Siete cuestiones que pueden sabotear la venta de su casa

Las pequeñas cosas hacen una gran diferencia: no sabotees la venta de tu casa.

Cuando haya decidido vender su casa, estará listo para hacerlo, ¿verdad? Usted recoge los suministros de mudanza, se comunica con la inmobiliaria, ordena las fotos y prepara su corazón y su mente para la mudanza. Y aunque crea que ha hecho todo lo posible para que la casa se vea espectacular, es posible que queden pequeños problemas por resolver que podrían sabotear la venta de su casa.

Cuando llega a los detalles finales de la limpieza y la preparación de su casa para la venta, esas últimas cosas simplemente no le parecen tan monumentales ... para usted. Sin embargo, las pequeñas cosas que se pasan por alto pueden significar que la casa no fue cuidada, incluso si eso es lo más alejado de la verdad. Entonces, aquí hay una lista de las siete cosas que simplemente no debe perderse si desea vender su casa.

No sabotee la venta de su casa perdiéndose estas cosas:

Incluso si las cosas que mencionamos aquí no detienen en última instancia la venta, al final pueden terminar siendo moneda de cambio. Ciertamente, no desea darle al comprador más espacio para negociar el precio. La mejor práctica es asegurarse de que estas siete tareas se completen antes de poner la casa en el mercado.

Manchas de agua en el techo: había una pequeña fuga en la tubería de condensación de CA en el ático. Lo arreglaste y tienes el papeleo para probarlo. Pero nunca llegaste a pintar la mancha de agua del techo. Ese es un gran problema que hará que los compradores piensen que el problema ha regresado o que no se solucionó correctamente. Píntalo, así no hay duda.

Pisos blandos o crujientes: si sabe que tiene un área blanda o crujiente en el piso de su casa, es mejor que la revisen antes de la hora de inspección. Entonces sabrá cuál es el problema, lo solucionará o lo declarará en las reparaciones del hogar necesarias para la venta de una casa tal como está.

Bombillas muertas: por tonto que suene, las bombillas muertas son un gran problema. Si la luz no se enciende, el inspector no sabrá si es un problema eléctrico o una bombilla muerta, dejando una pregunta abierta en el informe. Evite este problema asegurándose de que todas las bombillas de la casa funcionen antes de enumerarlas.

Baterías agotadas: del mismo modo, las baterías agotadas en los detectores de humo son un problema. Si el inspector no puede verificarlo, le sugerirá a un electricista que lo revise, lo que afectará sus resultados y retrasará la venta.

Placas de cubierta faltantes: simple y obvio, las cubiertas de placas son otro problema que la gente señalará. Realmente, solo infunde dudas en la mente del comprador potencial. Es muy barato reemplazar estas cubiertas, así que vaya a la ferretería y haga que las reemplacen.

Persianas que faltan: cuando ha vivido en una casa durante bastante tiempo, las cosas se dejan de lado. Cuando el perro corrió hacia la ventana para ver a ese gato acechando su casa, arrancó una persiana vertical. No es gran cosa, ¿verdad? Incorrecto. Reemplace eso cuando venda su casa. Es una gran parte de la sensación general que da una casa cuando los compradores la atraviesan.

Movimientos de manijas de las puertas y pestillos de las ventanas: estos son solo una cosa más molesta que solucionar, pero también un problema más molesto para los compradores. No permita que las pequeñas correcciones se acumulen y señalen una señal de alerta a los compradores.

Otras cosas que pueden sumarse, al final, pueden incluir olores extraños y puertas cerradas. No deje nada que cuestionar, y los compradores se sentirán más cómodos al decidir comprar la casa. Recuerde, amaba la casa y la nueva familia también quiere amarla. Facilíteles el proceso y también será un paso más fácil para usted.

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CITADO: Realtor.com