Tips voor makelaars voor het verkopen van luxe advertenties 

Wil je meedoen aan het luxe onroerend goed en thuisoptreden? Lijkt het alsof dezelfde paar makelaars altijd de luxe aanbiedingen hebben? Nou, we nemen het je niet kwalijk. Ze leveren niet alleen hogere prijspunten en commissies op, maar ze kunnen ook leuk zijn om te verkopen. Hier zijn enkele van onze favoriete tips voor het verkopen van luxe advertenties en het verkrijgen van het marktaandeel dat u verdient.

Wat wordt beschouwd als een luxe advertentie?  

Een luxe advertentie is elke woning die boven de rest uitsteekt op de locatie die u verkoopt. Deze aanbiedingen hebben doorgaans een hoogwaardige afwerking, een architectonisch ontwerp en een algeheel gevoel van elegantie. Om nog maar te zwijgen, ze vormen ook een kleiner deel van de vermeldingen voor het gebied. 

Wie zijn de klanten voor luxe advertenties? 

Dit zijn de mensen die de rest van de wereld op de een of andere manier beïnvloeden. Ze hebben het druk en verlangen naar efficiëntie. Ook zijn ze op zoek naar een levensstijl. Het is jouw taak om de levensstijl te vinden die ze willen. En wanneer u aan een luxe klant verkoopt, richt u zich op hun wensen in plaats van op hun behoeften. 

Daarom is het een bonus om te weten wat uw klant met zijn tijd doet. Of ze nu elke ochtend wakker worden voor yoga of land nodig hebben voor een landingsbaan voor een privévliegtuig, het is de taak van de agent om die details te verstrekken. 

Tips voor het verkopen van die luxe advertenties.  

Als je het gevoel hebt dat je niet in je klasse bent voor de markt voor luxe advertenties, dan ben je niet de enige. De meeste luxemakelaars beginnen niet met de rijkdom waarmee ze op deze markt kunnen spelen. Maar we zeggen: "Doe alsof totdat je het haalt." Bovendien is de meest cruciale tip om uw kennis en inspanningen op het gebied van onroerend goed in de arena voor luxe aanbiedingen te plaatsen, uzelf te positioneren. En hier zijn praktische tips om dat te doen. 

1. Up Your Marketing Game: Om de rijken aan te trekken, moet men er rijk uitzien . Door de onderdelen aan te kleden en goed ontworpen marketingproducten te gebruiken, kunt u hun rijk betreden. U wilt luxe promoten in alles wat u doet, van wat u op sociale media plaatst tot uw persoonlijke merk. Maak van luxe een onderdeel van alles wat u weet op de vastgoed- en vrijetijdsmarkt. 
2. Focus op uw foto's, video's en virtuele rondleidingen: Vergeet niet dat de rijken hebben het erg druk en willen een snelle en gedetailleerde blik voordat ze zelfs maar over het onroerend goed beginnen te lezen. Wanneer u een luxe vermelding krijgt, wilt u deze in het best mogelijke licht laten zien. In dit geval is het inhuren van een professionele fotograaf/videograaf een must. 
3. Raak vertrouwd met de Lingo: De meeste high-end klanten hebben een andere onroerend goed zorgen dan de gemiddelde koper. In plaats van een beroep te doen op termen als “geld besparen,” “Nabijheid schooldistrict” en dergelijke, probeer andere woorden. De rijken hebben het bijvoorbeeld meestal over legacy-planning, activaprivacy en belastinggevolgen. Onderzoek deze termen en meer in de high-end vastgoedmarkt en weet waar je het over hebt. 
4. Vind de lokale beïnvloeders: De Caribische eilanden staan bekend om hun beroemdhedenverkeer . Het is niet moeilijk om ongeveer te weten te komen waar ze wonen en spelen. Identificeer deze gebieden en onderzoek de markt daar. Leer deze gemeenschappen echt kennen en focus je op de verkoop van een paar kleinere eigendommen daar. Als je naam bekend wordt gemaakt, kun je terloops een gesprek aanknopen met beroemdheden en influencers als je weet dat er grote luxestukken worden aangeboden. 
5. Doe mee met wat de rijken als impo beschouwenrtant: Als een specifieke groep beroemdheden ziet dat je evenement na evenement vrijwilligerswerk doet voor een goed doel waar ze om geven, bonus! Nu heb je een gelegenheid gecreëerd voor een gesprek en heb je geholpen met een goed doel. 
6. Als u ze niet kunt verslaan, doe dan mee: Wat zijn de lokale rijken in? Verlaten ze allemaal de eilanden om te gaan skiën in de winter? Misschien komen ze allemaal samen op de eilanden met de beste golfbanen. Van huisdieren tot kunst en sport, leer meer over de hobby's van de rijken en beroemdheden. Dan wil je misschien zelfs een van deze hobby's bij jou in de buurt oppakken, in de hoop de influencer tegen het lijf te lopen die je tot je volgende klant wilt maken.  
7. Vind de woningen die een time-out hebben op de vastgoedmarkt:  Als een huis op de markt is verlopen, ga er dan achteraan en kijk of je een nieuwe kijk op het huis kunt geven. Zoek uit wat werkte en wat niet. Wijzig het en pitch uw innovatieve ideeën aan de huidige eigenaar. 

Tot slot zou het helpen als u niet vergeet dat een luxe advertentie meer tijd en geduld kost dan een goedkopere woning. Blijf doorgaan en blijf altijd meer te weten komen over het gebied, de notering en de markt voor luxe noteringen. 

GERECHT: forbes.com, theclose.com, moving.com