Oficina Para Venta En chaguanas, Trinidad y Tobago

Descripción de la propiedad

Edificio Comercial/Administrativo de 3 Plantas – Polígono Industrial Endeavour (Chaguanas)

¡¡¡REDUCIDO!!!     ¡¡¡REDUCIDO!!!     ¡¡¡REBAJADO!!!

¿Está buscando una propiedad comercial de fácil acceso que proporcione un amplio espacio de oficina y estacionamiento para satisfacer sus necesidades de oficina profesional (administrativa)? Ya sea que su negocio se dedique a servicios financieros (banca, cooperativas de crédito, auditoría, seguros) o brinde servicios profesionales, tenemos una propiedad valiosa que puede modificarse para adaptarse a su visión. Por lo tanto, nos complace presentar una propiedad digna con un edificio administrativo de oficinas de 3 pisos que está ubicado en el concurrido centro central de Chaguanas en el Polígono Industrial Endeavour. Este espacioso edificio comercial de 3 plantas está estratégicamente ubicado para facilitar el acceso a aquellas personas:

- viniendo de la autopista en dirección norte,

- evitar la congestión utilizando Caroni Savannah, y

- frente a las bulliciosas y populares plazas de Endeavour

Como ciudad de rápido crecimiento, Chaguanas atrae un alto nivel de tráfico de personas de diferentes puntos de Trinidad. Debido a su posición central, es un centro de transporte conocido por sus restaurantes asequibles y tiendas económicas. Por lo tanto, esta propiedad está ubicada estratégicamente para aprovechar el tráfico diario y el gran número de personas que realizan actividades comerciales en Central.

Cada vez es más difícil encontrar una propiedad en Chaguanas y sus alrededores, con un estimado de 22,500 pies cuadrados (3 pisos x aproximadamente 7,500 pies cuadrados) de espacio comercial, respaldado por un estacionamiento para aproximadamente 40 vehículos (12 en el nivel del suelo y 28 en el sótano), con estacionamiento adicional en la calle al frente de la propiedad. Por lo tanto, para el estratégico y visionario Equipo Directivo, tener este Edificio en pleno funcionamiento aportará gran valor y potencial para satisfacer sus necesidades administrativas y comerciales.

TRABAJO REQUERIDO: Si bien este edificio de 3 pisos anteriormente tenía inquilinos y parece estar estructuralmente sólido, para ser completamente funcional, requerirá los servicios de profesionales calificados de la construcción, plomería y electricidad, como se observó lo siguiente:

- Los componentes eléctricos deben revisarse/reemplazarse e inspeccionarse por completo

- Será necesario reemplazar las unidades de aire acondicionado de servicio pesado

- Generadores a reemplazar.

- Si bien los inquilinos anteriores utilizaron los pisos bajo y primero, el segundo piso nunca estuvo ocupado, por lo que está abierto a sus necesidades de construcción.

Al verlo, tendrá la oportunidad de observar, de primera mano, lo que se requiere. Por lo tanto, no dude en contactarnos al (868)740-4809 para concertar una cita para verlo. Para conocer las últimas novedades, síguenos también en Facebook, Instagram y TikTok: #hummingbirdrealtytt

Características y beneficios de la propiedad:

-Propiedad comercial en aproximadamente 2 lotes de terreno

-Aproximadamente 22,500 pies cuadrados de espacio del edificio.

-Fácil acceso a la Autopista, Caroni Savannah Road

-Amplio aparcamiento con capacidad para 40 vehículos (delantero, trasero y lateral)

-Escaleras interiores con ascensor

-Equipado con baños masculinos y femeninos tanto en la planta baja como en la primera.

-Gestión del agua: 4 grandes tanques de agua, bombas subterráneas/sótanos y sistemas de protección contra incendios

-La propiedad se vende “tal cual”, en su condición actual, por lo que el precio de $17,000,000 se REDUCIÓ a $14,999,999 pero ¡¡¡NEGOCIABLE!!!