Zeven problemen die uw huisverkoop kunnen saboteren

Kleine dingen maken een groot verschil: saboteer uw huisverkoop niet.

Als je hebt besloten je huis te verkopen, ben je er klaar voor, nietwaar? Je verzamelt de verhuisspullen, neemt contact op met de makelaar, ruimt op voor de foto's en bereidt hart en ziel voor op de verhuizing. En ook al denk je dat je er alles aan hebt gedaan om het huis er spectaculair uit te laten zien, er kunnen nog kleine problemen zijn die de verkoop van je huis kunnen saboteren.

Als je aan de laatste details begint van het schoonmaken en verkoopklaar maken van je huis, die laatste paar dingen lijkt gewoon niet zo monumentaal… aan jou. Kleine dingen die over het hoofd worden gezien, kunnen echter betekenen dat er niet voor het huis is gezorgd, ook al is dat het verste van de waarheid. Dus, hier is een lijst van de zeven dingen die je gewoon niet mag missen als je je huis wilt verkopen.

Sabotage uw huisverkoop niet door deze dingen te missen:

Zelfs als de dingen die we hier noemen de verkoop uiteindelijk niet stopzetten, kunnen ze uiteindelijk wel een onderhandelingstroef zijn. U wilt de koper zeker niet nog meer ruimte geven om over de prijs te onderhandelen. Het is het beste om ervoor te zorgen dat deze zeven taken zijn voltooid voordat het huis op de markt wordt gebracht.

plafondwatervlekken: Er was dus een kleine AC condensatieleiding lek op zolder. Je hebt het opgelost en hebt de papieren om het te bewijzen. Maar je bent er nooit aan toegekomen om de watervlek van het plafond te schilderen. Dat is een groot probleem waardoor de kopers denken dat het probleem is teruggekeerd of niet correct is opgelost. Laat het schilderen, dus er is geen twijfel mogelijk.

Zachte of krakende vloeren: Als u weet u heeft een plek die zacht is of kraakt in de vloer van uw huis, het is het beste om dat voor de inspectietijd te laten controleren. Dan weet u wat het probleem is, repareert u het of declareert u het in de woningreparaties die nodig zijn voor een huidige woningverkoop.

Dode gloeilampen: Hoe gek dat ook klinkt , dode gloeilampen zijn een groot probleem. Als het licht niet aangaat, weet de inspecteur niet of het een elektrisch probleem of een defecte lamp is, waardoor er een open vraag over het rapport blijft. Vermijd dit probleem door ervoor te zorgen dat alle lampen in het huis werken voordat je ze op de markt brengt.

Lege batterijen: Ook lege batterijen in rookmelders zijn een probleem. Als de inspecteur het niet kan controleren, zal hij een elektricien voorstellen om een kijkje te nemen, wat uw bedrijfsresultaat beïnvloedt en de verkoop vertraagt.

Ontbrekende afdekplaten: eenvoudig en duidelijk, de plaatafdekkingen zijn een ander probleem waar mensen op zullen wijzen. Echt, het wekt alleen maar twijfel bij de potentiële koper. Het is erg goedkoop om deze hoezen te vervangen, dus ren naar de ijzerhandel en laat die hoezen vervangen.

Ontbrekende jaloezieën: Als je in een huis voor een hele tijd, dingen worden aan de kant geschoven. Toen de hond naar het raam rende om die kat zijn huis te zien besluipen, scheurde hij een verticale jaloezie eruit. Geen probleem, toch? Fout. Laat dat vervangen bij de verkoop van uw huis. Het is een groot deel van het algemene gevoel dat een huis geeft als de kopers er doorheen lopen.

Wiebelende deurkrukken en raamsloten: Deze zijn nog een vervelend ding om op te lossen, maar ook een vervelender probleem voor de kopers. Laat kleine reparaties zich niet opstapelen en een signaal afgeven aan kopers.

Andere dingen die uiteindelijk kunnen oplopen, kunnen vreemde geuren en gesloten deuren zijn. Laat niets aan twijfel over, en de kopers zullen zich meer op hun gemak voelen bij de beslissing om het huis te kopen. Onthoud dat je van het huis hield, en het nieuwe gezin wil er ook van houden. Maak het proces gemakkelijk voor hen, en het zal voor jou ook een stap eenvoudiger zijn.

Meer advies nodig? Neem contact op met de vriendelijke makelaars op Kayifi voor tal van tips en trucs om je huis verkopen.

GERECHT: Realtor.com