen könnten. So ähnlich ist auch die Beantragung eines Wohnungsbaudarlehens. Kreditgeber möchten sicherstellen, dass Sie finanziell stabil und zuverlässig sind. Daher ist es eine gute Idee, die Dinge ruhig zu halten, bis alles abgeschlossen ist. Das bedeutet, dass Sie größere Anschaffungen oder Entscheidungen zurückhalten müssen, die Ihre finanzielle Situation durcheinander bringen könnten. 

Alles, was Sie vor dem Ladenschluss nicht tun sollten 

Herzlichen Glückwunsch zu Ihrem Fortschritt beim Kauf Ihres ersten Eigenheims! Wenn der Abschlusstag näher rückt, ist es von entscheidender Bedeutung, die finanzielle Stabilität aufrechtzuerhalten und potenzielle Fallstricke zu vermeiden, die sich auf die Genehmigung Ihres Wohnungsbaudarlehens oder Ihrer Hypothek auswirken könnten. Hier sind 9 wichtige Tipps, die Sie beachten sollten: 

1 | Vermeiden Sie die Einzahlung großer Bargeldbeträge 

Es ist ratsam, während der Bearbeitung Ihres Hypothekenantrags keine großen Bargeldbeträge auf Ihr Bankkonto einzuzahlen. Bleiben Sie bei regelmäßigen Einkommenseinlagen und wenden Sie sich an Ihren Kreditgeber, um Ratschläge zum Umgang mit ungewöhnlichen Einlagen zu erhalten.

2 | Pflegen Sie stabile Bankkonten

Halten Sie Ihre Bankkonten während des Hauskaufs stabil, um die Überprüfung Ihres Vermögens und Einkommens zu vereinfachen. Ein Kontowechsel kann die Genehmigung Ihrer Hypothek verzögern.

3 | Unterlassen Sie bedeutende Anschaffungen 

Verzichten Sie vor dem Abschluss auf größere Anschaffungen wie ein Auto oder Möbel auf Kredit. Solche Käufe können Ihr Schulden-Einkommens-Verhältnis verändern und möglicherweise Auswirkungen auf Ihre Kreditgenehmigung haben.

4 | Sorgen Sie für Beschäftigungsstabilität

Um den Kreditgebern Ihre finanzielle Stabilität zu versichern, sorgen Sie für die Stabilität Ihrer Beschäftigungs- und Einkommensquellen bis nach dem Abschluss. Vermeiden Sie in dieser kritischen Zeit einen Wechsel des Arbeitsplatzes oder der Art und Weise, wie Sie Zahlungen erhalten. 

5 | Vermeiden Sie die Mitunterzeichnung anderer Kredite 

Vermeiden Sie die Mitzeichnung von Krediten für andere, da dies Ihre Schuldenverpflichtungen erhöhen und Ihre Kreditwürdigkeit beeinträchtigen könnte. Dies kann zu Änderungen in Ihrem Kreditprofil führen, die sich auf Ihre Hypothekengenehmigung auswirken könnten.

6 | Halten Sie sich von neuen Kreditanträgen fern 

Vermeiden Sie es, vor dem Abschluss neue Kreditkonten zu eröffnen oder zusätzliche Kredite zu beantragen. Dies kann sich auf Ihre Kreditwürdigkeit und Ihren Schuldenstand auswirken und möglicherweise Auswirkungen auf Ihre Hypothekenbedingungen oder Ihren Genehmigungsstatus haben. 

7 | Halten Sie Ihre Kreditkonten offen 

Behalten Sie Ihre bestehenden Kreditkonten bei, anstatt sie zu schließen. Die Schließung von Konten kann sich auf Ihre Kreditauslastung und die Länge Ihrer Kredithistorie auswirken, beides wichtige Faktoren bei der Hypothekengenehmigung.

8 | Stellen Sie pünktliche Zahlungen sicher

Führen Sie alle Zahlungen pünktlich aus, einschließlich Rechnungen, Krediten und Kreditkarten. Pünktliche Zahlungen sind während des Hypothekengenehmigungsprozesses von entscheidender Bedeutung, um eine positive Kreditwürdigkeit aufrechtzuerhalten und Ihren Kredit abzusichern. 

9 | Benachrichtigen Sie über Änderungen des Familienstands

Informieren Sie Ihren Kreditgeber über alle Änderungen des Familienstands, wie z. B. Heirat oder Scheidung. Wesentliche Veränderungen im Leben können finanzielle Auswirkungen haben, die sich auf Ihren Hypothekenantrag auswirken können.

Das Einzige, was Sie tun sollten: Teilen Sie Änderungen Ihrem Kreditgeber mit 

Teilen Sie während des gesamten Prozesses etwaige Änderungen oder Unklarheiten umgehend Ihrem Kreditgeber mit. Sie können Hinweise dazu geben, wie sich bestimmte Entscheidungen auf Ihre Hypothekengenehmigung oder den Zeitplan für den Abschluss auswirken können. Wenn Sie diese Tipps sorgfältig befolgen, können Sie den Hauskaufprozess reibungsloser gestalten und Ihre Chancen auf die Sicherung Ihres Traumhauses erhöhen. Wenn Sie Fragen haben oder weitere Erläuterungen benötigen, wenden Sie sich bitte an Ihren Immobilienmakler oder Kreditgeber, um eine persönliche Beratung zu erhalten! ZITIERT: Assurancemortgage.com, Abt.bank, Keepingcurrentmatters.com