Avoid These 9 Things After Applying for a Home Loan

¿Por qué es importante tener precaución después de solicitar un préstamo hipotecario? 

Una vez que haya solicitado un préstamo hipotecario, debe tener cuidado con sus finanzas. Piensa en ello como cuando estás planeando un gran viaje: quieres que todo salga bien, ¿verdad? Una vez que haya reservado sus vuelos y alojamiento, no querrá derrochar repentinamente en un montón de cosas nuevas o realizar cambios significativos que puedan arruinar sus planes. Solicitar un préstamo hipotecario es algo así. Los prestamistas quieren ver que usted sea financieramente estable y confiable. Por lo tanto, es una buena idea mantener las cosas estables hasta que todo esté finalizado. Eso significa posponer cualquier compra o decisión importante que pueda alterar su situación financiera.

Todas las cosas que no se deben hacer antes del día del cierre

¡Felicitaciones por avanzar hacia la compra de su primera casa! A medida que se acerca el día del cierre, es fundamental mantener la estabilidad financiera y evitar posibles obstáculos que podrían afectar la aprobación de su préstamo hipotecario o hipoteca. Aquí te dejamos 9 consejos esenciales a tener en cuenta:

1 | Evite depositar grandes cantidades de efectivo

Es aconsejable no depositar grandes sumas de efectivo en sus cuentas bancarias mientras se procesa su solicitud de hipoteca. Cíñete a los depósitos de ingresos regulares y consulta a tu prestamista para que te oriente sobre cómo manejar cualquier depósito inusual.

2 | Mantener cuentas bancarias estables 

Mantenga estables sus cuentas bancarias durante la compra de una vivienda para agilizar la verificación de sus activos e ingresos. Cambiar de cuenta podría retrasar la aprobación de su hipoteca.

3 | Abstenerse de compras importantes 

Antes del cierre, absténgase de realizar compras importantes, como un automóvil o muebles, a crédito. Estas compras pueden alterar su relación deuda-ingresos y potencialmente afectar la aprobación de su préstamo. 

4 | Garantizar la estabilidad laboral

Para tranquilizar a los prestamistas sobre su estabilidad financiera, mantenga la estabilidad en su empleo y fuentes de ingresos hasta después del cierre. Evite cambiar de trabajo o de cómo recibe los pagos durante este momento crítico.

5 | Evite firmar conjuntamente otros préstamos 

Evite firmar conjuntamente préstamos para otros, ya que podría aumentar sus obligaciones de deuda y afectar su solvencia. Esto puede generar cambios en su perfil crediticio que podrían afectar la aprobación de su hipoteca.

6 | Manténgase alejado de nuevas solicitudes de crédito

Evite abrir nuevas cuentas de crédito o solicitar préstamos adicionales antes del cierre. Hacerlo puede alterar su puntaje crediticio y sus niveles de deuda, lo que podría afectar los términos de su hipoteca o su estado de aprobación. 

7 | Mantenga abiertas sus cuentas de crédito 

Mantenga sus cuentas de crédito existentes en lugar de cerrarlas. El cierre de cuentas puede afectar su índice de utilización de crédito y la duración de su historial crediticio, los cuales son factores importantes en la aprobación de una hipoteca.

8 | Garantizar pagos puntuales

Realice todos los pagos a tiempo, incluidas facturas, préstamos y tarjetas de crédito. Los pagos puntuales son cruciales durante el proceso de aprobación de la hipoteca para mantener un puntaje crediticio positivo y asegurar su préstamo.

9 | Notificar cambios de estado civil 

Informe a su prestamista sobre cualquier cambio en su estado civil, como casarse o divorciarse. Los cambios importantes en la vida pueden tener implicaciones financieras que podrían afectar su solicitud de hipoteca.

Lo único que debe hacer: comunicar los cambios a su prestamista

Durante todo el proceso, comunique cualquier cambio o incertidumbre a su prestamista con prontitud. Pueden ofrecer orientación sobre cómo ciertas decisiones pueden afectar la aprobación de su hipoteca o el cronograma de cierre. Estos consejos, cuando se siguen con diligencia, pueden ayudarle a navegar el proceso de compra de una vivienda más fácilmente y mejorar sus posibilidades de conseguir la casa de sus sueños. Si tiene alguna pregunta o necesita más aclaraciones, ¡no dude en consultar con su agente inmobiliario o prestamista para obtener asesoramiento personalizado! CITADO: Assurancemortgage.com, Abt.bank, Keepingcurrentmatters.com