Was Sie vor dem Ruhetag vermeiden sollten

Achten Sie beim Kauf eines Eigenheims auf Ihre Ausgaben vor Geschäftsschluss

Wissen Sie, wie wichtig Ihre finanziellen Entscheidungen zwischen Vorabgenehmigung, Angebotsabgabe und Abschluss sind? Vor Geschäftsschluss beim Kauf eines Eigenheims können diese kleinen Entscheidungen, die Sie nicht einmal in Betracht gezogen haben, die endgültige Entscheidung des Hypothekenunternehmens erheblich beeinflussen.

Für einen reibungslosen Abschlusstag ist es unerlässlich, steuerlich vorsichtig zu bleiben. Niemand möchte den Kauf eines Hauses unwissentlich vermasseln. Aus diesem Grund ist es wichtig, dass Sie diesen Artikel vor dem Schließungstag vollständig lesen.

Bleiben Sie an Ihrem derzeitigen Arbeitsplatz

Hypothekenbanken prüfen die Beschäftigungshistorie, Langlebigkeit und Stabilität, um zu sehen, ob Sie für ihre Finanzierung in Frage kommen. Ein Jobwechsel mitten im Verfahren kann ein Warnzeichen setzen, was dazu führt, dass der Kreditgeber glaubt, dass Ihr Einkommen instabil ist. Das will niemand. Wenn Sie das Gefühl haben, dass Sie den Job wechseln müssen, warten Sie bis nach Feierabend, um den Wechsel vorzunehmen.

Bleiben Sie bei derselben Bank

Wenn Ihre Bank nicht alles bietet, was Sie sich von einem Bankinstitut wünschen, ist es möglicherweise an der Zeit für einen Wechsel. Aber wagen Sie diesen Sprung auf keinen Fall vor dem Abschlusstag. Ihre Bankhistorie trägt wesentlich dazu bei, Ihre Stabilität zu zeigen, und die endgültige Genehmigung kann davon abhängen.

Bleiben Sie mit Zahlungen auf dem Laufenden

Dies scheint eine offensichtliche Sache zu sein, aber es gibt ein Problem. Wir sind so beschäftigt mit dem Packen, Planen, Träumen und Treffen von Entscheidungen rund um den Umzug, dass wir versehentlich eine notwendige Zahlung verpassen.

Es ist gut, Ihren Immobilienmakler oder Hypothekenmakler nach Ihrem letzten Zahlungstermin und dem ersten für den neuen Ort zu fragen.

In ähnlicher Weise überprüft der Kreditgeber die Autozahlungen, Kreditkonten und Kreditkarten vor dem Abschlusstag. Stellen Sie sicher, dass Sie mit allen Zahlungen auf dem Laufenden sind, nicht nur mit Ihren Hausratzahlungen.

Vermeiden Sie große Einkäufe

Dies ist einer der häufigsten Fehler, den potenzielle Hausbesitzer machen. Sie sehen, Ihre Vorabgenehmigung hängt von Ihren aktuellen Krediten und dem Status dieser Konten ab. Wenn Sie während des Wartens auf den Abschlusstag ein neues Fahrzeug kaufen, werden Sie auf dem Papier nicht so aussehen.

Also, selbst wenn sich die einmalige Chance bietet, den Urlaub Ihrer Träume zu bekommen, werden Sie die Entscheidung bereuen, wenn der Feierabend kommt.

Wir wissen, dass Sie darauf gewartet haben, ein Boot zu bekommen, und hier ist es … das perfekte Boot zum idealen Preis. Die Antwort ist wieder nein. Sie sollten am besten warten und diesen Deal verpassen, damit Sie das Zuhause Ihrer Träume nicht verpassen.

Benötigen Sie alle neuen Geräte und Möbel für das neue Zuhause? Vielleicht möchten Sie einen Schritt zurücktreten. Suchen Sie die gewünschten Artikel und notieren Sie sie. Dann gehen Sie und holen Sie sie nach dem Schließen. Auch hier ist die Art und Weise, wie Sie auf dem Papier aussehen, für den Hausabschluss von entscheidender Bedeutung.

Finger weg von Kreditanfragen

Wenn Sie unschuldig einen Kredit beantragen, wird das Unternehmen, bei dem Sie einkaufen, eine Kreditanfrage stellen. Aber wenn die Hypothekenbank die Anfragen sieht, sieht es so aus, als ob Sie bereit sind, mehr Schulden aufzunehmen. Das macht ihnen Sorgen, dass sie ihre Zahlungen nicht erhalten, wenn Sie sich überfordern.

Selbst ein einfaches Bekleidungsgeschäft oder eine Möbelhaus-Kreditkarte werden dem Hypothekengeber ein rotes Tuch zeigen.

Die beste Beratung vor dem Feierabend

Ehrlich gesagt, der beste Rat ist, vom Zeitpunkt der Vorabgenehmigung bis zum Abschlusstag steuerlich gleich zu bleiben. Dann können Sie losziehen und Möbel kaufen oder ein Boot kaufen, was immer Ihr Herz begehrt. Tu dir einfach einen Gefallen und warte bis nach Feierabend. Sie werden Ihnen dankbar sein!