Casa Para Venta En Santa Elena, Trinidad y Tobago

Descripción de la propiedad

La capacidad actual de esta propiedad segura que genera ingresos incluye 6 apartamentos (10 dormitorios y 7 baños) y está completamente ocupada. Además de estar ubicado en una zona muy solicitada para sus alquileres, hay un alto nivel de tráfico que pasa por Madras Road para llegar a centros comerciales, aeropuerto, bancos, gasolineras, centros de salud, escuelas, agencias gubernamentales y zonas recreativas. , etc.. De hecho, debido a su ubicación, esta propiedad normalmente no se inunda, pregunte a sus inquilinos y a Marios Pizza que está a sólo 67 metros y el Castillo Real a sólo 120 metros. Por lo tanto, está a poca distancia a pie de la carretera principal de Caroni South Bank, donde hay transporte público, como taxis, disponible. Además, aunque hay un tanque de agua grande en el complejo, hay un suministro de agua WASA continuo, regular y confiable.

Si bien la propiedad actualmente hace uso completo del terreno esquinero de propiedad absoluta aprobado por Town and Country para alquiler residencial, para el inversionista visionario, existe la posibilidad de obtener aún más ingresos al convertir secciones del mismo en unidades de alquiler comercial completas, ya que Madras Road y St Helena son conocidas por tener negocios como papelerías y tiendas de informática, comestibles, restaurantes, panaderías, peluquerías y barberos, servicios médicos y dentales, abogados, topógrafos, tasadores, talleres de tinte, autopartes, talleres de reparación de neumáticos, mecánicos, electricistas. , Barras, etc. La “guinda del pastel” es que los considerados Propietarios han acordado reducir el precio de $4 millones a $3 millones NEGOCIABLES, ¡a pesar de que hay una valoración de $3,8 millones! De hecho, después de consultas y negociaciones recientes con el vendedor, estamos seguros de que podemos negociar y llegar a alrededor de 2,6 millones de dólares

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Características y beneficios de la propiedad:

-En un lote de esquina de 5,968 pies cuadrados aprobado por Town & Country que está completamente asegurado y cercado

-Edificio(s), compuesto por 6 apartamentos residenciales.

-En la planta baja hay 5 apartamentos (aproximadamente 3160 pies cuadrados de espacio habitable): 2 EA tienen 2 dormitorios/1 baño y 3 EA tienen 1 dormitorio/1 baño

-Arriba hay 1EA enorme apartamento de 3 dormitorios/2 baños (Aprox. 1,660 pies cuadrados de espacio habitable)

-2 puntos de acceso: 1 en Madras Main Road y 1 en la calle lateral

-Áreas de lavandería

-Estacionamiento totalmente cubierto para más de 6 vehículos

-1 Tanque de agua pero tiene un suministro regular y confiable de agua WASA

-Listo para cable e Internet

-GANGA: Con un precio original de TTD$ 4 millones, los considerados propietarios han reducido su precio a $ 3 millones ¡NEGOCIABLE! De hecho, podemos negociar y llegar a unos 2,6 millones de dólares

-Valoración de 3,8 millones de dólares

-Potencial de alquiler mensual residencial de $15,000 a $18,000 pero los alquileres comerciales en la misma propiedad serán mucho más.

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