Comment Se Porte Le Marché Immobilier Mexicain ? 

Envisagez-vous de déménager au paradis ? Peut-être avez-vous entendu parler du succès du marché immobilier mexicain et souhaitez-vous investir dans une belle propriété tropicale au bord de l’eau. Selon les experts, c’est le moment incroyable pour acheter une maison au Mexique, que vous soyez un résident né au Mexique, un travailleur à distance ou un investisseur étranger. 

Continuez à lire pour un aperçu général du marché immobilier mexicain et découvrez ce qui motive ce récent décollage. 

Le Marché Immobilier Mexicain Est En Plein Essor ! 

Le Mexique fait partie des nombreux pays qui ont connu des difficultés avec le secteur immobilier pendant de nombreuses années, jusqu'à récemment. Il a connu un léger décollage au cours des brèves années qui ont précédé la pandémie et, comme dans d’autres domaines, la pandémie a eu un impact sur le marché. 

Mais à mesure que la pandémie s’est atténuée, le marché immobilier mexicain est à nouveau en hausse et meilleur que jamais ! Après des ventes record en 2021 et une répétition du succès en 2022, le marché immobilier mexicain est résilient, tiré par une forte demande. Il y a quatre principaux facteurs expliquant le succès récent du marché : 

1. Les jeunes
2. Une population de classe moyenne croissante
3. Retraite anticipée
4. Demande étrangère et investissements judicieux

1 | Jeunes Familles A La Recherche D’une Vie Meilleure 

La demande de logements au Mexique augmente en partie à cause des adultes entre 27 et 40 ans. Alors que de plus en plus de personnes ont la liberté de travailler à distance, elles recherchent des lieux de vie idéaux pour une meilleure situation financière et un meilleur style de vie en général. Dans le passé, les jeunes familles étaient limitées à vivre là où elles travaillaient. Mais depuis la pandémie, les emplois à distance ont considérablement augmenté, permettant aux professionnels d’avoir beaucoup plus d’options pour se sentir chez eux. 

2 | La Classe Moyenne Montante 

Beaucoup affirment que la hausse du marché immobilier au Mexique est principalement due à l’augmentation parallèle de la classe moyenne. Près de la moitié des ménages mexicains appartiennent à la classe moyenne, un chiffre qui devrait continuer à augmenter au cours des cinq prochaines années environ. 

3 | Prendre Sa Retraite Au Paradis 

Le changement récent dans la société, qui implique que les gens prennent leur retraite plus tôt, est motivé par une valeur globale de la vie. En d’autres termes, la vie est tout simplement trop courte pour ne pas en profiter au maximum ! Et quel meilleur endroit pour prendre sa retraite que le Mexique ? De plus en plus de gens voient la valeur du style de vie mexicain. Les cieux ouverts et lumineux et les côtes tropicales sont les plus recherchés par ceux qui cherchent à prendre leur retraite, mais d'autres régions du pays sont également attrayantes. 

4 | Investissement Et Demande Etrangère 

Les investisseurs sont toujours à la recherche de propriétés en bord de mer, et le Mexique en regorge ! En raison de la hausse du marché immobilier, les gens achètent en toute confiance des maisons sur la côte mexicaine. Les Américains et les Canadiens constituent la majorité des investisseurs étrangers, et certaines des régions les plus populaires sont Puerto Vallarta et San Miguel de Allende. 

De plus, la demande de logements augmente en raison de l’industrie touristique. De plus en plus de personnes souhaitent vivre dans le pays pour des périodes plus longues que des vacances typiques et acheter une résidence secondaire dans ce beau pays. 

FAQ Sur Le Marché Immobilier Au Mexique 

Découvrez plus de détails sur l'état actuel en répondant à certaines des demandes les plus courantes sur le marché immobilier au Mexique. 

Quelles sont les perspectives de l’immobilier au Mexique ? 

Le marché immobilier mexicain devrait poursuivre sa croissance positive, avec le logement résidentiel au premier plan. Les tendances montrent que les investisseurs réaliseront des bénéfices importants et qu’il y aura des opportunités en or pour les propriétaires. 

Les prix des logements baissent-ils au Mexique ? 

Selon à qui vous posez la question, vous obtiendrez des réponses différentes. Les prix de l'immobilier au Mexique dépendent également fortement de la zone concernée, ce qui rend les statistiques globales légèrement trompeuses. La meilleure façon de vérifier une zone particulière est de vérifier auprès des agents immobiliers locaux. 

Est-ce le bon moment pour acheter un bien immobilier au Mexique ? 

Selon de nombreux investisseurs immobiliers, les cinq prochaines années sont prometteuses. Compte tenu de l’augmentation attendue de l’inflation, c’est le moment idéal pour acheter des propriétés au Mexique. Cependant, plusieurs autres facteurs entrent en jeu lorsqu’on envisage un investissement, il peut donc être imprudent de l’écarter du seul taux d’inflation. Plusieurs autres facteurs entrent en jeu lorsqu’on envisage un investissement, il peut donc être imprudent de l’écarter du seul taux d’inflation. 

Quel est le prix moyen d’une maison au Mexique ? 

Au premier trimestre 2023, le prix moyen des logements au Mexique dépassait 90 000 dollars. 

SOURCES: Mordorintelligence.com, Globalpropertyguide.com, Benoitproperties.com