Edificio de apartamentos Para Venta En Punta Cana, República Dominicana

Descripción de la propiedad

Esta es una oportunidad de inversión excepcionalmente agresiva. Al estar ubicado en Bávaro/Punta Cana y tener un precio de $1,500,000 USD por 42 unidades rentables (39 departamentos + 3 locales), el costo por unidad es de aproximadamente $35,700 USD.
​En el mercado actual de la zona, este activo está catalogado como una “Oportunidad de Alta Rentabilidad (Cash-Cow)”. El anuncio debe enfocarse en la seguridad del flujo de caja inmediato y la baja relación precio-utilidad.
​Título: Activo Inmobiliario de Alta Rentabilidad: Edificio Mixto con Flujo de Caja Inmediato en Bávaro
​Precio de Venta: $1,500,000 USD
Configuración: 39 Apartamentos (1 Recámaras) + 3 Locales Comerciales
Área del Terreno: 2,400 m^2
Estado: 100% Operativo y Rentado
​Inversión de Bajo Riesgo y Retorno Inmediato
​Presentamos una oportunidad única para inversionistas inmobiliarios: un complejo residencial y comercial en pleno funcionamiento en el corazón de la zona de mayor demanda habitacional del Caribe. A diferencia de los proyectos en planes, este activo ya genera ingresos mensuales comprobables desde el primer día.
​Fortalezas del Activo:
​Diversificación de Ingresos: 39 unidades residenciales de 2 dormitorios (el formato más buscado por familias y empleados en la zona turística) más 3 locales comerciales que garantizan presencia y servicio a pie de calle.
​Ocupación Garantizada: Propiedad actualmente alquilada y en producción, lo que permite un análisis real de rentabilidad (Cap Rate) sin proyecciones incierto.
​Extensión Territorial Estratégica: Ubicado en un terreno de 2,400 metros cuadrados, ofreciendo un valor de terreno sólido y espacio suficiente para operaciones logísticas y estacionamiento.
​Ubicación Premium: Ubicado en el distrito Bávaro-Punta Cana, epicentro de crecimiento económico y turístico en República Dominicana.
​Análisis para el Inversionista:
​Con un precio de $1.5M USD, esta propiedad representa uno de los mejores costo-beneficio ratios en la región:
​Costo por unidad altamente competitivo: Muy por debajo de los precios de mercado para unidades de 1 dormitorio en la zona.
​Operación Simplificada: Edificio consolidado con un historial de renta estable.
​Potencial de Valoración: La plusvalía en Bávaro, sumada a la posibilidad de optimizar las rentas actuales, asegura crecimiento de capital en el mediano plazo.
​Contacto y Due Diligence:
​Ideal para fondos de inversión, familia grupos o inversores individuales que buscan proteger su capital en bienes raíces con un retorno de la inversión inmediato.
​Información financiera detallada y declaraciones de ingresos disponibles para inversores calificados. ---