Foto: Met dank aan @vorobyulia 

Hoe u het aantal boekingen van uw vakantieverblijf kunt verhogen

Er zijn verschillende manieren om het aantal boekingen van uw vakantiewoning te vermenigvuldigen. Distributie via meerdere kanalen, meer voorzieningen, seizoensaanpassingen, extraatjes en andere upgrades, beoordelingen van vakantiewoningen, lagere vereisten voor minimaal verblijf en incentives voor doordeweekse boekingen zijn allemaal goede opties. De eerste stap bij het verhogen van het aantal boekingen van uw vakantiewoning is echter het plaatsen van een boeiende advertentie.  

Plaats een aantrekkelijke vermelding 

Vertel een verhaal met uw vermelding. Creëer je titel en plaats je foto's op een verstandige manier; zij zijn jouw haak. Een goede haak is scherp. Als het op de juiste manier wordt gebruikt, zal het browsers in het middelpunt van hun aandacht vangen en ze midden in uw verhaal trekken. Je verkoopt een fantasie. Schets een beeld van wat zou kunnen zijn. Een ontspannende avond in de jacuzzi onder de sterrenhemel. Een intiem diner met uitzicht op de zonsondergang op de achterporch. Gelach en plezier in de speelkamer. Een helder ontbijt op het balkon met uitzicht op de golvende oceaan.  

Vergeet niet dat het doel van uw advertentie niet is om reclame te maken voor uw huis, maar om de ultieme vakantie-ervaring te bieden. Je biedt een kans (voor degenen die kijken) om uit de stressvolle en mogelijk alledaagse cirkels van je eigen leven te stappen en iets beters binnen te gaan.   

In elk goed verhaal gebeurt de hook in het begin. De eerste dingen die uw potentiële gasten zien, zijn uw titel en foto's, daarom moeten ze boeiend zijn. Als uw titel en foto's de aandacht van de browsers niet trekken, gaan ze door naar een andere accommodatie in plaats van door te gaan met uw vermelding. 

Titel

Schrijf een beschrijvende titel die de speciale kwaliteiten van uw eigendom benadrukt. Blijf weg van generieke titels zoals "Beautiful Cabin" of "Resort Unit C" (tripadvisor.com).  

• Fout: "Appartement aan het strand" 
• Beter: "Geen schoenen nodig: dagelijkse strandwandelingen verplicht" 
• Fout: "Onlangs gerenoveerd" 

• Beter: "Degenen bellen met goede smaak en hoge normen" 

Foto's

Uw foto's zijn misschien wel het meest cruciale onderdeel van uw vermelding. Ze zullen uw eigendom "laten zien" in plaats van "vertellen" over uw eigendom. Zoals het eeuwenoude gezegde luidt: "Een beeld zegt meer dan duizend woorden."  

Omdat goede foto's zo belangrijk zijn om browsers om te zetten in boekingen, is het ten zeerste aan te raden om een professionele fotograaf in te huren. De kosten zullen zich terugbetalen.  

Of u nu uw eigen foto's maakt of een professional inhuurt, u wilt dat uw foto's uw woning op de meest esthetische manier benadrukken. Enkele details om in gedachten te houden zijn: 

• Zorg ervoor dat uw foto's goed belicht en duidelijk zijn en zijn gemaakt met een camera van hoge kwaliteit.  

•  Geef uw kamers een podium,veranda, patio, balkon, etc., met felgekleurde accenten en unieke decoratiestukken.  
•  Hoogtepunten van kleur en een vleugje stijl zorgen ervoor dat uw advertentie zich onderscheidt van de andere. Pas echter op dat u niet overboord gaat.  Een look die te eclectisch is, kan sommige potentiële gasten afschrikken, en te veel leuke decoraties maken je ruimte rommelig. Zoals altijd, "minder is meer." 
• Als het aantrekkelijk is, vergeet dan niet om het uitzicht te laten zien dat uitkijkt vanaf uw achterveranda en voordeur.
• Foto's moeten alle unieke aspecten van uw eigendom vastleggen, zoals uw:  

• Kinderslaapkamer met prinsessenthema.  

• Filmkamer met een gigantisch scherm.  
• Onlangs gerenoveerde chef's keuken met professionele apparatuur.  
• Nabijheid van de golfbaan, het meer, de oceaan of een andere belangrijke bestemming of recreatie. 

2. Het artikel 

Denk niet aan uw advertentie zoals een makelaar dat zou doen. Met andere woorden, u mag geen woorden gebruiken zoals "Open plattegrond, huis met 4 slaapkamers, 3 badkamers en een grote achtertuin" (tripadvisor.com). Concentreer u in plaats daarvan op de ervaringsredenen waarom iemand uw accommodatie zou willen boeken: wat zouden ze willen doen terwijl ze op reis zijn?  

Als je huis bijvoorbeeld op loopafstand van de promenade ligt waar goede restaurants en livemuziek zijn, praat daar dan over. Als uw accommodatie zich in een schilderachtig stadje met een vredig landschap bevindt, benadruk dan de rustgevende voordelen van een rustige picknick in het park of een snel uitstapje naar het stadsplein.  

Houd er rekening mee; je vertelt een verhaal. Je beschrijving zou meer details moeten geven over het verhaal dat je foto's al hebben beschreven. Als je op een van je foto's een fietspad achter je huis laat zien, laat dan zien waar dat pad heen gaat en welke bezienswaardigheden er onderweg zijn. Als u een kinderbadkamer met Minnie-Mouse-thema in Orlando heeft, vermeld dan hoe dicht uw huis bij Disney is en wat tips over wat u daar kunt zien.  

3. Samengevat 

Neem de tijd om uw vermelding te maken. Wees creatief en uniek terwijl u de sterke punten van uw eigendom laat zien. Zorg ervoor dat u de vakantiewaardige kwaliteiten van uw huis benadrukt. De inspanning en eventuele kosten die tijdens het proces zijn gemaakt, zullen de moeite waard zijn wanneer u een aanzienlijke toename ziet in uw boekingen voor vakantiewoningen.  

Bronnen: 

futurestay.com 

hostfully.com 

rentalscaleup.com 

tripadvisor.com