Geschäft Für Verkauf In Kalibishie, Dominika

Objektbeschreibung

Diese entzückende Immobilie zum Verkauf besteht aus zwei (2) angrenzenden Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 9.788 Quadratfuß und vier (4) bebauten Gebäuden auf dem Gelände.

Das Anwesen befindet sich in Calibishie in der Gemeinde St. Andrew. Grundstück 1 mit einer Fläche von 8.800 Quadratfuß hat eine unregelmäßige Form und eine mäßig bis steil abfallende Topographie. Es wurde jedoch ausgegraben, um den Bau der Gebäude zu ermöglichen. Das Grundstück profitiert von einer zweifachen Straßenanbindung entlang seiner nördlichen, östlichen und nordwestlichen Grenzen. Es grenzt an die öffentliche Straße von Portsmouth nach Marigot, die entlang der nordwestlichen Grenze verläuft und eine Straßenfront von 65,10 Fuß aufweist.

Grundstück 2 mit einer Fläche von 988 Quadratfuß misst 54,50 Fuß entlang der südwestlichen Grenze, also der Straßenfront, und 43,90 Fuß bzw. 46,95 Fuß entlang der nordwestlichen bzw. östlichen Grenze. Das Grundstück ist nach Südwesten geneigt, was eine einfache Wasserableitung vom Grundstück ermöglicht.

Es gibt vier (4) Bauwerke auf dem Land. Drei (3) der Gebäude sind Wohnhäuser und erstrecken sich über zwei Etagen. Auf jeder Etage befindet sich ein Einzelschlafzimmer mit Einbauschränken, eine Küche/Wohn-/Esszimmer, ein Badezimmer und eine Veranda. Im Erdgeschoss eines der Wohnhäuser befindet sich ein Abstellraum. Das vierte Gebäude war früher ein Restaurant und eine Bar, es war jedoch seit mehreren Jahren nicht mehr in Betrieb.

Außerdem gibt es zwei zerstörte Gebäude, die früher als Generatorraum und Waschküche dienten. Die Gebäude erstrecken sich über beide oben genannten Grundstücke, die um 1997 errichtet wurden.

Gebäude 1 und 2 verfügen über eine Bruttogeschossfläche von jeweils 1000 Quadratfuß, einschließlich Veranden von 160 Quadratfuß. Gebäude 3 hat eine Bruttogeschossfläche von 1065 Quadratfuß inklusive Veranden von 160 Quadratfuß. Gebäude 4 war früher ein Restaurant und eine Bar und hat eine Grundfläche von 714 Quadratfuß, d. h. die umschlossene Fläche beträgt 364 Quadratfuß, während die offene Fläche 350 Quadratfuß beträgt. Der Zugang zum ersten Stock der Gebäude erfolgt über betonierte Außentreppen.

Die drei (3) Cottages und das Restaurantgebäude sind in gutem Zustand, müssen jedoch repariert werden.

Calibishie, Dominica ist eines der am schnellsten wachsenden Entwicklungsgebiete in Dominica. Einige der besten Strände Dominicas, nämlich Point Baptiste, Hampstead Beach und Woodford Hill Beach, liegen ganz in der Nähe. Die Gemeinde bietet malerische Ausblicke, goldene und schwarze Sandstrände, mehrere Touristenziele und Restaurants, Tankstellen, Geschäfte, Kirchen usw.

Der Hauptflughafen der Insel – Melville Hall Airport – ist ca. 15 Autominuten entfernt und die schöne Stadt Portsmouth mit allen wichtigen Annehmlichkeiten ist eine kurze 30-minütige Autofahrt entfernt.

Die Hauptstadt Roseau mit allen Annehmlichkeiten und dem geschäftigen Treiben ist etwa 90 Autominuten entfernt. Es gibt mehrere andere Naturattraktionen in der Nähe, wie den Chaudiere River Pool, den Indian River, das Kalingo-Territorium, den Cabrits-Nationalpark und Wanderwege.