Haus Für Verkauf In St. Helena, Trinidad und Tobago

Objektbeschreibung

Die aktuelle Kapazität dieser gesicherten, umsatzgenerierenden Immobilie umfasst 6 Wohnungen (10 Schlafzimmer und 7 Bäder) und ist vollständig belegt. Abgesehen davon, dass es sich in einem Gebiet befindet, das für seine Mietobjekte sehr beliebt ist, herrscht über die Madras Road ein hohes Verkehrsaufkommen, um zu Einkaufszentren, Flughäfen, Banken, Tankstellen, Gesundheitszentren, Schulen, Regierungsbehörden und Erholungsgebieten zu gelangen usw. Aufgrund seiner Lage kommt es bei dieser Immobilie in der Regel nicht zu Überschwemmungen. Fragen Sie die Mieter und Marios Pizza, die nur 67 Meter und das Königsschloss nur 120 Meter entfernt ist. Daher liegt es nur wenige Gehminuten von der Caroni South Bank Main Road entfernt, wo öffentliche Verkehrsmittel wie Taxis zur Verfügung stehen. Darüber hinaus gibt es trotz eines großen Wassertanks auf dem Gelände eine kontinuierliche, regelmäßige und zuverlässige WASA-Wasserversorgung.

Während die Immobilie derzeit das von der Stadt und dem Land genehmigte Eckgrundstück zur Wohnraumvermietung vollständig nutzt, besteht für den visionären Investor die Möglichkeit, noch mehr Einnahmen zu erzielen, indem Teile davon in vollständige Gewerbemieteinheiten umgewandelt werden Madras Road und St. Helena sind bekannt für ihre Geschäfte wie Schreibwaren- und Computergeschäfte, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Bäckereien, Friseur- und Friseursalons, medizinische und zahnmedizinische Geschäfte, Anwälte, Gutachter, Gutachter, Farbwerkstätten, Autoteile, Reifenreparaturwerkstätten, Mechaniker und Elektriker , Bars usw. Das „Tüpfelchen auf dem i“ ist, dass die rücksichtsvollen Eigentümer zugestimmt haben, den Preis von 4 Mio. USD auf 3 Mio. USD zu senken. VERHANDELBAR, obwohl der Wert 3,8 Mio. USD beträgt! Tatsächlich sind wir nach jüngsten Konsultationen und Verhandlungen mit dem Verkäufer zuversichtlich, dass wir verhandeln und den Betrag auf rund 2,6 Millionen US-Dollar steigern können

Kontaktieren Sie uns jetzt unter 740-4809 für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

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Eigenschaften und Vorteile der Immobilie:

-Auf einem von Town & Country genehmigten, 5.968 m² großen Eckgrundstück, das vollständig gesichert und eingezäunt ist

-Gebäude(n), bestehend aus 6 Wohneinheiten.

-Im Erdgeschoss befinden sich 5 Wohnungen (ca. 3.160 m² Wohnfläche) – 2EA haben 2 Schlafzimmer/1 Bad und 3EA haben 1 Schlafzimmer/1 Bad

-Im Obergeschoss befindet sich ein riesiges Apartment mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern (ca. 1.660 m² Wohnfläche)

-2 Zugangspunkte: 1 an der Hauptstraße von Madras und 1 an der Seitenstraße

-Wäschebereiche

-Vollständig überdachter Parkplatz für mehr als 6 Fahrzeuge

-1 Wassertank, verfügt aber über eine regelmäßige und zuverlässige Versorgung mit WASA-Wasser

-Kabel- und Internet-fähig

-SCHNÄPPCHEN: Ursprünglich lag der Preis bei 4 Mio. TTD, die rücksichtsvollen Eigentümer haben den Preis auf 3 Mio. USD gesenkt. VERHANDELBAR! Tatsächlich können wir verhandeln und auf etwa 2,6 Millionen US-Dollar drängen

-Wert von 3,8 Millionen US-Dollar

- Das monatliche Mietpotenzial für Wohnimmobilien liegt bei 15.000 bis 18.000 US-Dollar, bei gewerblichen Mieten auf derselben Immobilie wird es jedoch noch viel mehr geben.

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