Comment la saison des fêtes peut aider votre vente de maison d'hiver

Photo: Courtoisie de @mockingbirdstudios

Ventes de maisons pendant les mois d'hiver

Beaucoup de gens considèrent que les mois d'hiver sont le pire moment pour vendre une maison en raison de la baisse des rendements des bénéfices en octobre-janvier aux États-Unis (attomdata.com). Le mauvais temps associé à des engagements de vacances affectent le nombre de personnes à la recherche d'un logement, et moins de concurrence peut faire baisser les prix de vente des maisons.

Cependant, ce n'est pas le cas pour les Caraïbes chaudes. La saison hivernale apporte des températures légèrement plus fraîches (en particulier dans le nord des Caraïbes) ainsi que des conditions plus sèches et moins humides (responsablevacation.com), ce qui en fait le meilleur moment pour sortir. De plus, l'hiver est le moment où les touristes affluent vers les Caraïbes pour échapper à l'hiver rigoureux du nord. L'avantage pour les vendeurs de maisons des Caraïbes est que, surtout maintenant avec un nombre accru de personnes travaillant encore à distance et l'apprentissage à distance des enfants en raison de la pandémie de COVID-19, beaucoup de ces touristes d'hiver cherchent à acheter une résidence secondaire.

Si vous choisissez de vendre votre maison pendant les mois d'hiver, vous devrez peut-être décider de mettre votre maison sur le marché ou non pendant la période des fêtes. Vendre votre maison pendant la période des fêtes, peu importe où vous vivez, peut être extrêmement avantageux. De nombreux agents immobiliers trouvent que les vacances sont une période lucrative pour la vente à domicile. Selon Emil Hartoonian, associé directeur de The Agency à Beverly Hills, Californie, "J'ai personnellement passé mes meilleurs mois dans l'immobilier pendant la période des fêtes" (realtor.com).

Acheteurs de vacances

Les acheteurs de vacances sont le bon type d'acheteur. Tout d'abord, les acheteurs à la recherche de propriétés pendant les vacances, au lieu de faire les courses de Noël, d'aller à des fêtes, de passer du temps avec leur famille, etc., sont généralement sérieux dans leurs achats, ce qui pourrait conduire à une vente rapide (localagentfinder.com). La plupart des acheteurs qui cherchent à cette période veulent emménager avant le début d'une nouvelle année (localagentfinder.com). De plus, les acheteurs qui cherchent à acheter une maison avant la fin de l'année à des fins fiscales trouvent les inscriptions de décembre idéales (zillow.com). Avec leur échéance de fin d'année, ces acheteurs sont également sérieux et déterminés à finaliser rapidement l'achat d'une maison.

Deuxièmement, les primes de fin d'année viennent pendant la période des Fêtes ainsi que des versements importants aux retraités de fin d'année. L'argent supplémentaire provenant des dividendes et des paiements pourrait inciter les gens à acheter une rénovation de logement ou à acheter de nouvelles maisons à entrer sur le marché du logement. En tant que vendeur, les primes de fin d'année et les paiements de retraite signifient que plus de gens ont de l'argent à dépenser pour une maison (realtor.com); augmentant ainsi votre prix de vente potentiel et la probabilité de conclure une vente.

Opportunités de marketing créatives pour les fêtes

La vente de votre maison pendant les vacances vous permet de capitaliser sur l'énergie, l'excitation et la joie que les gens ressentent avec la saison. En tant que tel, vous pouvez adopter une approche marketing unique et fraîche pour vendre votre maison. Par exemple, les vacances sont la saison des fêtes; pourquoi ne pas travailler avec votre agent immobilier pour transformer votre journée portes ouvertes en fête de vacances (brownhouserealty.com)? En plus des collations typiques des portes ouvertes, vous et votre agent immobilier pourriez ajouter des activités amusantes pour les enfants et les adultes, comme la décoration de biscuits et l'artisanat. Vous pouvez en outre créer l'ambiance avec de la musique de vacances jouant doucement en arrière-plan et du cidre de pomme mijotant sur la cuisinière. Vous pouvez même offrir un petit cadeau à emporter comme une succulente. Les supports marketing peuvent ressembler à des invitations à des fêtes. Cette variante amusante et festive de la journée portes ouvertes est un excellent moyen de faire ressortir votre maison et d'attirer plus d'acheteurs potentiels.

N'ayez pas peur de mettre votre maison en vente pendant les vacances!

Laissez l'excitation de la saison des Fêtes se répandre sur le marketing et la vente de votre maison! Avec des gens déjà d'humeur festive, achetant et avec de sérieux acheteurs de maison de décembre, les vacances sont le moment idéal pour mettre votre maison en vente. Vous pouvez susciter des sentiments positifs et joyeux en décorant de manière appropriée et attrayante votre maison pour les vacances. Une fois que vous êtes prêt pour une vente de vacances, vous pouvez inscrire votre propriété sur Kayifi tout à fait gratuitement!

Sources:

attomdata.com
brownhouserealty.com
localagentfinder.com
realtor.com
responsiblevacation.com
zillow.com