So bereiten Sie sich als Vermieter auf das neue Jahr vor

Das neue Jahr steht vor der Tür, was bedeutet, dass es Zeit für neue Ziele, neues Wachstum und neue Gewohnheiten ist. Als Vermieter haben Sie wahrscheinlich viele Ideen, wie Sie Ihr Geschäft in den nächsten zwölf Monaten maximieren können. Es ist wichtig, klare Ziele zu setzen und die Schritte zu berücksichtigen, die erforderlich sind, um sie zu erreichen. 

In diesem Blog wird erläutert, wie sich Vermieter auf das neue Jahr vorbereiten sollten. Lesen Sie weiter, um zu erfahren, was Sie berücksichtigen sollten, wenn das neue Jahr näher rückt. 

1 | Optimieren Sie Ihre Leasingverträge

Bereiten Sie sich auf das neue Jahr vor, indem Sie Ihre Leasingverträge aktualisieren. Auch wenn Sie der Meinung sind, dass Ihre aktuellen Dokumente ausreichend sind, ist dies der perfekte Zeitpunkt, um sie zu überprüfen und geringfügige Verbesserungen vorzunehmen. Insgesamt sollten Sie sicherstellen, dass Ihre Leasingverträge Folgendes enthalten: 

• Leicht verständliche Sprache 
• Rechtssichere Vereinbarungen und Anforderungen
• Alle wesentlichen Bedingungen werden abgedeckt, einschließlich der Verantwortlichkeiten von Vermieter und Mieter 
• Aktualisierte Bedingungen und Vereinbarungen basierend auf den aktuellen Gesetzen

2 | Bleiben Sie bei Wartungsanfragen auf dem Laufenden

Über Wartungsanfragen auf dem Laufenden zu bleiben, stärkt das Vertrauen und den Respekt zwischen Mieter und Vermieter und fördert einen guten Ruf als Vermieter in der Gemeinde. Darüber hinaus ist es wichtig, Wartungsanfragen umgehend zu bearbeiten, um riskante Situationen und gesundheitliche Bedenken zu vermeiden. Auch wenn der Zeitpunkt ungünstig ist, werden Sie sich später dafür bedanken, dass Sie Gesundheits- und Sicherheitsrisiken verhindert haben, die sich aus einer nicht umgehenden Bearbeitung der Anfrage ergeben könnten. 

Um größtmögliches Vertrauen bei Ihrem Mieter aufzubauen, versuchen Sie, gemeldete Wartungsprobleme innerhalb von 24 Stunden zu beheben. Nun, das ist nicht immer möglich. Aber zumindest sollten Sie sich innerhalb von 24 Stunden mit Ihrem Mieter in Verbindung setzen und Ihren Plan und Zeitplan für die Bearbeitung der Anfrage besprechen. 

3 | Melden Sie sich bei Ihren Auftragnehmern und Mitarbeitern

Die meisten Vermieter haben nicht nur Mieter zu berücksichtigen. Es gibt auch Auftragnehmer und Mitarbeiter, an die man denken muss. Bereiten Sie sich auf das neue Jahr vor, indem Sie sich bei Ihren Auftragnehmern, Mitarbeitern und anderen Personen oder Unternehmen melden, die Ihren Vermieter möglich machen. 

Das neue Jahr ist eine hervorragende Zeit, um Feedback von den Menschen zu erhalten, mit denen Sie zusammenarbeiten. Es ist auch eine perfekte Gelegenheit, alle Richtlinien oder Anreize zu aktualisieren, die dazu beitragen, dass Ihr Unternehmen reibungslos und erfolgreich läuft. 

4 | Berücksichtigen Sie alle Ihre aktuellen Mieter 

Begrüßen Sie das neue Jahr, indem Sie Ihre derzeitigen Mieter berücksichtigen. Wenn Sie problematische Mieter haben, ist es ratsam, darüber nachzudenken, wie Sie die anstehenden Probleme angehen können. Ist es an der Zeit, sich von diesen schlechten Mietern zu befreien? Oder gibt es Maßnahmen, die Sie ergreifen können, um Ihre Beziehung zu ihnen zu verbessern? 

Denken Sie andererseits darüber nach, was es so angenehm macht, bei Ihren Erstmietern zu vermieten. Überlegen Sie, was Sie zu diesen Mietern geführt hat, und wenden Sie dieselben Prinzipien auf Ihre zukünftigen Bewerber an. 

Außerdem ist das neue Jahr der perfekte Zeitpunkt dafür, wenn Sie noch keine regelmäßigen Check-ins für Ihre Unterkunft eingerichtet haben. Im Idealfall möchten Sie dasBesprechen Sie anhand Ihres Zeitplans und des Zeitplans Ihres Mieters einen guten Zeitpunkt, um Ihre Immobilien zu besichtigen. Einige Vermieter bevorzugen vierteljährliche Check-ins, während andere gerne zweimal im Jahr oder jährlich vorbeikommen. Ihre Rolle bei den Check-ins kann teilweise darin bestehen, sicherzustellen, dass Ihr Eigentum gut gepflegt wird. Wenn Sie dies Ihren Mietern jedoch deutlich machen, können sie sich verurteilt oder unter Druck gesetzt fühlen. Sie möchten sicher, dass sie sich angemessen um Ihr Eigentum kümmern, aber manchmal passiert das Leben. 

Sie sollten das Haus inspizieren und den Grad der Sorgfalt notieren, den Ihre Mieter auf die Immobilie anwenden. Es ist jedoch genauso wichtig, bekannt zu machen, dass Sie möchten, dass sich Ihre Mieter in den Räumen glücklich, gesund und wohl fühlen. Gehen Sie auf diese Weise an den Check-in heran, um Ihre Mieter zu ermutigen, Ihnen bei der Pflege Ihres Eigentums den gleichen Respekt entgegenzubringen. 

5 | Intelligenter arbeiten, nicht härter 

Bereiten Sie sich auf das neue Jahr vor, indem Sie bewerten, welche wesentlichen Teile Ihrer Rolle als Vermieter verbessert werden können, um Zeit, Energie und Geld zu sparen. Berücksichtigen Sie die wichtigeren Aufgaben wie Anträge, Zuverlässigkeitsüberprüfungen, Mietzahlungen und mehr. Gibt es eine bessere Möglichkeit, diese langwierigen Prozesse zu optimieren? 

In der modernen Welt gibt es so viele verschiedene Websites, Apps und andere Hilfsmittel, die notwendige Aufgaben einfacher denn je machen. Recherchieren Sie, um herauszufinden, wie Sie als Vermieter intelligenter und nicht härter arbeiten können. 

6 | Kümmern Sie sich um Ihre persönlichen Bedürfnisse

Vergessen Sie schließlich nicht, sich um Ihre persönlichen Bedürfnisse als Mensch zu kümmern, nicht nur als Vermieter. Die Forschung hat immer wieder bewiesen, dass wir bei unserer Arbeit besser abschneiden, wenn wir unsere einzigartigen Bedürfnisse wie Schlaf, gesunde Ernährung und Bewegung ansprechen. Ganz zu schweigen davon, dass wir das Leben und unsere Karriere mehr genießen, als wenn wir uns selbst vernachlässigen. 

Also feiern Sie das Ende eines erfolgreichen Jahres und den Beginn eines neuen, indem Sie etwas Zeit mit Ihren Lieben verbringen, besser schlafen und die Feiertage um Sie herum genießen.  

ZITAT: Theonyxgrouplegal.com, Linkedin.com, Aoausa.com