Voorbeelden van Unique Selling Points voor uw huis

Makelaars en huiseigenaren raken soms verdwaald in de traditionele verkoopargumenten van een huis. Hierdoor wordt de kans gemist om het pand onder meer echt te laten opvallen, wat leidt tot minder winst of een lagere verkoopprijs dan werkelijk mogelijk is. 

In deze blog worden uitstekende voorbeelden besproken van unieke verkoopargumenten waar niet alle verkopers aan denken. Maak uw huis concurrerend in de huidige chaotische vastgoedmarkt door u te concentreren op wat het speciaal maakt.

Wat zijn de typische verkoopargumenten voor een huis? 

Een aantal traditionele kenmerken van een te koop staande woning spelen een belangrijke rol in het verkoopproces. Hoewel deze elementen van cruciaal belang zijn, zorgen ze er niet voor dat uw eigendom boven anderen uitsteekt.  

De huizenkoper van vandaag is op zoek naar meer dan alleen de basis. Vooral nu steeds meer mensen vanuit huis werken, is de plek waar ze wonen nog belangrijker voor de algehele levenservaring. 

Hieronder staan ​​de vijf belangrijkste verkoopargumenten van elk huis:

1. Locatie 
2. Vierkante meters 
3. Voorwaarde 
4. Aantal kamers 
5. Parkeren en buitenruimte

# Voorbeelden van Unique Selling Points voor uw huis

Locatie, grootte en gewone woningkenmerken zijn belangrijk. Maar hoe trekt u meer potentiële kopers voor uw vastgoed aan als deze sleutelelementen al aanwezig zijn?  

Laat de werkelijke waarde van uw huis zien door u te concentreren op de volgende voorbeelden van unieke verkoopargumenten:

1 | Leuke en goed ontworpen buitenruimtes  

De ruimte in uw huis is niet het enige gebied waar u aan moet denken. Buitenruimtes hebben de afgelopen jaren een grotere rol gespeeld bij de beslissing van kopers, vooral vanwege de noodzaak om buiten te entertainen tijdens een wereldwijde pandemie.  

Hoe ziet jouw achtertuin eruit? Wordt het goed onderhouden? Is er sprake van een doelgericht en functioneel ontwerp? Als je ‘nee’ je hoofd schudt, is het tijd voor een make-over voor buiten! Maar maak je geen zorgen: het heroverwegen van onze buitengebieden betekent niet dat je de portemonnee moet breken. Begin met het verzorgen van het landschap en het toevoegen van meer weelderige en kleurrijke planten die de kleur en stijl van het huis aanvullen. Overweeg daarna om nog een stap verder te gaan door te investeren in unieke buitenvoorzieningen, waaronder:

• Een zwembad 
• Ontspannende waterpartijen 
• Een verhoogd dek 
• Een buitenkeuken 
• Een kwalitatief speeltoestel voor de kinderen 
• Comfortabel buiten zitten 
• Doelgerichte verlichting

2 | Show-stoppende architectuur

Een van de belangrijkste voorbeelden van unieke verkoopargumenten zijn fascinerende en zeldzame architectonische ontwerpen. Het benadrukken van de sierlijke lijstwerk, gewelfde plafonds, zichtbare stenen of speciale kenmerken van een huis is een uitstekende manier om het te laten opvallen tussen eigendommen met vergelijkbare standaardverkoopargumenten. 

Als u ontdekt dat uw huis geen interesse heeft in het architectonische ontwerp, bedenk dan wat een aanvulling zou zijn op uw ruimte en overweeg een kleine verbouwing of zelfs een doe-het-zelf-project. Unieke structuurelementen trekken meer kopers die op zoek zijn naar een uniek huis.  

Aan de andere kant worden huizen met een koekjesvormer geleidelijk minder wenselijk. Haal dus de meeste waarde uit uw huis door iets op te nemen dat potentiële kopers echt zal verbazen!

3 | Flexibele woningindeling 

Als je huis nog steeds met strikte bedoelingen in meerdere kleine kamers is opgedeeld, overweeg dan om muren neer te halen en grotere, veelzijdigere ruimtes te creëren. Wanneer kopers een huis met een flexibele indeling bekijken, kunnen ze zich gemakkelijker het leven in het huis voorstellen volgens hun huidige levensstijl. Bovendien laat het ruimte over voor het huis om mee te veranderen met de toekomst, zoals het stichten van een gezin of het ontwikkelen van nieuwe interesses en hobby’s. 

Stel dat uw woning al een flexibele open indeling heeft. Zorg er in dat geval voor dat u deze waardevolle functie samen met andere voorbeelden van unieke verkoopargumenten laat zien. Help potentiële kopers ontdekken hoe ze zich de ruimte gemakkelijk eigen kunnen maken, met ruimte voor personalisatie en maatwerk.

4 | Energie-efficiëntie

Een van de voorbeelden van unieke verkoopargumenten waar de vraag naar blijft groeien, is energie-efficiëntie. Naarmate de technologie vordert, produceert de markt eenvoudigere en innovatievere manieren om energie te besparen, de energierekeningen te verlagen en te helpen zorgen voor de gezondheid en hulpbronnen van de planeet. 

Als het huis dat je probeert te verkopen al over de nieuwste energiebesparende apparaten en apparaten beschikt, ben je goed begonnen! Daarentegen wilt u misschien een aantal upgrades bestellen als de apparaten en functies van uw huis verouderd zijn, energie slurpen en de energierekening enorm stijgen. 

Onderscheid uw huis van anderen door een kleinere ecologische voetafdruk en grote besparingen te maximaliseren met de volgende upgrades en meer:

• Zonnepanelen 
• Slimme thermostaten 
• Slimme stopcontacten 
• Geplande verlichtingsfuncties 
• Energiezuinige wasmachine, droger en vaatwasser

5 | Natuurlijke voordelen

Net als sommige andere voorbeelden van unieke verkoopargumenten, zijn de kopers van vandaag op zoek naar een alternatieve manier van leven, waarbij ze vaak het buitenleven naar binnen halen. Natuurlijk wilt u hoogwaardige isolatie en goed gebouwde muren die de binnen- en buitenelementen fysiek scheiden. Maar het vinden van manieren waarop je deze twee kunt combineren, is een geniale manier om je huis te laten opvallen! 

Veranda's met verschillende hoge ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten, worden bijvoorbeeld steeds populairder. Op dezelfde manier zijn de grootte, locatie en hoeveelheid ramen van het huis net zo belangrijk. Als uw ruimte de neiging heeft donker te zijn zonder afhankelijk te zijn van elektrische verlichting binnen, is het misschien tijd om te ontdekken hoe u meer natuurlijk licht in de ruimte kunt brengen. 

Andere natuurlijke voordelen zijn nabijgelegen parken, paden of vijvers waardoor toekomstige huiseigenaren zonder problemen tijd buiten kunnen doorbrengen. Bovendien zijn bomen met prachtige seizoensbloei een ander kenmerk dat u moet benadrukken wanneer u uw huis verkoopt.

 
GEciteerd: Hgtv.com, Listingspark.com, Showhouse.co.uk