Die 4 Ws beim Kauf eines Ferienhauses

Was Sie beim Kauf eines Zweitwohnsitzes wissen sollten.

Sie träumen vom perfekten Ferienhaus? Vielleicht ist ein luftiger Strandbungalow, ein rustikales Haus am See oder vielleicht eine gemütliche Berghütte Ihr Traum von einem zweiten Zuhause.

Wenn Sie ein Ferienhaus besitzen, können Sie jederzeit entkommen.

Lesen Sie weiter, um die vier Ws des Kaufs eines Ferienhauses zu entdecken, warum, wann, wo und was.

Warum ein Ferienhaus besitzen?

Es gibt viele Gründe, eine Ferienwohnung oder ein Zweitwohnsitz zu kaufen. Wer wünscht sich nicht einen verträumten Urlaubsort, den er sein Eigen nennen kann? Um festzustellen, ob ein Ferienhaus das Richtige für Sie ist, sollten Sie Folgendes beachten:

• Hast du jedes Jahr Urlaub?
• Ist ein Zweitwohnsitz für Ihre Familie eine Statussache oder eine Investition?
• Wird die Investition Ihnen helfen, Geld für den Jahresurlaub zu sparen?

Sobald Sie wissen, warum Sie bereit sind, mit dem "Wann“ fortzufahren.

Wann ist ein guter Zeitpunkt für die Suche nach einem Ferienhaus?

Die Überprüfung des Immobilienmarktes ist entscheidend für die Entscheidung, wann Sie in ein zweites Zuhause umziehen sollten. Sehen Sie sich die Zins- und Immobilienmuster an. Es ist eine gute Idee, sich diesbezüglich mit einem Immobilienmakler zu beraten.

Ein weiterer entscheidender Faktor sind Ihre persönlichen Finanzen. Können Sie sich eine zweite Hypothek und die Anzahlung leisten? Betrachten Sie die folgenden Finanzthemen:

• Haben Sie Geld, um Reparaturen für die neue Immobilie anzugehen?
• Können Sie es sich leisten, mit Verlust zu arbeiten, während Sie sich niederlassen?
• Können Sie mit der Instandhaltung der Immobilie Schritt halten?
• Haben Sie mit Versicherungen, Steuern, Nebenkosten, Einrichtung, Reinigungsservice, Landschaftsgestaltung und Poolpflege gerechnet?
• Haben Sie Zeit für die Verwaltung des Ferienhauses oder die Ressourcen für die Mietverwaltung?
• Müssen Sie Reisekosten zum Standort budgetieren?

Sie werden auch die Zeit brauchen, um zu recherchieren, um den richtigen Kauf für ein Ferienhaus zu finden. Wenn Sie diese Zeit haben, sind Sie bereit, mit dem "Was“ fortzufahren.

Was suchen Sie in einem Ferienhaus?

Jetzt sind Sie bereit für eine Seelensuche. Was wünschen Sie sich konkret für Ihr trautes zweites Zuhause?

• Wird es wichtiger sein als Ihr Hauptwohnsitz, um Ihre ganze Familie unterzubringen? Oder suchen Sie ein Refugium nur für Sie beide?
• Welche Gegend der Welt stellen Sie sich das Ferienhaus vor? Träumen Sie vom Skifahren auf den Pisten oder surfen Sie lieber auf den Wellen der Insel? Vielleicht möchten Sie dem Ganzen in einer abgelegenen, weit entfernten Hütte entfliehen.

Vergessen Sie nicht, den Urlaubsstil der Personen zu berücksichtigen, die Sie möglicherweise mitnehmen.

Jetzt können Sie das "Wo“ von allem betrachten!

Wo befindet sich das perfekte Ferienhaus?

Ob Strand, Berge oder Flachland, es gibt einen perfekten Ort für Sie.

 Wenn Sie darüber nachdenken, wo Sie Ihr Ferienhaus haben möchten, sollten Sie Folgendes berücksichtigen:

• Wie willst du dorthin kommen? Wirst du fahren oder fliegen?
• Benötigen Sie Mieteinnahmen, um es erschwinglich zu machen? Wie ist der Mietmarkt in der Region?
• Würden Sie sich dort zur Ruhe setzen?

Sammeln der Informationen für Ihr Ferienhaus.

Sobald Sie die obigen Fragen beantwortet haben, ist es an der Zeit, tiefer in Ihre Untersuchung einzusteigen. Ein Immobilienmakler aus der Umgebung kann Ihnen dabei helfen.

Die Agenten von Kayifi sind bereit, Ihnen bei der Planung des Ferienhauses Ihrer Träume zu helfen. Rufen Sie noch HEUTE an, um mit einem der qualifizierten und freundlichen Agenten zu sprechen!