Haus verkaufen: Die Vorteile der Beauftragung eines Immobilienmaklers

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Haus verkaufen: Die Vorteile der Beauftragung eines Immobilienmaklers

Sobald Sie sich entschieden haben, den Sprung zu wagen und Ihr Haus zu verkaufen, müssen Sie eine weitere wichtige Entscheidung treffen: Wenden Sie sich an einen Immobilienmakler oder verkaufen Sie auf eigene Faust? Viele Hausbesitzer sind der Meinung, dass die Verwendung eines Maklers der beste Weg ist, um den maximalen Gewinn für ihr Haus zu erzielen (webbuyhousesinconnecticut.com). An ungefähr 93 Prozent der Hausverkäufe ist bis zu einem gewissen Grad ein Makler beteiligt (fasthomehelp.com). Die Beauftragung eines Immobilienmaklers bietet zahlreiche Vorteile.

Vorteile der Beauftragung eines Immobilienmaklers

Verträge - Immobilienmakler werden in der Rhetorik und im juristischen Jargon von Angebotsschreiben und Verträgen geschult. Sie verstehen das Kleingedruckte und können Sie durch die Dutzende von Seiten mit Papierkram führen, die Sie im Rahmen des Hausverkaufsprozesses unterschreiben müssen. Immobilienmakler verteilen nicht nur die erforderlichen Unterlagen an Verkäufer und Käufer, sondern Immobilienmakler erleichtern auch den Unterzeichnungsprozess. Wenn Sie einen Immobilienmakler beauftragen, "müssen Sie sich viel weniger Gedanken über Fehler und Auslassungen machen; wenn sie auftreten, wird ein lizenzierter Immobilienprofi eine Versicherung haben, die diese abdeckt und Ihr Risiko begrenzt" (fasthomehelp.com).

Zeit und Energie – Durch die Einstellung eines Agenten sparen Sie in vielen Bereichen Zeit und Energie. Erstens müssen Sie sich nicht die Mühe machen, Angebotsschreiben und Vertragsvorlagen zu recherchieren, die Sie bei Ihrer Hausverkaufstransaktion verwenden können. Zweitens müssen Sie bei Ihren Heimvorstellungen nicht anwesend sein. Es ist von unschätzbarem Wert, sein Leben frei leben zu können, ohne seinen Zeitplan auf Eis legen zu müssen, um für zahlreiche Vorführungen verfügbar zu sein. Drittens können Sie sich auf Ihren Immobilienmakler stützen, um Ihr Haus zu inszenieren, was Ihnen die Zeit und Mühe erspart, die für die Auswahl der Inszenierungsobjekte, die Organisation ihrer Lieferung usw. erforderlich sind.

Netzwerk – Wenn Sie Ihr Haus für den Verkauf vorbereiten, sind häufig Reparaturen und Upgrades erforderlich. Anstatt selbst talentierte und vertrauenswürdige Fachleute finden und koordinieren zu müssen, "verfügt ein guter Makler über ein Netzwerk professioneller Kontakte, darunter Inspektoren, Anwälte, Landschaftsgärtner, Bauunternehmer und andere Makler, die er bei Bedarf hinzuziehen kann, um Ihr Zuhause zu bekommen verkaufbare Form" (fasthomehelp.com). Immobilienmakler haben auch ein Netzwerk von potenziellen Käufern, mit denen sie Ihr Zuhause verbinden können.

Fachwissen – Die jahrelange Erfahrung eines Agenten in Ihrem lokalen Markt ist von unschätzbarem Wert. Immobilienmakler verstehen Markttrends, wissen, wie man angemessene Preispunkte festlegt, und können die besten Wege für die Werbung für Ihr Zuhause einschlagen (fasthomehelp.com).

Verhandlungen – Ihr Immobilienmakler fungiert als Vermittler zwischen Ihnen und dem Käufer. Als solches wird Ihr Agent den Verhandlungsprozess erleichtern. Verhandeln ist eine Kunstform. Immobilienmakler haben viel mehr Erfahrung mit dieser Kunst als der durchschnittliche Hausverkäufer. "Ein guter Makler wird in Ihrem Namen verhandeln, was am Ende zur Maximierung Ihres Gewinns führen könnte. Einen Makler in Ihrer Ecke zu haben, wird potenzielle Käufer (oder ihre Makler) dazu ermutigen, das Lowball-Angebot zu umgehen und direkt zu einem vernünftigen Angebot zu kommen sie wissen, dass sie es nicht mit einem Amateurunterhändler zu tun haben“ (fasthomehelp.com). Darüber hinaus kann ein Immobilienmakler während des gesamten Hausverkaufsprozesses mit dem Makler des Käufers sprechen und in Ihrem Namen Lobbyarbeit leisten.

Motivation – Makler möchten Ihr Haus verkaufen (trinity-homes.com). Sie werden nicht bezahlt, bis sie es tun. Daher sind sie motiviert, dafür zu sorgen, dass Ihr Eintrag mit professionell aufgenommenen Fotos, ansprechendem Design und einem aufgeräumten Interieur so gut wie möglich aussieht. Sie möchten Ihr Haus auch so effektiv wie möglich vermarkten und Ihr Haus so oft zeigen, wie es das Interesse erfordert, um ihre Chancen zu erhöhen, einen Verkauf für Sie und sie zu erzielen.

Zusammenfassend

Der Verkauf eines Hauses kann eine äußerst stressige und emotionale Erfahrung sein. Die Beauftragung eines Immobilienmaklers gibt Ihnen die Gewissheit, dass Sie den Weg des Hausverkaufs nicht alleine gehen. Ein Agent kann Ihnen die Arbeit erleichtern, Sie beraten, Fachwissen anbieten und sich während des gesamten Prozesses für Sie einsetzen. Einen Immobilienprofi an Ihrer Seite zu haben, kann auch die Einschüchterung verringern, die Sie möglicherweise empfinden, wenn Sie versuchen, einen Prozess zu versuchen, mit dem Sie nicht genau vertraut sind.

Quellen:

fasthomehelp.com

trinity-homes.com

webbuyhousesinconnecticut.com