Manoir Pour Vente Dans Punta Cana, République dominicaine

Description de la propriété

Il s'agit d'une opportunité d'investissement exceptionnellement agressive. Étant situé à Bávaro/Punta Cana et ayant un prix de 1 500 000 USD pour 42 unités rentables (39 appartements + 3 magasins), le coût par unité est d'environ 35 700 USD.
​Sur le marché actuel de la région, cet actif est classé comme une « opportunité à haute rentabilité (Cash-Cow) ». L'annonce doit se concentrer sur la sécurité des flux de trésorerie immédiats et le faible rapport cours-bénéfice.
​Titre : Actif immobilier à haut rendement : immeuble mixte avec flux de trésorerie immédiat à Bávaro
​Prix de vente : 1 500 000 $ USD
Configuration : 39 appartements (1 pièces) + 3 locaux commerciaux
Superficie du terrain : 2 400 m^2
Statut : 100 % opérationnel et loué
​Investissement à faible risque et retour immédiat
​Nous présentons une opportunité unique pour les investisseurs immobiliers : un complexe résidentiel et commercial entièrement opérationnel au cœur de la zone où la demande de logements est la plus élevée des Caraïbes. Contrairement aux projets en projet, cet actif génère déjà des revenus mensuels vérifiables dès le premier jour.
​Atouts des atouts :
​Diversification des revenus : 39 unités résidentielles de 2 chambres (le format le plus recherché par les familles et les employés de la zone touristique) plus 3 locaux commerciaux qui garantissent présence et service au niveau de la rue.
​Occupation garantie : Propriété actuellement louée et en production, qui permet une véritable analyse de rentabilité (Taux Cap) sans projections incertain.
​Extension territoriale stratégique : Située sur un terrain de 2 400 mètres carrés, offrant une valeur foncière solide et suffisamment d'espace pour les opérations logistiques et le stationnement.
​Emplacement Premium : Situé dans le district de Bávaro-Punta Cana, l'épicentre de la croissance économique et touristique de la République Dominicaine.
​Analyse pour l'investisseur :
​Avec un prix de 1,5 M$ USD, cette propriété représente l'une des meilleures rapports coûts-bénéfices dans la région :
​Coût unitaire très compétitif : bien inférieur aux prix du marché pour les logements d'une chambre à coucher dans la région.
​Exploitation simplifiée : Immeuble consolidé avec un historique de location stable.
​Potentiel de valorisation : La plus-value à Bávaro, ajoutée à la possibilité d'optimiser les loyers actuels, assure une croissance du capital à moyen terme.
​Contact et Due Diligence :
​Idéal pour investir fonds, groupes familiaux ou investisseurs individuels cherchant à abriter leur capital dans l'immobilier avec un retour sur investissement immédiat.
​Informations financières détaillées et comptes de résultats disponibles pour les investisseurs qualifiés. ---