Évitez Ces 9 Choses Après Avoir Demandé Un Prêt Hypothécaire

Lorsqu'on a fait le grand pas de demander un prêt hypothécaire, il est crucial de gérer ses finances avec soin. Tout comme pour planifier un voyage sans encombre, il est essentiel de maintenir une certaine stabilité. Les prêteurs doivent voir que vous êtes financièrement fiable, donc garder les choses stables jusqu'à la clôture de votre nouvelle maison est primordial.  

Qu'il s'agisse d'éviter des achats importants ou de maintenir une bonne cote de crédit, être prudent maintenant garantit un chemin plus fluide vers la propriété. Ce blog décrit neuf choses importantes à éviter après avoir demandé un prêt hypothécaire, vous aidant à naviguer dans le processus avec confiance et à sécuriser la maison de vos rêves. 

Pourquoi Est-Il Important De Faire Preuve De Prudence Après Avoir Demandé Un Prêt Hypothécaire ? 

Une fois que vous avez demandé un prêt hypothécaire, il faut marcher prudemment avec vos finances. Pensez-y comme lorsque vous planifiez un grand voyage : vous voulez que tout se passe bien, n'est-ce pas ? Après avoir réservé vos vols et hébergements, vous ne voudriez pas soudainement faire des dépenses imprévues ou prendre des décisions importantes qui pourraient perturber vos plans. 

Demander un prêt hypothécaire, c'est un peu pareil. Les prêteurs veulent voir que vous êtes financièrement stable et fiable. Il est donc conseillé de garder les choses stables jusqu'à ce que tout soit finalisé. Cela signifie éviter tout achat majeur ou décision qui pourrait bouleverser votre situation financière. 

Toutes Les Choses A Ne Pas Faire Avant Le Jour De La Clôture 

Félicitations pour vos progrès vers l'achat de votre première maison ! À mesure que vous vous rapprochez du jour de la clôture, il est crucial de maintenir la stabilité financière et d'éviter les pièges potentiels qui pourraient impacter votre prêt hypothécaire ou l'approbation de votre crédit immobilier. 

Voici 9 Conseils Essentiels A Garder A L'esprit : 

1 | Évitez De Déposer De Grandes Sommes D'argent 

Il est conseillé de ne pas déposer de grandes sommes d'argent sur vos comptes bancaires pendant que votre demande de prêt hypothécaire est en cours de traitement. Limitez-vous aux dépôts de revenus réguliers et consultez votre prêteur pour savoir comment gérer tout dépôt inhabituel. 

2 | Maintenez La Stabilité De Vos Comptes Bancaires 

Gardez vos comptes bancaires stables pendant l'achat de la maison pour simplifier la vérification de vos actifs et revenus. Changer de compte pourrait retarder l'approbation de votre prêt hypothécaire. 

3 | Ne Faites Pas D'achats Importants 

Avant la clôture, évitez de faire des achats majeurs tels qu'une voiture ou des meubles à crédit. Ces achats peuvent modifier votre ratio dette/revenu et potentiellement impacter l'approbation de votre prêt. 

4 | Assurez-Vous De La Stabilité De Votre Emploi 

Pour rassurer les prêteurs quant à votre stabilité financière, maintenez la stabilité de votre emploi et de vos sources de revenus jusqu'à la clôture. Évitez de changer de travail ou de mode de paiement pendant cette période critique. 

5 | Évitez De Co-Signer D'autres Prêts 

Évitez de co-signer des prêts pour d'autres personnes, car cela pourrait augmenter vos obligations de dette et affecter votre solvabilité. Cela peut entraîner des changements dans votre profil de crédit pouvant impacter l'approbation de votre prêt hypothécaire. 

6 | Ne Faites Pas De Nouvelles Demandes De Crédit 

Évitez d'ouvrir de nouveaux comptes de crédit ou de demander des prêts supplémentaires avant la clôture. Cela peut modifier votre cote de crédit et vos niveaux de dette, impactant potentiellement les conditions de votre prêt hypothécaire ou votre approbation. 

7 | Gardez Vos Comptes De Crédit Ouverts 

Maintenez vos comptes de crédit existants ouverts plutôt que de les fermer. La fermeture de comptes peut affecter votre ratio d'utilisation de crédit et la durée de votre historique de crédit, deux facteurs importants dans l'approbation de votre prêt hypothécaire. 

8 | Effectuez Des Paiements En Temps Voulu 

Effectuez tous les paiements à temps, y compris les factures, les prêts et les cartes de crédit. Les paiements ponctuels sont cruciaux pendant le processus d'approbation du prêt hypothécaire pour maintenir une bonne cote de crédit et sécuriser votre prêt. 

9 | Informez Des Changements De Statut Marital 

Informez votre prêteur de tout changement de statut marital, comme un mariage ou un divorce. Les changements importants dans la vie peuvent avoir des implications financières qui pourraient affecter votre demande de prêt hypothécaire. 

La Chose A Faire : Communiquez Les Changements Avec Votre Prêteur 

Tout au long du processus, communiquez rapidement tout changement ou incertitude avec votre prêteur. Ils peuvent vous conseiller sur la manière dont certaines décisions peuvent impacter votre approbation de prêt hypothécaire ou le délai de clôture. 

Ces conseils, suivis avec diligence, peuvent vous aider à naviguer plus facilement dans le processus d'achat de votre maison et à améliorer vos chances de sécuriser la maison de vos rêves. Si vous avez des questions ou avez besoin de précisions, n'hésitez pas à consulter votre agent immobilier ou votre prêteur pour des conseils personnalisés ! 

SOURCES: Assurancemortgage.com, Abt.bank, Keepingcurrentmatters.com