Hoe het vakantieseizoen uw winterhuisverkoop kan helpen

Foto: met dank aan @mockingbirdstudios

Thuisverkopen tijdens de wintermaanden

Veel mensen beschouwen de wintermaanden als de slechtste tijd om een huis te verkopen vanwege de historisch lagere gemiddelde winstopbrengsten in oktober-januari in de Verenigde Staten (attomdata.com). Slecht weer in combinatie met vakantieverplichtingen hebben invloed op het aantal mensen dat op huizenjacht gaat, en minder concurrentie kan de verkoopprijzen van huizen drukken.

Dit is echter niet het geval voor de warmverweerde Caraïben. Het winterseizoen brengt iets koelere temperaturen met zich mee (vooral in het noorden van de Caraïben) en droger en minder vochtig weer (responsiblevacation.com), waardoor het de beste tijd is om erop uit te trekken. Ook is de winter de tijd dat toeristen massaal naar het Caribisch gebied trekken om te ontsnappen aan de strenge noordelijke winter. Het voordeel voor huizenverkopers in het Caribisch gebied is dat veel van deze wintertoeristen op zoek zijn naar een tweede huis, vooral nu er steeds meer mensen op afstand werken en kinderen op afstand leren als gevolg van de COVID-19-pandemie.

Als u ervoor kiest om uw huis tijdens de wintermaanden te verkopen, kan het zijn dat u moet beslissen of u uw huis tijdens de feestdagen al dan niet op de markt wilt brengen. Je huis verkopen tijdens de feestdagen, ongeacht waar je woont, kan enorm voordelig zijn. Veel makelaars vinden de feestdagen een lucratieve tijd voor de verkoop van huizen. Volgens Emil Hartoonian, managing partner van The Agency in Beverly Hills, CA, "heb ik persoonlijk mijn beste maanden in onroerend goed gehad tijdens de vakantieperiode" (realtor.com). 

Vakantiekopers

Vakantiekopers zijn het juiste type koper. Ten eerste zijn kopers die op zoek zijn naar onroerend goed tijdens de feestdagen, in plaats van kerstinkopen te doen, naar feestjes te gaan, tijd door te brengen met hun familie, enz., meestal serieus bezig met kopen, wat kan leiden tot een snelle verkoop (localagentfinder.com). De meeste kopers die op dit moment kijken, willen er intrekken voordat het nieuwe jaar begint (localagentfinder.com). Ook kopers die voor het einde van het jaar huizen willen kopen voor belastingdoeleinden, vinden aanbiedingen in december ideaal (zillow.com). Met hun deadline voor het einde van het jaar zijn deze kopers ook serieus en vastbesloten om de aankoop van een huis snel af te ronden.

Ten tweede, eindejaarsbonussen komen tijdens de vakantieperiode, evenals aanzienlijke uitbetalingen aan het einde van het jaar voor gepensioneerden. Het extra geld van dividenden en uitbetalingen kan mensen ertoe aanzetten om te winkelen voor een upgrade van hun woning of nieuwe huizenkopers om de huizenmarkt te betreden. Als verkoper betekenen eindejaarsbonussen en pensioenuitkeringen dat meer mensen geld te besteden hebben aan een huis (realtor.com); dus uw potentiële verkoopprijs en de kans op het sluiten van een verkoop verhogen.

Creatieve marketingmogelijkheden voor de feestdagen

Door je huis tijdens de feestdagen te verkopen, kun je profiteren van de energie, opwinding en vreugde die mensen met het seizoen voelen. Als zodanig kunt u een unieke en frisse marketingbenadering omarmen bij het verkopen van uw huis. Vakanties zijn bijvoorbeeld het seizoen van feesten; Waarom werkt u niet samen met uw makelaar om van uw open huis een vakantiefeest te maken (brownhouserealty.com)? Naast de typische opendeurdagsnacks, kunnen jij en je makelaar leuke activiteiten voor zowel kinderen als volwassenen toevoegen, zoals koekjes versieren en knutselen. Je kunt de sfeer verder bepalen met vakantiemuziek die zachtjes op de achtergrond speelt en appelcider die op het fornuis staat te pruttelen. U kunt zelfs een klein afhaalgeschenk geven, zoals een vetplant. Marketingmateriaal kan eruit zien als uitnodigingen voor een feest. Deze leuke en feestelijke draai aan het open huis is een geweldige manier om uw huis te laten opvallen en meer potentiële kopers aan te trekken. 

Wees niet bang om uw huis te adverteren tijdens de feestdagen!

Laat de opwinding van de feestdagen overslaan naar de marketing en verkoop van uw huis! Met mensen die al in een feestelijke koopstemming zijn en met serieuze huizenkopers in december, zijn de feestdagen het perfecte moment om uw huis te adverteren. U kunt positieve, vreugdevolle gevoelens opwekken door uw huis passend en aantrekkelijk in te richten voor de feestdagen. Zodra u klaar bent voor een vakantieverkoop, kunt u uw woning aanbieden op Kayifi helemaal gratis!

Bronnen:
attomdata.com
brownhouserealty.com
localagentfinder.com
realtor.com
responsiblevacation.com
zillow .com