Promouvoir une Journée Portes Ouvertes 

Si vous décidez de vendre votre maison, l'une des choses que vous pensez peut-être est de promouvoir une journée portes ouvertes. Cette responsabilité est souvent laissée à votre agent immobilier. Cependant, certaines personnes vendent de manière indépendante ou choisissent de s'impliquer fortement à chaque étape du processus. 

Dans ce blog, vous apprendrez comment promouvoir une journée portes ouvertes correctement et avec succès. Continuez à lire pour que vos efforts valent votre temps et votre énergie. 

Les journées portes ouvertes en valent-elles la peine ? 

Bien qu'une grande partie de notre monde soit numérique, voir une maison en personne profite toujours aux ventes. Bien sûr, il y a des inconvénients et des avantages, mais décider d'organiser une journée portes ouvertes dépend principalement de la préférence de l'agent immobilier ou du propriétaire. 

Vous trouverez ci-dessous les avantages et les inconvénients d'avoir une journée portes ouvertes lors de la vente de votre maison. 

Les avantages d'organiser une journée portes ouvertes : 

• Plus d'yeux sur votre maison - La plupart des gens qui cherchent à acheter font des recherches en ligne. Cependant, certains préfèrent encore le faire à l'ancienne. Organiser une journée portes ouvertes permettra à ceux qui font peu ou pas de recherche en ligne de savoir que votre maison est sur le marché. En général, une journée portes ouvertes donnera plus de visibilité à la maison à vendre, ce qui peut aider à la vendre plus rapidement ou à un prix plus élevé.
• Approche sans pression - Une journée portes ouvertes permet aux acheteurs potentiels de visiter la maison sans pression. D'autre part, les projections privées sont souvent réservées à ceux qui envisagent déjà l'achat.
• Aide au processus de prise de décision de l'acheteur - Le simple fait de voir des photos en ligne n'est pas toujours suffisant. Nous savons tous à quel point les images peuvent être trompeuses. L'organisation d'une journée portes ouvertes permet aux personnes de confirmer leur intérêt pour la maison à vendre en fonction de ce qu'elles ont consulté en ligne.

Les inconvénients d'organiser une journée portes ouvertes : 

• Tous les invités ne sont pas prêts à s'engager - L'un des inconvénients de l'organisation d'une journée portes ouvertes est que vous risquez de divertir des personnes qui ne sont pas intéressées par l'achat. Certains invités peuvent assister à la journée portes ouvertes juste pour avoir une idée de ce qu'ils pourraient vouloir lorsqu'ils poursuivront leurs recherches à l'avenir.
• Visiteurs pour de mauvaises raisons – Parce que les journées portes ouvertes sont ouvertes au public, elles peuvent attirer des visiteurs pour de mauvaises raisons. Par exemple, vous avez peut-être des voisins curieux qui ont besoin de divertissement. Alors, ils décident d'assister à votre journée portes ouvertes pour sortir de chez eux et occuper leur temps. Mais les choses pourraient être pires. Certaines personnes visitent des journées portes ouvertes pour déceler et planifier des crimes potentiels, comme des vols. Assurez-vous d'avoir tous les objets de valeur sous clé pour assurer la sécurité des propriétaires de la maison.

Promouvoir votre journée portes ouvertes 

Si vous voulez que votre événement soit un succès, vous devrez le promouvoir de la meilleure façon possible. Dans la plupart des cas, l'agent immobilier assume la responsabilité de la publicité de l'événement. Voici quelques conseils pour vous aider à attirer le plus de monde possible à votre journée portes ouvertes. 

Choisir une date 

L'une des parties les plus vitales de la promotion d'une journée portes ouvertes consiste à choisir une date et une heure accessibles aux acheteurs potentiels. Vous devez éviter les heures de mi-journée pendant la semaine lorsque la plupart des gens travaillent ou font des courses. 

Au lieu de cela, planifiez votre journée portes ouvertes pour une journée de week-end. La fin de matinée et le début d'après-midi sont les meilleurs moments pour une journée portes ouvertes. De cette façon, les invités n'ont pas à se réveiller trop tôt le week-end, mais l'événement n'occupe pas non plus l'heure de grande écoute de la journée. 

Il est important de se rappeler que les acheteurs potentiels ont bien plus à faire que simplement magasiner pour une nouvelle maison. Dans la plupart des cas, ils font l'effort de vendre leur maison actuelle et s'occupent des responsabilités habituelles de la vie. C'est pourquoi il est essentiel de bien réfléchir à l'heure et à la date de votre journée portes ouvertes. 

Fournir de nombreuses informations en ligne 

Dans le monde d'aujourd'hui, vous concentrerez la plupart de vos promotions portes ouvertes en ligne. La majorité des personnes à la recherche d'une nouvelle maison commencent leur recherche sur Internet, en particulier en utilisant des sites populaires comme Zillow ou Realator.com. 

Voici quelques conseils et idées sur la façon de fournir beaucoup d'informations en ligne tout en faisant la promotion d'une journée portes ouvertes : 

• Envisagez de créer un compte de réseau social pour la maison. Vous pouvez payer de petites sommes pour envoyer des publicités à un public ciblé. Si vous avez déjà un compte pour votre entreprise immobilière, c'est l'endroit idéal pour publier des informations sur la journée portes ouvertes que vous organisez.
• Créer un événement Facebook. Semblable à la publication sur les réseaux sociaux, vous pouvez inviter d'autres comptes Facebook à votre journée portes ouvertes via un événement Facebook avec un public ciblé. Les événements Facebook sont une méthode répandue pour envoyer des invitations et promouvoir tout événement dans la société d'aujourd'hui.
• N'oubliez pas d'inscrire la maison. Assurez-vous d'inscrire la maison sur tous les sites populaires d'achat et de location de maisons, comme Zillow, Trulia et Realator.com. Ensuite, mentionnez la journée portes ouvertes dans la section description.
• Donnez des instructions claires. L'une des plus grosses erreurs que vous puissiez commettre lors de la promotion d'une journée portes ouvertes est de ne pas être minutieux avec les instructions que vous donnez. Il ne suffit pas d'inclure l'adresse du domicile. Assurez-vous que les acheteurs potentiels savent précisément où se trouve la maison en fournissant plus de détails sur la façon de trouver la propriété.
• Restez simple et précis ! Assurez-vous de fournir une description brève mais accrocheuse de la maison. Vous voulez que l'information soit douce et simple. Essayez d'éviter de surcharger les acheteurs avec des faits inutiles, mais incluez ce qui rend la propriété unique et désirable.
• Offrir des rafraîchissements. Les gens sont toujours plus enclins à visiter une journée portes ouvertes lorsque de la nourriture ou des boissons sont fournies. Non seulement parce que la plupart des gens aiment grignoter, mais aussi parce qu'ils se sentent les bienvenus.
• Publiez des photos de haute qualité. Les photos de la maison sont l'une des parties les plus cruciales de votre événement ou de votre annonce en ligne. Assurez-vous qu'il s'agit de photographies professionnelles de haute qualité afin que les spectateurs les prennent au sérieux et voient le potentiel de la propriété.

Placez des panneaux dans la cour et tout autour de la zone 

Faire du travail physique vaut également la peine, surtout si la maison se trouve dans un quartier ou une zone à fort trafic. Vous trouverez ci-dessous quelques trucs et astuces pour une signalisation efficace lors de la promotion d'une journée portes ouvertes : 

• Affichez plusieurs panneaux dans la zone. N'hésitez pas à utiliser beaucoup de signes. Bien que 10 à 15 signes puissent sembler excessifs, il a été prouvé qu'ils aident considérablement à promouvoir une maison à vendre.
• Placez les panneaux aux bons endroits. Installez vos panneaux à l'entrée de votre route dans toutes les directions. Si cela est autorisé, vous pouvez également placer les panneaux de portes ouvertes dans les zones à fort trafic, comme le centre commercial local ou à proximité des écoles.

Faites passer le mot en organisant une journée portes ouvertes 

Alors qu'une grande partie de nos informations actuelles sont diffusées en ligne aujourd'hui, le bouche à oreille fait toujours des merveilles ! Voici comment promouvoir une journée portes ouvertes en faisant passer le mot : 

• Parlez aux voisins. Faites-le savoir à vos voisins en visitant leur domicile ou en déposant un dépliant sur leur porte. Même s'ils ne vendent pas activement leur maison, ils peuvent avoir des amis ou des membres de leur famille à la recherche d'une nouvelle maison.
• Parlez-en aux personnes que vous connaissez. Mentionnez la journée portes ouvertes dans tous les groupes, communautés ou clubs dans lesquels vous êtes impliqué, comme l'église.
• Envoyer des messages et des textes. Envoyez un SMS ou un e-mail en masse à vos amis et à votre famille et encouragez-les à passer le mot !

Bonne chance de la part de l'équipe Kayifi ! 

SOURCES: Remindermedia.com, Placester.com, Homelight.com