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Localización: Carretera Federal Mexico 15, La Vinata, San Ignacio, Sinaloa, México
Tipo: Solar
Tipo de listado: Venta
Solar: 2720000 Mt2
Este terreno único de 672 acres llamado “La Vinata” está ubicado dentro de la Reserva Natural Cacaxtla cerca de Mazatlán, Sinaloa. El terreno cuenta con permisos ambientales y de construcción listos, así como agua y electricidad disponibles para desarrollar la primera etapa de un complejo turístico – residencial compuesto por 1021 lotes residenciales, un terreno hotelero, un campo de golf y 2 lotes comerciales.
El terreno ofrece muchos beneficios adicionales a su futuro propietario, como acceso a un fabuloso estuario (que tiene el potencial de convertirse en un puerto deportivo privado), kilómetros de una playa prístina y la carretera internacional 15. Además, parte de el terreno tiene un paisaje montañoso, que brinda impresionantes vistas panorámicas del océano y la hermosa vegetación tropical de la Reserva Natural Cacaxtla.
La ubicación del Vinata es insuperable. Además de tener dos aeropuertos internacionales y el puerto turístico de Mazatlán de fácil acceso, la zona también cuenta con numerosos atractivos turísticos así como proyectos comerciales e industriales que dan valor agregado al terreno y su futuro desarrollo.
Las atracciones turísticas cercanas a La Vinata incluyen las siguientes:
– Mazatlán – un gran destino turístico con hermosas playas, un malecón frente a la playa (el Malecón) y un vibrante Centro Histórico; Mazatlán se encuentra en el top 5 de las ciudades más competitivas de México según el Instituto Mexicano de Competitividad y por tercera vez fue nombrado el mejor destino turístico de México y Centroamérica según los Word Travel Awards.
– Las Labradas: un famoso sitio de petroglifos con dibujos de 4000 años de antigüedad encontrado en la playa a pocos minutos al norte de La Vinata.
– Pueblo de Barras de Piaxtla – un pequeño pueblo de pescadores ubicado a 10 minutos al norte de La Vinata; tiene uno de los pocos faros en Sinaloa y es un destino popular para el ecoturismo, la pesca y los deportes acuáticos como el surf.
– Celestino Gasca surf & beach zone – una zona de playa con varios hoteles boutique, spas y restaurantes; conocido por sus excelentes condiciones para surfear.
– La Reserva Natural Cacaxtla está compuesta por más de 125,000 acres y es uno de los ecosistemas protegidos más grandes y diversos de México. La reserva alberga una amplia variedad de flora y fauna, incluidos cientos de tipos de aves, reptiles, anfibios y otros animales de la región.
Proyectos comerciales e industriales ubicados cerca de La Vinata:
– El nuevo MLC Logistics Park: este parque de 197 acres está destinado a las necesidades de distribución, almacenamiento e industria ligera.
– El Parque Aeroespacial – con una superficie de 494 acres, una vez terminado, será el primer complejo industrial con un aeródromo privado de uso mixto en América Latina.
– El Puerto Industrial (parte del proyecto T-MEC) – El nuevo puerto de carga de Mazatlán se encuentra en etapa de planificación. Se construirá entre Mármol y Dimas (cerca de La Vinata), como parte del Corredor T-MEC que facilitará el transporte de mercancías entre Europa, Norteamérica y Asia.
– Súper Carretera Mazatlán – Durango – construida en 2013, la carretera está compuesta por 115 estructuras y 61 túneles que unen el Pacífico y el Golfo de México, conectando directamente los estados de Sinaloa, Durango, Coahuila, Nuevo León y Tamaulipas. consolidando así el corredor interoceánico Mazatlán-Matamoros y vinculando los mercados de Asia-Pacífico, NAFTA y Europa.
La Vinata es una excelente ubicación para un proyecto ecoturístico, un mega resort o un proyecto horizontal dirigido al mercado nacional e internacional.
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