Photo : Courtoisie de @vorobyulia 

Comment augmenter les réservations de votre propriété de vacances 

Il existe plusieurs façons de multiplier les réservations de votre propriété de vacances. La distribution multicanale, les équipements accrus, les ajustements de taux de saisonnalité, les avantages et autres sur classements, les avis sur les locations de vacances, la réduction des exigences de séjour minimum et les incitations à la réservation en semaine sont toutes de bonnes options. Cependant, la première étape pour augmenter les réservations de votre propriété de vacances consiste à publier une annonce attrayante. 

 Publier une annonce engageante 

Racontez une histoire avec votre annonce. Créez votre titre et mettez en scène vos photos avec sagesse ; ils sont votre crochet. Un bon crochet est tranchant. Utilisé correctement, il attirera les navigateurs au centre de leur attention et les attirera au milieu de votre récit. Vous vendez un fantasme. Peignez une image de ce qui pourrait être. Une soirée de détente dans le jacuzzi sous les étoiles. Un dîner intime avec vue sur le coucher de soleil sur le porche arrière. Rires et moments de plaisir dans la salle de jeux. Un petit-déjeuner lumineux sur le balcon avec vue sur l'océan à crête. 

N'oubliez pas que le but de votre annonce n'est pas de faire de la publicité pour votre maison, mais plutôt d'offrir une expérience de vacances ultime. Vous présentez une chance (pour ceux qui cherchent) de sortir des cercles stressants et peut-être banals de sa propre vie et d'entrer dans quelque chose de mieux.

1. Le crochet

Dans tout bon récit, le crochet se produit au début. Les premières choses que vos invités potentiels verront sont votre titre et vos photos, c'est pourquoi ils doivent être captivants. Si votre titre et vos photos n'attirent pas l'attention des navigateurs, ils passeront à une autre propriété plutôt que de continuer à parcourir votre annonce. 

Titre 

Écrivez un titre descriptif qui met en évidence les qualités particulières de votre propriété. Éloignez-vous des titres génériques tels que "Beautiful Cabin" ou "Resort Unit C" (TripAdvisor.com). 

• Faux: "BeachfrontCondo"
• Mieux: "Pas de chaussures requises: promenades quotidiennes sur la plage obligatoires"
• Faux: "Nouvellement rénové"
• Mieux: "Appel à ceux qui ont bon goût et des normes élevées"

Photos 

Vos photos sont sans doute la partie la plus cruciale de votre annonce. Elles "montreront" votre propriété plutôt que de "parler" de votre propriété. Comme le dit un vieil adage, «Une image vaut mille mots». 

Parce que de bonnes photos sont si impératives pour convertir les navigateurs en réservations, il est fortement recommandé de faire appel à un photographe professionnel. Le coût sera payant. 

Que vous preniez vos propres photos ou embauchiez un professionnel, vous voulez que vos photos mettent en valeur votre propriété de la manière la plus esthétique qui soit. Quelques détails à garder à l'esprit sont : 

• Assurez-vous que vos photos sont bien éclairées, claires et prises avec un appareil photo de haute qualité.
• Mettez en scène vos chambres, porche, patio, balcon, etc., avec des accents de couleurs vives et des pièces de décoration uniques.
• Des reflets de couleur et une légère touche de style différencieront votre annonce des autres. Attention cependant à ne pas aller trop loin. Un look trop éclectique pourrait décourager certains invités potentiels, et trop de décorations amusantes donneront l'impression que votre espace sera encombré. Comme toujours,« moinsc'est plus». 
• Si elle est attrayante, n'oubliez pas de montrer les vues depuis votre porche arrière et votre porte d'entrée.
• Les photos doivent capturer tous les aspects uniques de votre propriété, tels que:
• o Chambre d'enfants sur le thème de la princesse. 
• o Salle de cinéma avec écran géant. 
• o Cuisine du chef récemment rénovée avec des appareils de qualité professionnelle. 
• o La proximité du terrain de golf, du lac, de l'océan ou de toute autre destination ou loisirs importants.

2. La rédaction

Ne pensez pas à votre annonce comme le ferait un agent immobilier. En d'autres termes, vous ne devez pas inclure de verbiage tel que « Plan d'étage ouvert, 4 chambres, 3 salles de bain avec une grande cour arrière » (TripAdvisor.com). Au lieu de cela, concentrez-vous sur les raisons expérientielles pour lesquelles quelqu'un voudrait réserver votre propriété : que voudrait-il faire pendant son voyage ? 

Par exemple, si votre maison est à distance de marche de la promenade où il y a de bons restaurants et de la musique live, parlez-en. Si votre propriété est nichée dans une ville pittoresque avec des paysages paisibles, mettez en valeur les avantages reposants d'un pique-nique tranquille dans le parc ou d'une escapade rapide sur la place de la ville. 

Gardez à l'esprit ; vous racontez une histoire. Votre article doit donner plus de détails sur le récit que vos images ont déjà décrit. Si vous montrez une piste cyclable derrière votre maison sur l'une de vos photos, indiquez où elle mène et quels sites sont en route. Si vous présentez une salle de bains pour enfants sur le thème de Minnie-Mouse à Orlando, indiquez à quel point votre maison est proche de Disney et quelques conseils sur ce qu'il faut y voir.

3. En résumé

Prenez votre temps pour créer votre annonce. Soyez créatif et unique tout en mettant en valeur les atouts de votre propriété. Prenez soin de mettre en valeur les qualités de vacances de votre maison. L'effort déployé et toutes les dépenses engagées dans le processus en valent la peine lorsque vous constatez une augmentation significative de vos réservations de location de vacances. 

Sources: 

futurestay.com 

hostfully.com 

rentalscaleup.com 

tripadvisor.com 

tripadvisor.com