Comment se Préparer Pour la Nouvelle Année en tant que Propriétaire 

Le Nouvel An est presque là, ce qui signifie qu'il est temps pour de nouveaux objectifs, une nouvelle croissance et de nouvelles habitudes. En tant que propriétaire, vous avez probablement de nombreuses idées pour maximiser votre entreprise au cours des douze prochains mois. Il est essentiel de fixer des objectifs clairs et de réfléchir aux étapes à suivre pour les atteindre. 

Ce blog explique comment les propriétaires doivent se préparer pour la nouvelle année. Continuez à lire pour découvrir ce que vous devriez considérer à l'approche du Nouvel An. 

1 | Améliorez vos contrats de location 

Préparez la nouvelle année en actualisant vos contrats de location. Même si vous pensez que vos documents actuels sont adéquats, c'est le moment idéal pour les revoir et apporter des améliorations mineures. Dans l'ensemble, vous voulez vous assurer que vos contrats de location comportent les éléments suivants : 

• Langage facile à comprendre
• Accords et exigences juridiquement valables
• Toutes les conditions essentielles sont couvertes, y compris ce dont le propriétaire et le locataire sont responsables
• Conditions et accords mis à jour en fonction des lois en vigueur

2 | Restez au courant des demandes de maintenance 

Rester au courant des demandes d'entretien renforce la confiance et le respect entre le locataire et le propriétaire et favorise une bonne réputation en tant que propriétaire dans la communauté. De plus, il est essentiel de répondre rapidement aux demandes de maintenance pour éviter les situations à risque et les problèmes de santé. Même si le moment n'est pas pratique, vous vous remercierez plus tard d'avoir évité les risques pour la santé et la sécurité qui auraient pu se développer en ne répondant pas rapidement à la demande. 

Pour établir la plus grande confiance avec votre locataire, essayez de résoudre les problèmes de maintenance signalés dans les 24 heures. Maintenant, ce n'est pas toujours possible. Mais à tout le moins, vous devriez communiquer avec votre locataire dans les 24 heures et discuter de votre plan et de votre calendrier pour répondre à la demande. 

3 | Vérifiez auprès de vos sous-traitants et employés 

La plupart des propriétaires n'ont pas seulement des locataires à considérer. Il faut également penser aux entrepreneurs et aux employés. Préparez-vous pour la nouvelle année en vérifiant auprès de vos entrepreneurs, employés et autres personnes ou entreprises qui rendent votre propriété possible. 

La nouvelle année est un excellent moment pour obtenir les commentaires des personnes avec lesquelles vous travaillez. C'est également l'occasion idéale de mettre à jour les politiques ou les incitations qui aident votre entreprise à fonctionner correctement et avec succès. 

4 | Tenez compte de tous vos locataires actuels 

Accueillez la nouvelle année en considérant vos locataires actuels. Si vous avez des locataires problématiques, il est sage de réfléchir à la manière de résoudre les problèmes en cours. Est-il temps de vous libérer de ces mauvais locataires ? Ou y a-t-il des actions que vous pouvez prendre pour améliorer votre relation avec eux ? 

D'un autre côté, réfléchissez à ce qui rend vos locataires vedettes si agréables à louer. Réfléchissez à ce qui vous a amené à ces locataires et appliquez les mêmes principes à vos futurs candidats. 

De plus, si vous n'avez pas encore établi d'enregistrements réguliers de la propriété, le Nouvel An est le moment idéal pour le faire. Idéalement, vous voudrez discuter d'un bon moment pour visiter vos propriétés en fonction de votre emploi du temps et de celui de votre locataire. Certains propriétaires préfèrent les enregistrements trimestriels, tandis que d'autres préfèrent s'arrêter deux fois par an ou annuellement. Votre rôle lors des enregistrements peut être en partie de vous assurer que votre propriété est bien entretenue. Cependant, rendre cela évident pour vos locataires peut les amener à se sentir jugés ou sous pression. Bien que vous vouliez sûrement qu'ils s'occupent de votre propriété de manière appropriée, parfois la vie se passe. 

Vous devez inspecter la maison et noter le niveau de soins que vos locataires appliquent à la propriété. Mais, il est tout aussi important de faire savoir que vous voulez que vos locataires soient heureux, en bonne santé et à l'aise dans l'espace. Abordez le check-in de cette manière pour encourager vos locataires à vous accorder le même respect dans l'entretien de votre propriété. 

5 | Travaillez plus intelligemment, pas plus dur 

Préparez-vous pour la nouvelle année en évaluant quelles parties essentielles de votre rôle de propriétaire peuvent être améliorées, ce qui vous fera gagner du temps, de l'énergie et de l'argent. Considérez les tâches les plus importantes, telles que les demandes, les vérifications des antécédents, les paiements de loyer, etc. Existe-t-il un meilleur moyen de rationaliser ces processus fastidieux ? 

Dans le monde moderne, il existe tellement de sites Web, d'applications et d'autres aides différents qui facilitent plus que jamais les tâches nécessaires. Faites des recherches pour découvrir comment vous pouvez travailler plus intelligemment et non plus dur en tant que propriétaire. 

6 | Prenez soin de vos besoins personnels 

Enfin, n'oubliez pas de prendre soin de vos besoins personnels en tant qu'humain, pas seulement en tant que propriétaire. La recherche a prouvé à maintes reprises que lorsque nous répondons à nos besoins uniques, comme le sommeil, une alimentation saine et l'exercice, nous sommes plus performants dans notre travail. Sans oublier que nous apprécions la vie et notre carrière plus que si nous nous négligeons. 

Alors, célébrez la fin d'une année réussie et le début d'une nouvelle en passant du temps avec vos proches, en dormant mieux et en profitant des festivités des Fêtes autour de vous. 

SOURCES: Theonyxgrouplegal.com, Linkedin.com, Aoausa.com