Hoe is de vastgoedmarkt in Mexico?

Denkt u erover om naar het paradijs te verhuizen? Misschien heeft u gehoord van het succes dat de vastgoedmarkt in Mexico heeft gehad en wilt u investeren in een prachtig, tropisch pand aan het water. Volgens de experts is dit een geweldige tijd om een ​​huis in Mexico te kopen, of je nu een in Mexico geboren inwoner, een externe werknemer of een buitenlandse investeerder bent. 

Lees verder voor een algemeen overzicht van de Mexicaanse vastgoedmarkt en ontdek wat deze recente stijging drijft.

De vastgoedmarkt in Mexico bloeit!

Mexico is een van de vele landen die tot voor kort jarenlang met de vastgoedsector te kampen hadden. In de korte jaren vóór de pandemie kende de sector een lichte stijging, en net als op andere terreinen had de pandemie ook gevolgen voor de markt. 

Maar nu de pandemie is verdwenen, stijgt de vastgoedmarkt in Mexico weer en beter dan ooit tevoren! Na recordverkopen in 2021 en een herhaling van succes in 2022 is de huizenmarkt in Mexico veerkrachtig, aangedreven door de sterke vraag. Er zijn vier belangrijke drijfveren voor het recente succes van de markt:

1. Jonge mensen 
2. Een toenemende middenklassebevolking 
3. Vervroegde pensionering 
4. Overzeese vraag en verstandige investeringen

1 | Jonge gezinnen op zoek naar een beter leven 

De vraag naar woningen in Mexico groeit deels dankzij volwassenen tussen de 27 en 40 jaar oud. Nu steeds meer mensen de vrijheid hebben om op afstand te werken, zijn ze op zoek naar ideale plekken om te wonen voor betere financiële situaties en een betere levensstijl. In het verleden waren jonge gezinnen beperkt tot het wonen waar ze werkten. Maar sinds de pandemie zijn de banen op afstand aanzienlijk toegenomen, waardoor professionals veel meer mogelijkheden hebben om naar huis te bellen.

2 | De opkomende middenklasse 

Velen zeggen dat de opkomst van de huizenmarkt in Mexico voornamelijk wordt veroorzaakt door de gespiegelde toename van de middenklasse. Bijna de helft van de huishoudens in Mexico bestaat uit gezinnen uit de middenklasse, wat naar verwachting de komende vijf jaar zal blijven stijgen.

3 | Met pensioen gaan in het paradijs

De recente verschuiving in de samenleving waarbij mensen eerder met pensioen gaan, wordt ingegeven door een algemene waarde in het leven. Met andere woorden: het leven is simpelweg te kort om er niet het beste van te maken! En wat is een betere plek om met pensioen te gaan dan Mexico? Steeds meer mensen zien de waarde van de Mexicaanse levensstijl. De heldere open lucht en de tropische kusten zijn het meest gewild bij mensen die met pensioen willen gaan, maar andere delen van het land zijn ook aantrekkelijk. 

4 | Investeren en buitenlandse vraag 

Investeerders zijn altijd op zoek naar eigendommen aan het strand, en Mexico staat er vol mee! Door de stijgende vastgoedmarkt kopen mensen met vertrouwen huizen aan de Mexicaanse kust. Amerikanen en Canadezen vormen de meerderheid van de buitenlandse investeerders, en enkele van de meest populaire gebieden zijn Puerto Vallarta en San Miguel de Allende. 

Bovendien neemt de vraag naar woningen toe vanwege de toeristenindustrie. Meer mensen zijn geïnteresseerd in het wonen in het land voor langere perioden dan in een typische vakantie en het kopen van een tweede huis in het prachtige land. 

Veelgestelde vragen over de vastgoedmarkt in Mexico  

Ontdek meer details over de huidige staat terwijl we enkele van de meest voorkomende vragen over de vastgoedmarkt in Mexico beantwoorden. 

Wat zijn de vastgoedvooruitzichten voor Mexico? 

Er wordt voorspeld dat de Mexicaanse vastgoedmarkt zijn positieve groei zal voortzetten, met woningen op de voorgrond. De trends laten zien dat investeerders aanzienlijke winsten zullen boeken, en dat er gouden kansen zullen zijn voor huiseigenaren. 

Dalen de huizenprijzen in Mexico? 

Afhankelijk van wie je het vraagt, krijg je verschillende antwoorden. De huizenprijzen in Mexico zijn ook sterk afhankelijk van het specifieke gebied, waardoor de algemene statistieken enigszins misleidend zijn. De beste manier om een ​​bepaald gebied te controleren, is door contact op te nemen met de plaatselijke makelaars.

Is het een goed moment om onroerend goed in Mexico te kopen?

Volgens veel vastgoedbeleggers zijn de komende vijf jaar veelbelovend. Gezien de verwachte stijging van de inflatie is dit een uitstekend moment om onroerend goed in Mexico te kopen. Er spelen echter nog meer factoren een rol bij het overwegen van een belegging, dus het kan onverstandig zijn om deze alleen af ​​te laten hangen van de inflatie.

Wat is de gemiddelde prijs van een huis in Mexico? 

In het eerste kwartaal van 2023 bedroeg de gemiddelde huizenprijs in Mexico ruim $90.000. 

GEciteerd: Mordorintelligence.com, Globalpropertyguide.com, Benoitproperties.com