Appartementengebouw Für Uitverkoop In Punta Cana, Dominicaanse Republiek

Objektbeschreibung

Dit is een uitzonderlijk agressieve investeringsmogelijkheid. Omdat het gevestigd is in Bávaro/Punta Cana en een prijs heeft van $1.500.000 USD voor 42 winstgevende eenheden (39 appartementen + 3 winkels), bedragen de kosten per eenheid ongeveer $35.700 USD.
​In de huidige markt in het gebied wordt dit object geclassificeerd als een "Hoge winstgevendheidskans (Cash-Cow)". De advertentie moet zich richten op de zekerheid van onmiddellijke cashflow en de lage koers-winstverhouding.
​Titel: Hoogrendabel onroerend goed: gemengd gebouw met onmiddellijke cashflow in Bávaro
​Verkoopprijs: $1.500.000 USD
Configuratie: 39 appartementen (1 kamers) + 3 commerciële panden
Landoppervlak: 2.400 m^2
Status: 100% operationeel en verhuurd
​Belegging met laag risico en onmiddellijk rendement
​We bieden een unieke kans voor vastgoedinvesteerders: een volledig operationeel woon- en commercieel complex in het hart van het gebied met de hoogste woningvraag in het Caribisch gebied. In tegenstelling tot projecten in plannen genereert dit object al vanaf de eerste dag een verifieerbaar maandinkomen.
​Sterke punten van de activa:
​Inkomensdiversificatie: 39 wooneenheden met 2 slaapkamers (het meest gewilde formaat onder gezinnen en werknemers in het toeristische gebied) plus 3 commerciële panden die aanwezigheid en service op straatniveau garanderen.
​Gegarandeerde bezetting: vastgoed dat momenteel wordt verhuurd en in productie is, waardoor een echte analyse van de winstgevendheid (Cap Rate) mogelijk is zonder onzekere prognoses.
​Strategische territoriale uitbreiding: Gelegen op een perceel van 2.400 vierkante meter, met een solide grondwaarde en voldoende ruimte voor logistieke activiteiten en parkeergelegenheid.
​Premium locatie: Gelegen in de wijk Bávaro-Punta Cana, het epicentrum van de economische en toeristische groei in de Dominicaanse Republiek.
​Analyse voor de investeerder:
​Met een prijs van $1,5 miljoen USD vertegenwoordigt dit pand een van de beste kosten-batenverhoudingen verhoudingen in de regio:
​Zeer concurrerende kosten per eenheid: ruim onder de marktprijzen voor eenheden met 1 slaapkamer in het gebied.
​Vereenvoudigde exploitatie: Geconsolideerd gebouw met een stabiele huurgeschiedenis.
​Waarderingspotentieel: De meerwaarde in Bávaro, samen met de mogelijkheid om de huidige huurprijzen te optimaliseren, zorgt voor kapitaalgroei op de middellange termijn.
​Contact en Due Diligence:
​Ideaal voor investeringsfondsen, familie groepen of individuele investeerders die kapitaal willen onderbrengen in onroerend goed met onmiddellijke ROI.
​Gedetailleerde financiële informatie en resultatenrekeningen beschikbaar voor gekwalificeerde investeerders. ---