Foto: Cortesía de wavebreakmedia

Vender su casa: las ventajas de contratar a un agente de bienes raíces

Una vez que haya decidido dar el paso y vender su casa, tiene otra gran decisión que tomar: ¿pasa por un agente inmobiliario o vende por su cuenta? Muchos propietarios sienten que usar un agente es la mejor manera de obtener el máximo beneficio para su hogar (webuyhousesinconnecticut.com). Aproximadamente el 93 por ciento de las ventas de viviendas involucran a un agente hasta cierto punto (fasthomehelp.com). La contratación de un agente inmobiliario tiene numerosas ventajas.

Ventajas de contratar un agente inmobiliario

Contratos: los agentes de bienes raíces están capacitados en la retórica y la jerga legal de las cartas de oferta y los contratos. Ellos comprenden la letra pequeña y pueden guiarlo a través de las docenas de páginas de papeleo que tendrá que firmar como parte del proceso de venta de la vivienda. Los agentes inmobiliarios no solo distribuyen la documentación necesaria al vendedor y al comprador, sino que los agentes inmobiliarios también facilitan el proceso de firma. Al utilizar un agente de bienes raíces, "es mucho menos probable que tenga que preocuparse por errores y omisiones; si ocurren, un profesional de bienes raíces con licencia tendrá un seguro para cubrirlos, lo que limitará su riesgo" (fasthomehelp.com).

Tiempo y energía: contratar a un agente le permitirá ahorrar tiempo y energía en muchas áreas. En primer lugar, no tendrá el dolor de cabeza de buscar plantillas de contratos y cartas de oferta para usar en la transacción de venta de su casa. En segundo lugar, no tendrá que estar presente en las proyecciones de su hogar. Poder vivir su vida libremente, sin tener que poner su horario en espera para estar disponible para numerosas presentaciones, es invaluable. En tercer lugar, puede apoyarse en su agente inmobiliario para organizar su casa, lo que le ahorrará el tiempo y el esfuerzo necesarios para seleccionar los elementos de la puesta en escena, organizar su entrega, etc.

La Red: cuando está preparando su casa para la venta, a menudo es necesario realizar reparaciones y actualizaciones. En lugar de tener que buscar y coordinar profesionales talentosos y confiables por su cuenta, "un buen agente tendrá una red de contactos profesionales, incluidos inspectores, abogados, paisajistas, contratistas y otros agentes, a quienes llamar si es necesario para ingresar a su casa. forma vendible "(fasthomehelp.com). Los agentes inmobiliarios también tienen una red de compradores potenciales con los que pueden conectar su hogar.

Experiencia: los años de experiencia de un agente en su mercado local son invaluables. Los agentes inmobiliarios comprenden las tendencias del mercado, saben cómo establecer los precios adecuados y pueden buscar las mejores vías para anunciar su casa (fasthomehelp.com).

Negociaciones: su agente de bienes raíces actuará como intermediario entre usted y el comprador. Como tal, su agente facilitará el proceso de negociación. La negociación es una forma de arte. Los agentes inmobiliarios tienen mucha más experiencia en la práctica de este arte que el vendedor de viviendas promedio. "Un buen agente negociará en su nombre, lo que podría terminar maximizando sus ganancias al final. Tener un agente en su esquina alentará a los compradores potenciales (o sus agentes) a pasar por alto la oferta lowball y pasar directamente a una oferta razonable, como saben que no están tratando con un negociador aficionado "(fasthomehelp.com). Además, un agente de bienes raíces puede hablar con el agente del comprador y presionar en su nombre durante todo el proceso de venta de la vivienda.

Motivación: los agentes quieren vender su casa (trinity-homes.com). No se les paga hasta que lo hacen. Por lo tanto, están motivados para garantizar que su anuncio se vea lo mejor posible con fotos tomadas profesionalmente, atractivo exterior y un interior ordenado. También quieren comercializar su casa de la manera más efectiva y mostrar su casa con la frecuencia que demande el interés para aumentar sus posibilidades de obtener una venta para usted y para ellos.

En resumen

Vender una casa puede ser una experiencia muy estresante y emocional. Contratar a un agente de bienes raíces le brinda la tranquilidad de saber que no está atravesando el viaje de la venta de una casa solo. Un agente puede aliviar su carga de trabajo, brindar orientación, ofrecer experiencia y abogar por usted durante todo el proceso. Tener un profesional de bienes raíces a su lado también puede reducir la intimidación que puede sentir al intentar un proceso con el que no está íntimamente familiarizado.

Fuentes:

fasthomehelp.com

trinity-homes.com

webuyhousesinconnecticut.com