Maison Pour Vente Dans Sainte-Hélène, Trinité-et-Tobago

Description de la propriété

La capacité actuelle de cette propriété génératrice de revenus sécurisée comprend 6 appartements (10 chambres et 7 salles de bains) et est entièrement occupée. En plus d'être situé dans une zone très prisée pour ses locations, il y a un niveau de trafic élevé qui traverse Madras Road pour se rendre aux centres commerciaux, à l'aéroport, aux banques, aux stations-service, au centre de santé, aux écoles, aux agences gouvernementales, aux terrains de loisirs. , etc. En fait, en raison de son emplacement, cette propriété n'est normalement pas inondée, demandent à ses locataires et à Marios Pizza qui se trouve à seulement 67 mètres et au Château Royal à seulement 120 mètres. Par conséquent, il se trouve à quelques pas de la route principale Caroni South Bank, où les transports en commun, comme les taxis, sont disponibles. De plus, bien qu'il y ait 1 grand réservoir d'eau sur le complexe, il existe un approvisionnement en eau WASA continu, régulier et fiable.

Bien que la propriété utilise actuellement pleinement le terrain d'angle en pleine propriété approuvé par Town and Country à des fins de location résidentielle, pour l'investisseur visionnaire, il est possible de gagner encore plus de revenus en convertissant des sections de celui-ci en unités de location commerciales complètes, comme Madras Road et Sainte-Hélène sont connues pour avoir des entreprises comme des magasins de papeterie et d'informatique, des épiceries, des restaurants, des boulangeries, des salons de coiffure et de coiffure, des services médicaux et dentaires, des avocats, des géomètres, des évaluateurs, des ateliers de teinture, des pièces automobiles, des ateliers de réparation de pneus, des mécaniciens, des électriciens. , Bars, etc. La « cerise sur le gâteau » est que les propriétaires attentionnés ont accepté de réduire le prix de 4 millions de dollars à 3 millions de dollars NÉGOCIABLE, même s'il y a une valorisation de 3,8 millions de dollars ! En fait, après de récentes consultations et négociations avec le vendeur, nous sommes convaincus que nous pouvons négocier et atteindre environ 2,6 millions de dollars.

Contactez-nous maintenant, au 740-4809, pour un rendez-vous de visite et ne manquez pas cette opportunité !

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Caractéristiques et avantages de la propriété :

-Sur un terrain de coin en pleine propriété de 5 968 pieds carrés approuvé par Town & Country, entièrement sécurisé et clôturé

-Bâtiment(s), comprenant 6 appartements résidentiels.

-Au rez-de-chaussée se trouvent 5 appartements (environ 3 160 pieds carrés de surface habitable) - 2EA ont 2 chambres/1 salle de bain et 3EA ont 1 chambre/1 salle de bain

-L'étage comprend un immense appartement 1EA de 3 chambres/2 salles de bains (environ 1 660 pieds carrés de surface habitable)

-2 points d'accès : 1 sur Madras Main Road et 1 sur la rue secondaire

-Buanderie

-Parking entièrement couvert pour 6+ véhicules

-1 réservoir d'eau mais dispose d'un approvisionnement régulier et fiable en eau WASA

-Prêt pour le câble et Internet

-BONNE AFFAIRE : Initialement au prix de 4 millions de dollars TTD, les propriétaires attentionnés ont réduit son prix à 3 millions de dollars NÉGOCIABLE ! En fait, nous pouvons négocier et pousser jusqu'à environ 2,6 millions de dollars.

-Valorisation de 3,8 millions de dollars

-Potentiel de location mensuelle résidentielle de 15 000$ à 18 000$ mais les locations commerciales sur la même propriété seront bien plus.

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