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Aumente el valor de su casa con una entrada atractiva

Al considerar lo que aumenta el valor de la vivienda, muchos propietarios piensan en los pies cuadrados, la cantidad de dormitorios y baños, las mejoras, la piscina, el tamaño de la propiedad, etc. Pero, ¿qué pasa con el atractivo exterior? El atractivo exterior es lo atractiva que se ve su casa desde la calle. Casi cualquier profesional de bienes raíces le dirá que el atractivo exterior es esencial al vender una casa. "Las casas con alto atractivo exterior tienden a venderse por un promedio de 7% más que casas similares con un exterior poco atractivo, según un estudio conjunto de la Universidad de Alabama y la Universidad de Texas en Arlington" (magazine.realtor). Un estudio del Journal of Real Estate Finance and Economics también estima que el atractivo exterior por sí solo podría representar hasta el 7 por ciento del precio de venta de una casa (nytimes.com). Además, un estudio realizado por la Universidad Estatal de Michigan encontró que "una casa con paisajismo y el esfuerzo puesto en el atractivo exterior puede aumentar el valor percibido de la vivienda entre un 5 y un 11%" (landmarkhw.com).

El mejor lugar para comenzar a mejorar el atractivo exterior (y el valor) de su hogar es la entrada. La entrada a su hogar es más que un simple punto de entrada. Piense en ello como una habitación en lugar de un área de transición. Su entrada es la única área donde puede compartir sus gustos no solo con aquellos que vienen a visitarlos, sino con todos los que pasan por ahí. Sin embargo, la entrada es más que un arreglo exterior; es una primera impresión y un precursor para entrar en su hogar. Desea que su entrada sea luminosa y acogedora, además de establecer un tono coherente con su decoración interior. La pintura, la iluminación y las plantas son excelentes lugares para comenzar a crear una entrada atractiva y estéticamente agradable.

Pintura

Para darle a su entrada una nueva apariencia instantánea, pinte la puerta de un color diferente al del resto de la casa y la moldura, convirtiéndola en un punto focal (nytimes.com). Según Scott J. Sottile, socio de Ferguson & Shamamian Architects, "Es algo que hace que el ojo se detenga, así que dices: 'Sí, ahí es donde se supone que debo ir". Puede ser de un color fuerte, contrastante o divertido, como un rojo brillante o amarillo. O tal vez sea de un verde exuberante, para mezclarse con las plantaciones "(nytimes.com).

Incluso si elige un color tenue, cambiar el brillo puede hacer que la puerta parezca única (nytimes.com). Seleccionar un acabado como el de alto brillo puede hacer que su puerta se destaque. También puede ampliar aún más su entrada pintando el techo con un tono sutil, como azul claro o amarillo, para que solo haya un toque de color (nytimes.com).

Encendiendo

La iluminación de la puerta principal ofrece funcionalidad y belleza, y al mismo tiempo agrega seguridad y crea el ambiente. Como explica Beth Webb, diseñadora de interiores con sede en Atlanta: "No quieres una luz de seguridad a todo volumen cuando entras por la entrada principal. La iluminación exterior es increíblemente fundamental. Quieres ese brillo suave" (nytimes.com).

Webb sugiere una linterna colgante de tamaño considerable para iluminación general mientras hace una declaración o un par de linternas montadas en la pared (nytimes.com). La escala es una consideración importante al elegir accesorios decorativos. Los accesorios que se ven grandes en una tienda o dentro de su hogar a veces pueden parecer pequeños cuando los mueve al exterior. Dependiendo del tamaño de la casa, más grande suele ser mejor (nytimes.com).

Además, busque formas de agregar iluminación de acento. Piense en la iluminación de su entrada como capas. Las opciones para agregar luces incluyen luces de paso sobre las escaleras, accesorios que bañan las paredes de textura con luz, iluminación de paisajes y linternas de velas (nytimes.com). Incluso puede colocar la iluminación del paisaje en macetas y jardineras junto a la puerta de su casa. La elección de luces LED alimentadas por batería con temporizadores integrados proporciona una iluminación nocturna sin preocupaciones.

Plantas

Colocar algunos contenedores plantados con vegetación alrededor de la entrada, como boj y buganvillas, aporta vida y suavidad y es una manera fácil de hacer que el área sea más atractiva (nytimes.com). La elección de plantas que huelan bien, como el jazmín y el romero, crea un aroma agradable y acogedor. "Una forma de agregar contenedores es instalar un par de macetas o urnas altas a cada lado de los escalones de entrada. Para un enfoque más informal, agrupe dos o tres macetas de varios tamaños a un lado de la puerta de entrada" (nytimes. com).

En resumen

Con cuidado y atención a detalles como pintura, luces y plantas alrededor de su entrada, puede crear un aspecto estéticamente agradable que hace que su hogar sea más atractivo y aumenta su valor.

Fuentes:

Landmarkhw.com

magazine.realtor

nytimes.com