Wie die Ferienzeit Ihrem Winter-Hausverkauf helfen kann

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Hausverkauf während der Wintermonate

Viele Leute betrachten die Wintermonate als die schlechteste Zeit, um ein Haus zu verkaufen, aufgrund historisch niedrigerer durchschnittlicher Gewinnrenditen im Oktober-Januar in den Vereinigten Staaten (attomdata.com). Schlechtes Wetter in Verbindung mit Urlaubsverpflichtungen wirkt sich auf die Anzahl der Menschen aus, die auf Wohnungssuche gehen, und weniger Wettbewerb kann die Verkaufspreise für Eigenheime senken.

Dies gilt jedoch nicht für die warm verwitterte Karibik. Die Wintersaison bringt etwas kühlere Temperaturen (insbesondere in der nördlichen Karibik) sowie trockeneres und weniger feuchtes Wetter (responsiblevacation.com), was sie zur besten Zeit macht, um unterwegs zu sein. Außerdem ist der Winter die Zeit, in der Touristen in Scharen in die Karibik strömen, um dem strengen Winter im Norden zu entfliehen. Der Vorteil für Verkäufer von karibischen Eigenheimen besteht darin, dass viele dieser Wintertouristen, insbesondere jetzt, da aufgrund der COVID-19-Pandemie immer mehr Menschen aus der Ferne arbeiten und Kinder im Fernunterricht lernen, nach einem Zweitwohnsitz suchen.

Wenn Sie sich entscheiden, Ihr Haus in den Wintermonaten zu verkaufen, stehen Sie möglicherweise vor der Entscheidung, ob Sie Ihr Haus während der Ferienzeit auf den Markt bringen möchten oder nicht. Der Verkauf Ihres Hauses während der Ferienzeit kann unabhängig von Ihrem Wohnort äußerst vorteilhaft sein. Viele Immobilienmakler halten die Feiertage für eine lukrative Zeit für den Hausverkauf. Laut Emil Hartoonian, geschäftsführender Gesellschafter von The Agency in Beverly Hills, Kalifornien, „hatte ich persönlich meine besten Monate im Immobiliengeschäft während der Ferienzeit“ (realtor.com).

Urlaubskäufer

Urlaubskäufer sind der richtige Käufertyp. Zunächst einmal kaufen Käufer, die in den Ferien nach Immobilien suchen, statt Weihnachtseinkäufe, Partys, Zeit mit der Familie usw. ernsthaft zu kaufen, was zu einem schnellen Verkauf führen kann (localagentfinder.com). Die meisten Käufer, die sich diese Zeit ansehen, möchten vor Jahresbeginn einziehen (localagentfinder.com). Auch Käufer, die aus steuerlichen Gründen vor Jahresende Häuser kaufen möchten, finden Dezember-Angebote ideal (zillow.com). Mit ihrer Frist zum Jahresende sind diese Käufer auch seriös und entschlossen, einen Hauskauf schnell abzuschließen.

Zweitens gibt es Jahresendboni während der Ferienzeit sowie beträchtliche Rentenauszahlungen zum Jahresende. Das zusätzliche Geld aus Dividenden und Auszahlungen könnte die Menschen dazu veranlassen, nach einem Wohnungs-Upgrade zu suchen, oder neue Hauskäufer, um in den Wohnungsmarkt einzutreten. Als Verkäufer bedeuten Jahresendboni und Rentenauszahlungen, dass mehr Menschen Geld für ein Eigenheim ausgeben können (realtor.com); Dadurch erhöhen Sie Ihren potenziellen Verkaufspreis und die Wahrscheinlichkeit, einen Verkauf abzuschließen.

Kreative Urlaubsmarketing-Möglichkeiten

Wenn Sie Ihr Haus über die Feiertage verkaufen, können Sie von der Energie, Aufregung und Freude profitieren, die die Menschen während der Saison empfinden. Als solches können Sie einen einzigartigen und frischen Marketingansatz für den Verkauf Ihres Hauses verfolgen. Zum Beispiel sind Feiertage die Jahreszeit der Partys; Warum arbeiten Sie nicht mit Ihrem Makler zusammen, um Ihren Tag der offenen Tür in eine Weihnachtsfeier zu verwandeln (brownhouserealty.com)? Zusätzlich zu den typischen Open-House-Snacks können Sie und Ihr Makler unterhaltsame Aktivitäten für Kinder und Erwachsene hinzufügen, wie z. B. Kekse dekorieren und basteln. Sie können die Stimmung mit Weihnachtsmusik, die leise im Hintergrund spielt, und Apfelwein, der auf dem Herd köchelt, weiter in Stimmung bringen. Sie können sogar ein kleines Mitbringsel wie eine Sukkulente anbieten. Marketingmaterialien könnten wie Einladungen zu Weihnachtsfeiern aussehen. Diese lustige und festliche Variante des Open House ist eine großartige Möglichkeit, Ihr Zuhause hervorzuheben und mehr potenzielle Käufer anzuziehen.

Scheuen Sie sich nicht, Ihr Haus über die Feiertage aufzulisten!

Lassen Sie die Aufregung der Weihnachtszeit auf die Vermarktung und den Verkauf Ihres Hauses übergreifen! Mit Menschen, die bereits in festlicher Kauflaune sind, und mit ernsthaften Käufern von Eigenheimen im Dezember sind die Feiertage die perfekte Zeit, um Ihr Eigenheim aufzulisten. Sie können positive, freudige Gefühle hervorrufen, indem Sie Ihr Zuhause für die Feiertage angemessen und ansprechend dekorieren. Sobald Sie für einen Weihnachtsverkauf bereit sind, können Sie das tun Listen Sie Ihre Immobilie auf auf Kayifi absolut kostenlos!

Quellen:
attomdata.com
brownhouserealty.com
localagentfinder.com
realtor.com
responsiblevacation.com
zillow.com