Hoe u zich voorbereidt op het nieuwe jaar als verhuurder

Het nieuwe jaar is bijna aangebroken, wat betekent dat het tijd is voor nieuwe doelen, nieuwe groei en nieuwe gewoonten. Als verhuurder heeft u waarschijnlijk veel ideeën over het maximaliseren van uw bedrijf in de komende twaalf maanden. Het is essentieel om duidelijke doelen te stellen en na te denken over de stappen die nodig zijn om ze te bereiken. 

In deze blog wordt besproken hoe verhuurders zich moeten voorbereiden op het nieuwe jaar. Lees verder om te ontdekken waar u rekening mee moet houden nu het nieuwe jaar nadert. 

1 | Verfraai uw leaseovereenkomsten

Bereid u voor op het nieuwe jaar door uw leaseovereenkomsten op te frissen. Zelfs als u denkt dat uw huidige documenten toereikend zijn, is dit een perfect moment om ze te herzien en kleine verbeteringen aan te brengen. Over het algemeen wilt u ervoor zorgen dat uw leaseovereenkomsten het volgende bevatten: 

• Taal die gemakkelijk te begrijpen is 
• Juridisch verantwoorde afspraken en vereisten 
• Alle essentiële voorwaarden zijn gedekt, inclusief waar de verhuurder en de huurder verantwoordelijk voor zijn 
• Bijgewerkte voorwaarden en overeenkomsten op basis van de huidige wetgeving

2 | Blijf op de hoogte van onderhoudsverzoeken

Op de hoogte blijven van onderhoudsverzoeken versterkt het vertrouwen en respect tussen huurder en verhuurder en bevordert een goede reputatie als verhuurder in de gemeenschap. Bovendien is het van cruciaal belang om onderhoudsverzoeken snel te behandelen om risicovolle situaties en gezondheidsproblemen te voorkomen. Zelfs als de timing ongelegen komt, zult u uzelf later bedanken voor het voorkomen van gezondheids- en veiligheidsrisico's die hadden kunnen ontstaan door het verzoek niet onmiddellijk af te handelen. 

Om het meeste vertrouwen bij uw huurder op te bouwen, moet u proberen de gemelde onderhoudsproblemen binnen 24 uur op te lossen. Dit is niet altijd mogelijk. Maar u moet op zijn minst binnen 24 uur met uw huurder communiceren en uw plan en tijdlijn voor het afhandelen van het verzoek bespreken. 

3 | Check in bij uw aannemers en werknemers

De meeste verhuurders hebben niet alleen huurders om rekening mee te houden. Er zijn ook aannemers en werknemers om aan te denken. Bereid u voor op het nieuwe jaar door contact op te nemen met uw aannemers, werknemers en andere personen of bedrijven die uw landheerschap mogelijk maken. 

Het nieuwe jaar is een uitstekend moment om feedback te krijgen van de mensen met wie u werkt. Het is ook een perfecte gelegenheid om beleid of incentives bij te werken die uw bedrijf helpen soepel en succesvol te werken. 

4 | Overweeg al uw huidige huurders

Verwelkom het nieuwe jaar door rekening te houden met uw huidige huurders. Als u problematische huurders heeft, is het verstandig om na te denken over hoe u de problemen kunt aanpakken. Is het tijd om jezelf te bevrijden van deze slechte huurders? Of zijn er acties die u kunt ondernemen om uw relatie met hen te verbeteren? 

Denk aan de andere kant na over wat uw sterhuurders zo aangenaam maakt om aan te verhuren. Overweeg wat u naar deze huurders heeft geleid en pas dezelfde principes toe op uw toekomstige aanvragers. 

Bovendien, als u nog geen regelmatige check-ins voor uw accommodatie heeft ingesteld, is het nieuwe jaar het perfecte moment om dit te doen. Idealiter wil je datbespreek een goed moment om uw eigendommen te bezoeken op basis van het schema van u en uw huurder. Sommige verhuurders geven de voorkeur aan driemaandelijkse check-ins, terwijl anderen graag twee keer per jaar of jaarlijks langskomen. Uw rol bij de check-ins kan gedeeltelijk zijn om ervoor te zorgen dat uw eigendom goed wordt verzorgd. Als u dit echter duidelijk maakt aan uw huurders, kunnen ze zich beoordeeld of onder druk gezet voelen. Hoewel u zeker wilt dat ze op de juiste manier voor uw eigendom zorgen, gebeurt er soms iets. 

U dient de woning te inspecteren en te noteren hoeveel zorg uw huurders aan de woning besteden. Maar het is net zo belangrijk om kenbaar te maken dat u wilt dat uw huurders gelukkig, gezond en comfortabel zijn in de ruimte. Benader de check-in op deze manier om uw huurders aan te moedigen om u hetzelfde respect te tonen bij de zorg voor uw woning. 

5 | Werk slimmer, niet harder

Bereid u voor op het nieuwe jaar door na te gaan welke essentiële onderdelen van uw rol als verhuurder kunnen worden verbeterd, waardoor u tijd, energie en geld bespaart. Overweeg de meer belangrijke taken, zoals aanvragen, achtergrondcontroles, huurbetalingen en meer. Is er een betere manier om deze vervelende processen te stroomlijnen? 

In de moderne wereld zijn er zoveel verschillende websites, apps en andere hulpmiddelen die noodzakelijke taken gemakkelijker dan ooit maken. Doe wat onderzoek om te ontdekken hoe u als verhuurder slimmer en niet harder kunt werken. 

6 | Zorg voor uw persoonlijke behoeften

Vergeet ten slotte niet te zorgen voor uw persoonlijke behoeften als mens, niet alleen als verhuurder. Onderzoek heeft keer op keer bewezen dat wanneer we inspelen op onze unieke behoeften, zoals slaap, gezonde voeding en lichaamsbeweging, we beter presteren in ons werk. Om nog maar te zwijgen, we genieten meer van het leven en onze carrière dan wanneer we onszelf verwaarlozen. 

Vier dus het einde van een succesvol jaar en het begin van een nieuw jaar door wat tijd door te brengen met uw dierbaren, beter te slapen en te genieten van de feestdagen om u heen.  

GERECHT: Theonyxgrouplegal.com, Linkedin.com, Aoausa.com