Ejemplos de puntos de venta únicos para su hogar

Los agentes inmobiliarios y los propietarios a veces se pierden en los puntos de venta tradicionales de una vivienda. Como resultado, se pierde la oportunidad de hacer que la propiedad realmente destaque entre otras, lo que genera menos ganancias o un precio de venta más bajo de lo que realmente es posible.

Este blog analizará ejemplos destacados de puntos de venta únicos en los que no todos los vendedores piensan. Haga que su casa sea competitiva en el caótico mercado inmobiliario actual centrándose en lo que la hace especial.

¿Cuáles son los puntos de venta típicos de una casa?

Algunas características tradicionales de una casa en venta juegan un papel importante en el proceso de venta. Si bien estos elementos son críticos, no harán que su propiedad destaque por encima de las demás.

Los compradores de viviendas de hoy buscan algo más que lo básico. Especialmente con cada vez más personas que trabajan desde casa, el lugar donde viven es aún más vital para la experiencia de vida en general.

A continuación se detallan los cinco principales puntos de venta estándar de cualquier casa:

1. Ubicación
2. Pies cuadrados
3. Condición
4. Número de habitaciones
5. Aparcamiento y espacio exterior.

# Ejemplos de puntos de venta únicos para su hogar

La ubicación, el tamaño y las características habituales de la casa son importantes. Pero, ¿cómo atraer a más compradores potenciales para su propiedad cuando estos elementos clave ya existen?

Demuestre el verdadero valor de su casa centrándose en los siguientes ejemplos de puntos de venta únicos:

1 | Espacios al aire libre entretenidos y bien diseñados

El espacio dentro de tu casa no es la única área en la que debes pensar. Los espacios al aire libre han tenido más peso en la decisión de un comprador en los últimos años, especialmente debido a la necesidad de entretenimiento al aire libre durante una pandemia global.

¿Cómo se ve tu patio trasero? ¿Está bien mantenido? ¿Existe un diseño útil y funcional? Si niegas con la cabeza y dices que no, ¡es hora de hacer un cambio de imagen al aire libre! Pero no te preocupes: repensar nuestras áreas exteriores no significa que tengas que gastar mucho dinero. Comience por arreglar el paisaje y agregar más plantas exuberantes y coloridas que complementen el color y el estilo de la casa. Luego, considere dar un paso más e invertir en características exteriores únicas, que incluyen:

• Una piscina
• Elementos de agua relajantes
• Una cubierta elevada
• Una cocina al aire libre
• Un juego de calidad para los niños.
• Cómodos asientos al aire libre
• Iluminación intencionada

2 | Arquitectura espectacular

Uno de los principales ejemplos de puntos de venta únicos incluye diseños arquitectónicos raros y fascinantes. Destacar las molduras ornamentadas, los techos abovedados, los ladrillos expuestos o las características personalizadas de una casa es una excelente manera de hacerla destacar entre propiedades con puntos de venta estándar similares.

Si descubre que a su casa le falta interés en su diseño arquitectónico, piense en qué complementaría su espacio y considere una remodelación menor o incluso un proyecto de bricolaje para el hogar. Los elementos estructurales únicos atraen a más compradores entusiastas que desean una casa única.

Por otro lado, las casas prefabricadas se están volviendo cada vez menos deseables. Por lo tanto, aproveche al máximo su casa incorporando algo que realmente sorprenda a los compradores potenciales.

3 | Diseño de hogar flexible

Si tu casa todavía está dividida en varias habitaciones pequeñas con propósitos estrictos, considera derribar paredes y crear espacios más grandes y versátiles. Cuando los compradores ven una casa con un diseño flexible, es más fácil imaginarse vivir en ella de acuerdo con su estilo de vida actual. Además, deja espacio para que la casa cambie junto con el futuro, como hacer crecer una familia o desarrollar nuevos intereses y pasatiempos.

Suponga que su casa ya tiene un diseño de planta abierta flexible. En ese caso, asegúrese de mostrar esta valiosa característica junto con otros ejemplos de puntos de venta únicos. Ayude a los compradores potenciales a descubrir cómo pueden hacer suyo fácilmente el espacio con espacio para personalizarlo y personalizarlo.

4 | Eficiencia energética

Uno de los ejemplos de puntos de venta únicos cuya demanda continúa creciendo es la eficiencia energética. A medida que avanza la tecnología, el mercado produce formas más sencillas e innovadoras de ahorrar energía, reducir las facturas de servicios públicos y ayudar a cuidar la salud y los recursos del planeta.

Si la casa que intenta vender ya cuenta con algunos de los dispositivos y electrodomésticos más nuevos para ahorrar energía, ¡ha tenido un gran comienzo! Por el contrario, es posible que desee solicitar algunas mejoras si los electrodomésticos y las características de su hogar están desactualizados, consumen mucha energía y aumentan las facturas de servicios públicos.

Distinga su hogar de los demás maximizando una menor huella de carbono y mayores ahorros con las siguientes mejoras y más:

• Paneles solares
• Termostatos inteligentes
• Enchufes inteligentes
• Funciones de iluminación programadas
• Lavadora, secadora y lavavajillas de bajo consumo

5 | Beneficios naturales

Al igual que algunos de los otros ejemplos de puntos de venta únicos, los compradores de hoy buscan una forma de vida alternativa que a menudo incluya llevar el aire libre al interior. Por supuesto, desea un aislamiento de calidad y paredes bien construidas que separe físicamente el interior de los elementos exteriores. ¡Pero encontrar formas en las que puedas mezclar los dos es una manera genial de hacer que tu casa se destaque!

Por ejemplo, los solarios con varias ventanas altas que dejan entrar mucha luz natural están ganando popularidad. De manera similar, el tamaño, la ubicación y la cantidad de ventanas de la casa son igualmente importantes. Si su espacio tiende a ser oscuro sin depender de iluminación eléctrica en el interior, puede que sea el momento de descubrir cómo puede traer más luz natural al área.

Otros beneficios naturales incluyen parques, senderos o estanques cercanos que permiten a los futuros propietarios pasar tiempo al aire libre con menos molestias. Además, los árboles con impresionantes flores estacionales son otra característica que debes recordar resaltar al vender tu casa.

CITADO: Hgtv.com, Listingspark.com, Showhouse.co.uk