Cómo prepararse para el Año Nuevo como propietario

El Año Nuevo ya casi está aquí, lo que significa que es hora de nuevas metas, nuevo crecimiento y nuevos hábitos. Como arrendador, es probable que tenga muchas ideas sobre cómo maximizar su negocio durante los próximos doce meses. Es esencial establecer objetivos claros y considerar los pasos necesarios para lograrlos.

Este blog analiza cómo los propietarios deben prepararse para el Año Nuevo. Continúe leyendo para descubrir lo que debe considerar a medida que se acerca el Año Nuevo.

1 | Mejora tus contratos de arrendamiento

Prepárese para el Año Nuevo actualizando sus contratos de arrendamiento. Incluso si cree que sus documentos actuales son adecuados, este es un momento perfecto para revisarlos y realizar mejoras menores. En general, desea asegurarse de que sus contratos de arrendamiento tengan lo siguiente:

• Lenguaje fácil de entender
• Acuerdos y requisitos legalmente sólidos
• Todos los términos esenciales están cubiertos, incluido lo que el propietario y el inquilino son responsables
• Términos y acuerdos actualizados basados ​​en las leyes vigentes

2 | Manténgase al tanto de las solicitudes de mantenimiento

Estar al tanto de las solicitudes de mantenimiento fortalece la confianza y el respeto entre el inquilino y el propietario y promueve una buena reputación como propietario en la comunidad. Además, es fundamental abordar las solicitudes de mantenimiento con prontitud para evitar situaciones de riesgo y problemas de salud. Incluso si el momento es inconveniente, más tarde se agradecerá por evitar los riesgos para la salud y la seguridad que podrían haberse desarrollado por no atender la solicitud de inmediato.

Para establecer la mayor confianza con su inquilino, intente solucionar los problemas de mantenimiento informados dentro de las 24 horas. Ahora bien, esto no siempre es posible. Pero, como mínimo, debe comunicarse con su inquilino dentro de las 24 horas y analizar su plan y el cronograma para abordar la solicitud.

3 | Consulte con sus contratistas y empleados

La mayoría de los propietarios no solo tienen que considerar a los inquilinos. También hay que pensar en contratistas y empleados. Prepárese para el Año Nuevo comunicándose con sus contratistas, empleados y otras personas o empresas que hacen posible su arrendamiento.

El Año Nuevo es un momento excelente para recibir comentarios de las personas con las que trabaja. También es una oportunidad perfecta para actualizar cualquier política o incentivo que ayude a que su negocio funcione sin problemas y con éxito.

4 | Considere a todos sus inquilinos actuales

Dé la bienvenida al Año Nuevo considerando a sus inquilinos actuales. Si tiene inquilinos problemáticos, es aconsejable pensar en cómo abordar los problemas en cuestión. ¿Es hora de liberarse de estos malos inquilinos? ¿O hay acciones que puede tomar para mejorar su relación con ellos?

Por otro lado, piense en lo que hace que sus inquilinos estrella sean tan agradables para alquilar. Considere lo que lo llevó a estos inquilinos y aplique los mismos principios a sus futuros solicitantes.

Además, si aún no ha establecido registros regulares de propiedad, el Año Nuevo es el momento perfecto para hacerlo. Idealmente, querrá discutir un buen momento para visitar sus propiedades según su horario y el de su inquilino. Algunos propietarios prefieren registros trimestrales, mientras que a otros les gusta pasar dos veces al año o anualmente. Su papel en los registros puede ser, en parte, asegurarse de que su propiedad esté bien cuidada. Sin embargo, hacer que esto sea obvio para sus inquilinos puede hacer que se sientan juzgados o presionados. Si bien seguramente desea que cuiden adecuadamente su propiedad, a veces la vida sucede.

Debe inspeccionar la casa y observar el nivel de cuidado que sus inquilinos están aplicando a la propiedad. Pero es igual de importante hacer saber que desea que sus inquilinos estén felices, saludables y cómodos en el espacio. Acérquese al check-in de esta manera para alentar a sus inquilinos a brindarle el mismo respeto en el cuidado de su propiedad.

5 | Trabaja inteligentemente y no duro

Prepárese para el Año Nuevo evaluando qué partes esenciales de su papel como propietario pueden mejorarse, ahorrándole tiempo, energía y dinero. Considere las tareas más importantes, como solicitudes, verificaciones de antecedentes, pagos de alquiler y más. ¿Hay una mejor manera de agilizar estos tediosos procesos?

En el mundo moderno, hay tantos sitios web, aplicaciones y otras ayudas diferentes que hacen que las tareas necesarias sean más fáciles que nunca. Investigue un poco para descubrir cómo puede trabajar de manera más inteligente y no más difícil como propietario.

6 | Ocúpese de sus necesidades personales

Finalmente, no olvides ocuparte de tus necesidades personales como ser humano, no solo como propietario. La investigación ha demostrado una y otra vez que cuando abordamos nuestras necesidades únicas, como el sueño, una dieta saludable y el ejercicio, nos desempeñamos mejor en nuestro trabajo. Sin mencionar que disfrutamos más de la vida y de nuestra carrera que si nos descuidamos a nosotros mismos.

Entonces, celebre el final de un año exitoso y el comienzo de uno nuevo pasando tiempo con sus seres queridos, durmiendo mejor y disfrutando de las festividades navideñas que lo rodean.

CITED: Theonyxgrouplegal.com, Linkedin.com, Aoausa.com