Hilfreiche Tipps für neue Hausbesitzer

Der Besitz Ihres ersten Eigenheims ist ein wichtiger Schritt auf dem Weg zu einem qualitativ hochwertigen Leben für Sie und Ihre Familie. Herzlichen Glückwunsch zum Kauf Ihres neuen Eigenheims! Die ersten paar Monate werden aufregend sein! Allerdings wird es auch viel Stress geben, wenn Sie lernen, all die ungewohnten Verantwortlichkeiten unter einen Hut zu bringen. Viele neue Hausbesitzer machen die meisten Fehler gleich zu Beginn dieses Lebensabschnitts. 

Um ein selbstbewusster Hausbesitzer zu werden, bedarf es für die meisten ein paar Jahre des Ausprobierens. Aber mit den folgenden Ratschlägen kommen Sie weiter! 

Vermeiden Sie es, alles zu verderben, wofür Sie hart gearbeitet haben, indem Sie zu Beginn Ihres Eigenheimabenteuers die richtigen Entscheidungen treffen. Nutzen Sie die folgenden sechs Anfängertipps, um der beste Hausbesitzer zu werden und sich zukünftige Probleme zu ersparen.

1 | Seien Sie ein freundlicher Nachbar 

Bei Ihren früheren Mieterfahrungen waren Sie möglicherweise mit dem einen oder anderen Nachbarn vertraut. Allerdings neigen Mieter dazu, vor allem beim Wohnen in Mehrfamilienhäusern unter sich zu bleiben. Sie möchten als neuer Hausbesitzer vertrauenswürdig sein und Menschen haben, denen Sie vertrauen können. Daher ist es eine kluge Idee, Ihre Nachbarn kennenzulernen und eine freundschaftliche Beziehung zu ihnen aufzubauen. 

Ein guter Nachbar zu sein bedeutet nicht immer, dass Sie gleich nach dem Einzug in Ihr neues Zuhause mit frisch gebackenen Brownies von Tür zu Tür gehen müssen. Die kleinen Dinge zählen genauso viel. Es geht darum, Ihren Nachbarn Respekt zu erweisen und zu beweisen, dass Sie vertrauenswürdig sind. Sie können beginnen, indem Sie freundlich mit einem warmen Lächeln zuwinken, wenn Sie sehen, wie Ihre Nachbarn morgens die Post checken oder auf ihrer Veranda entspannen. Ein freundliches „Wie geht es dir?“ kann Wunder bewirken!

2 | Priorisieren Sie Wartung und Reparaturen

Nach dem anstrengenden Umzugsprozess haben Sie sich endlich in Ihrem eigenen Zuhause eingelebt. Es könnte verlockend sein, den Raum sofort durch ausdrucksstarke Dekorationen, moderne Upgrades und andere Verbesserungen zu personalisieren. Aber um ein erfolgreicher neuer Hausbesitzer zu sein, müssen Sie Reparaturen und Wartungsprojekte immer über ästhetische Verbesserungen stellen. 

Sie sind nun für den Zustand Ihres Hauses verantwortlich. Es gibt keinen Vermieter oder eine Leasinggesellschaft, auf die man sich verlassen kann, wenn plötzlich Probleme auftreten. Bevor Sie sich also auf die aufregenden Änderungen einlassen, die Sie sich wünschen, sollten Sie für Notfälle sparen. Und wenn Sie es noch nicht getan haben, lassen Sie das Haus auf eventuelle Probleme untersuchen und kümmern Sie sich so schnell wie möglich um diese.

3 | Beauftragen Sie vertrauenswürdige Auftragnehmer

Du hast einen tollen Start hingelegt! Sie wissen jetzt, wie wichtig es ist, Reparaturen zeitnah durchzuführen und mit der routinemäßigen Wartung Schritt zu halten. Wenn ein Problem auftritt, achten Sie darauf, es schnell und korrekt zu beheben. Mit anderen Worten: Vielleicht möchten Sie es vermeiden, mit DIY-Lösungen ein Risiko einzugehen. Der Do-It-Yourself-Ansatz kann angemessen sein, wenn Sie über das nötige Vertrauen und die Erfahrung mit der Angelegenheit verfügen, mit der Sie konfrontiert sind. Dies ist jedoch nicht oft der Fall. 

Für die meisten neuen Hausbesitzer ist die Beauftragung von Fachleuten der richtige Weg. Bei der Suche nach dem richtigen Unternehmen vor Ort, das Ihnen helfen kann, müssen Sie auf die Qualität der Dienstleistung und nicht auf den Preis achten. Wenn eine Reparatur nicht ordnungsgemäß durchgeführt wird, kann es in Zukunft zu Problemen kommen, die Sie mehr Geld und Ärger kosten. Fragen Sie also die Nachbarn, lesen Sie Online-Bewertungen und unternehmen Sie andere Anstrengungen, um sicherzustellen, dass das Unternehmen, das Sie in Betracht ziehen, vertrauenswürdig und professionell ist.

4 | Nehmen Sie Upgrades und Verbesserungen einzeln vor 

Höchstwahrscheinlich sind Ihre Ersparnisse nach dem Kauf Ihres ersten Eigenheims aufgebraucht. Darüber hinaus bearbeiten Sie auch mehr Rechnungen als Sie es gewohnt sind. Das Geld ist knapp! Machen Sie die Sache also nicht noch schlimmer, indem Sie jeden Cent, den Sie haben, für neue Schränke, frische Wandfarbe und ein größeres Sofa ausgeben. 

Die meisten neuen Hausbesitzer verspüren den Drang, ihren Raum schnell individuell zu gestalten, damit er sich mehr wie zu Hause anfühlt. Um sich jedoch vor Stress zu schützen, sollten Sie schrittweise Verbesserungen vornehmen. 

Wenn Sie zum Beispiel Ihre Ersparnisse angehäuft haben und sich mit neuen Hausbesitzerrechnungen wohl und sicher fühlen, können Sie sich den Frühstückstisch besorgen, für den Sie in Ihrer vorherigen Wohnung keinen Platz hatten. Nachdem Sie noch etwas gespart haben, tauschen Sie die veralteten Deckenventilatoren und Beleuchtungskörper aus. Denken Sie daran, dass dieses Haus jetzt Ihnen gehört – Sie haben genügend Zeit, es zu Ihrem eigenen zu machen.

5 | Sparen ist wichtiger denn je

Eine der vorteilhaftesten Gewohnheiten neuer Hausbesitzer ist das Sparen. Sie müssen auf unerwartete und oft kostspielige Probleme wie Störungen der Klimaanlage, Lecks oder Schädlingsbefall vorbereitet sein. 

Alle diese potenziellen Probleme haben zwei Dinge gemeinsam: Sie müssen schnell angegangen werden und sind nicht billig. Hier ist es praktisch, über angesammelte Ersparnisse zu verfügen. Wenn Sie ausreichend Geld beiseite legen, können Sie Notfälle mit weitaus weniger Stress und viel mehr Selbstvertrauen meistern. 

6 | Sorgen Sie für einen sicheren Ort, an dem Sie alle Unterlagen aufbewahren können

Organisation ist der Schlüssel für neue Hausbesitzer. Wenn es um alle Versicherungsunterlagen, Eigentumsdokumente, Gerätegarantien und Verträge geht, ist ein sicherer und gut organisierter Aufbewahrungsort unerlässlich. 

Für die meisten reicht ein Ordner aus. Solange alle Unterlagen übersichtlich geordnet sind, können Sie bei Bedarf darauf zurückgreifen. Sie werden überrascht sein, wie oft diese Dokumente während Ihrer Reise als Hausbesitzer nützlich sein werden.

ZITIERT: Investopedia.com, Moving.com, Familyhandyman.com