Cómo la temporada navideña puede ayudar a la venta de su casa de invierno

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Venta de viviendas durante los meses de invierno

Mucha gente considera que los meses de invierno son el peor momento para vender una casa debido a los promedios de rendimiento de ganancias históricamente más bajos en octubre-enero en los Estados Unidos (attomdata.com). El mal tiempo, junto con los compromisos de vacaciones, afecta la cantidad de personas que salen a buscar casa, y una menor competencia puede reducir los precios de venta de las casas.

Sin embargo, este no es el caso del Caribe de clima cálido. La temporada de invierno trae temperaturas ligeramente más frías (particularmente en el norte del Caribe), así como un clima más seco y menos húmedo (responsablevacation.com), lo que lo convierte en el mejor momento para estar fuera de casa. Además, el invierno es la época en que los turistas acuden al Caribe para escapar del duro invierno del norte. El beneficio para los vendedores de viviendas en el Caribe es que, especialmente ahora con un mayor número de personas que todavía trabajan de forma remota y los niños están aprendiendo a distancia debido a la pandemia de COVID-19, muchos de estos turistas de invierno buscan comprar una segunda casa.

Si decide vender su casa durante los meses de invierno, es posible que deba decidir si venderla o no durante la temporada navideña. Vender su casa durante la temporada navideña, independientemente de dónde viva, puede ser extremadamente ventajoso. Muchos agentes inmobiliarios consideran que las vacaciones son un momento lucrativo para la venta de viviendas. Según Emil Hartoonian, socio gerente de The Agency en Beverly Hills, CA, "personalmente he tenido mis mejores meses en el sector inmobiliario durante la temporada navideña" (realtor.com).

Compradores de vacaciones

Los compradores de vacaciones son el tipo de comprador adecuado. En primer lugar, los compradores que buscan propiedades durante las vacaciones, en lugar de ir de compras navideñas, ir a fiestas, pasar tiempo con su familia, etc., suelen tomarse en serio la compra, lo que podría llevar a una venta rápida (localagentfinder.com). La mayoría de los compradores que buscan en este momento quieren mudarse antes de que comience un nuevo año (localagentfinder.com). Además, los compradores que buscan comprar casas antes de fin de año a efectos fiscales encuentran ideales los listados de diciembre (zillow.com). Con su fecha límite de fin de año, estos compradores también son serios y están comprometidos a finalizar la compra de una casa rápidamente.

En segundo lugar, las bonificaciones de fin de año se obtienen durante la temporada navideña, así como los pagos considerables de los jubilados al final del año. El dinero extra de los dividendos y los pagos podría llevar a la gente a buscar una mejora de la vivienda oa que los compradores de nuevas viviendas ingresen al mercado de la vivienda. Como vendedor, las bonificaciones de fin de año y los pagos de jubilación significan que más personas tienen dinero para gastar en una casa (realtor.com); por lo tanto, aumenta su precio de venta potencial y la probabilidad de cerrar una venta.

Oportunidades creativas de marketing navideño

Vender su casa durante las vacaciones le permite capitalizar la energía, la emoción y la alegría que la gente siente con la temporada. Como tal, puede adoptar un enfoque de marketing nuevo y único para vender su casa. Por ejemplo, las vacaciones son la temporada de fiestas; ¿Por qué no trabajar con su agente inmobiliario para convertir su casa abierta en una fiesta navideña (brownhouserealty.com)? Además de los típicos bocadillos de la casa abierta, usted y su agente de bienes raíces podrían agregar actividades divertidas para niños y adultos por igual, como decoración de galletas y manualidades. Puede crear aún más el ambiente con música navideña sonando suavemente de fondo y sidra de manzana hirviendo a fuego lento en la estufa. Incluso podría proporcionar un pequeño obsequio para llevar, como una suculenta. Los materiales de marketing pueden parecerse a invitaciones a fiestas navideñas. Este giro divertido y festivo en la jornada de puertas abiertas es una excelente manera de hacer que su hogar se destaque y atraer a más compradores potenciales.

¡No tenga miedo de publicar su casa durante las vacaciones!

¡Deje que la emoción de la temporada navideña se extienda a la comercialización y venta de su casa! Con personas que ya están en un estado de ánimo festivo y de compras, y con compradores serios de viviendas en diciembre, las vacaciones son el momento perfecto para publicar su casa. Puede provocar sentimientos positivos y alegres si decora su hogar de manera adecuada y atractiva para las fiestas. Una vez que esté listo para una venta navideña, ¡puede publicar su propiedad en Kayifi absolutamente gratis!

Fuentes:

attomdata.com
brownhouserealty.com
localagentfinder.com
realtor.com
responsiblevacation.com
zillow.com