Foto: Mit freundlicher Genehmigung von @vorobyulia 

So steigern Sie die Buchungszahlen Ihrer Ferienimmobilie

Es gibt mehrere Möglichkeiten, die Buchungen Ihrer Ferienimmobilie zu vervielfachen. Multi-Channel-Vertrieb, erweiterte Annehmlichkeiten, saisonale Preisanpassungen, Vergünstigungen und andere Upgrades, Bewertungen von Ferienwohnungen, niedrigere Mindestaufenthaltsanforderungen und Buchungsanreize an Wochentagen sind gute Optionen. Der erste Schritt zur Steigerung der Buchungszahlen Ihrer Ferienimmobilie besteht jedoch darin, einen ansprechenden Eintrag zu veröffentlichen.  

Veröffentlichen Sie einen ansprechenden Eintrag 

Erzählen Sie mit Ihrem Eintrag eine Geschichte. Gestalten Sie Ihren Titel und inszenieren Sie Ihre Fotos mit Bedacht; Sie sind dein Haken. Ein guter Haken ist scharf. Richtig eingesetzt, wird es Browser in den Mittelpunkt ihrer Aufmerksamkeit rücken und sie in die Mitte Ihrer Erzählung ziehen. Sie verkaufen eine Fantasie. Malen Sie ein Bild von dem, was sein könnte. Ein entspannender Abend im Whirlpool unter den Sternen. Ein intimes Abendessen mit Blick auf den Sonnenuntergang auf der hinteren Veranda. Lachen und Spaß im Spielzimmer. Ein helles Frühstück auf dem Balkon mit Blick auf den Ozean.  

Denken Sie daran, dass der Sinn Ihres Eintrags nicht darin besteht, für Ihr Zuhause zu werben, sondern vielmehr das ultimative Urlaubserlebnis zu bieten. Sie bieten eine Chance (für diejenigen, die suchen), aus den stressigen und möglicherweise alltäglichen Kreisen des eigenen Lebens herauszutreten und in etwas Besseres einzutreten.   

In jeder guten Erzählung findet der Aufhänger am Anfang statt. Das erste, was Ihre potenziellen Gäste sehen werden, sind Ihr Titel und Ihre Fotos, weshalb sie fesselnd sein müssen. Wenn Ihr Titel und Ihre Fotos die Aufmerksamkeit der Browser nicht auf sich ziehen, werden sie zu einem anderen Objekt weitergeleitet, anstatt mit Ihrem Eintrag fortzufahren. 

Titel 

Schreiben Sie einen aussagekräftigen Titel, der die besonderen Qualitäten Ihrer Immobilie hervorhebt. Halten Sie sich von allgemeinen Titeln wie „Beautiful Cabin“ oder „Resort Unit C“ (tripadvisor.com) fern.  

• Falsch: "Beachfront Condo" 
• Besser: "Keine Schuhe erforderlich: Tägliche Strandspaziergänge obligatorisch" 
• Falsch: "Neu renoviert" 

• Besser: "Die mit gutem Geschmack und hohen Standards anrufen" 

Fotos 

Ihre Fotos sind wohl der wichtigste Teil Ihres Eintrags. Sie "zeigen" Ihr Eigentum, anstatt "erzählen" über Ihr Eigentum. Wie das uralte Sprichwort sagt: „Ein Bild sagt mehr als tausend Worte.“  

Da gute Fotos so wichtig sind, um Browser in Buchungen umzuwandeln, wird dringend empfohlen, dass Sie einen professionellen Fotografen beauftragen. Die Kosten werden sich auszahlen.  

Egal, ob Sie Ihre eigenen Fotos machen oder einen Profi beauftragen, Sie möchten, dass Ihre Bilder Ihr Eigentum auf ästhetisch ansprechende Weise hervorheben. Einige zu beachtende Details sind:   

• Stellen Sie sicher, dass Ihre Fotos gut beleuchtet und klar sind und mit einer hochwertigen Kamera aufgenommen wurden.  

•  Inszenieren Sie Ihre Räume, Veranda, Terrasse, Balkon etc. mit bunten Akzenten und einzigartige Dekorationsstücke.  
•  Farbliche Akzente und ein leicht auffälliger Stil heben Ihren Eintrag von den anderen ab. Achten Sie jedoch darauf, es nicht zu übertreiben.  Ein zu vielseitiger Look könnte einige potenzielle Gäste abschrecken, und zu viele lustige Dekorationen lassen Ihren Raum unübersichtlich erscheinen. Wie immer gilt: „Weniger ist mehr.“ 
•  Wenn Sie attraktiv sind, vergessen Sie nicht, die Aussicht von Ihrer hinteren Veranda und Haustür zu zeigen.&
• Fotos sollten alle einzigartigen Aspekte Ihres Eigentums erfassen, wie zum Beispiel:  

•  Kinderzimmer im Prinzessinnen-Stil.  

• Kinoraum mit Riesenleinwand.  
• Neu renovierte Kochküche mit professionellen Geräten.  
• Nähe zum Golfplatz, See, Meer oder anderen wichtigen Zielen oder Erholungsgebieten. 

2. Das Write-Up 

Betrachten Sie Ihren Eintrag nicht wie ein Immobilienmakler. Mit anderen Worten, Sie sollten keine Formulierungen wie „Offener Grundriss, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder Haus mit großem Garten“ (tripadvisor.com) verwenden. Konzentrieren Sie sich stattdessen auf die erfahrungsgemäßen Gründe, warum jemand Ihre Unterkunft buchen möchte: Was würde er während seiner Reise tun wollen? 

Wenn Ihr Haus beispielsweise nur wenige Gehminuten von der Strandpromenade entfernt ist, wo es gute Restaurants und Live-Musik gibt, sprechen Sie darüber. Wenn sich Ihre Unterkunft in einer malerischen Stadt mit friedlicher Landschaft befindet, heben Sie die erholsamen Vorteile eines ruhigen Picknicks im Park oder eines kurzen Spaziergangs zum Stadtplatz hervor.  

Denken Sie daran; du erzählst eine geschichte. Ihr Artikel sollte weitere Details zu der Erzählung enthalten, die Ihre Bilder bereits beschrieben haben. Wenn Sie auf einem Ihrer Fotos einen Radweg hinter Ihrem Haus zeigen, geben Sie an, wohin dieser Weg führt und welche Sehenswürdigkeiten auf dem Weg liegen. Wenn Sie ein Kinderbad im Minnie-Maus-Stil in Orlando anbieten, geben Sie an, wie nahe Ihr Zuhause an Disney liegt, und geben Sie einige Tipps, was Sie dort sehen können.  

3. Zusammenfassung 

Nehmen Sie sich Zeit, um Ihren Eintrag zu erstellen. Seien Sie kreativ und einzigartig, während Sie die Stärken Ihres Unternehmens präsentieren. Achten Sie darauf, die urlaubswürdigen Qualitäten Ihres Hauses hervorzuheben. Der Aufwand und die dabei anfallenden Kosten werden sich lohnen, wenn Sie einen deutlichen Anstieg Ihrer Buchungen für Ferienwohnungen feststellen.  

Quellen: 

futurestay.com 

hostfully.com 

rentalscaleup.com 

tripadvisor.com