Wat is gedeeltelijk eigendom?

Heeft u de term "fractionele eigendom" gehoord met betrekking tot een vastgoedbelegging? Gedeeltelijk eigendom in het Caribisch gebied is mogelijk met een gedetailleerde kennis van het proces en een beetje hulp van een makelaar. Lees dus verder om de vraag "wat is gedeeltelijk eigendom" te beantwoorden en ontdek hoe u Caribische eigendommen te koop kunt vinden. 

Als u het idee van gedeeld eigendom voor uw Caribische droomvakantiehuis leuk vindt, heeft u een aantal dingen nodig. Overweeg eerst met wie u goed kunt opschieten en waarmee u een huis zou willen delen. Zoek vervolgens een makelaar en vind de perfecte vastgoedbelegging voor vakanties die u niet snel zult vergeten. 

Fractionele eigendom definiëren 

Hier is een definitie gevonden op Wikipedia, " Gedeeltelijk eigendom is een methode waarin verschillende niet-verwante partijen kunnen delen in, en het risico beperken van, eigendom van een hoogwaardig tastbaar actief, meestal een jet, jacht of stuk onroerend goed in een resort."  

En er zijn verschillende redenen waarom gedeeld eigendom kan werken voor iemand die op zoek is naar een Caribisch vakantiehuis.   

• Het bezitten van een fractie van onroerend goed zal een fractie van de kosten zijn. 
• De plaats is technisch gezien van u, samen met de andere investeerders. 

• Onderhoudskosten worden gedeeld onder de investeerders. 

Daarom, als u niet fulltime thuis zult zijn, kan het bezitten van een Caribisch strandhuis toegankelijker zijn wanneer u de last deelt met een paar anderen.

De stap naar fractioneel eigendom 

In de jaren 70 werden timesharing een rage. Het stelde mensen in staat om een vakantie op een bepaalde locatie te garanderen zonder daar fulltime te zijn. Toen kwamen de VRBO's en Airbnb's van internet. Maar deze manier van eigendom heeft zijn nadelen. Het kan de nachtmerrie van een eigenaar zijn, van slechte huurders tot het voortdurende onderhoud van het pand. 

In 2018 werd gedeeld eigendom een concept dat steeds populairder werd. Zo werkt het. 

Wanneer u gedeeltelijk eigenaar wordt van een onroerend goed, bent u eigenaar van een deel van dat onroerend goed. Meestal wordt de akte gesplitst. Dan zouden vier eigenaren de plek delen voor zowel vakanties als kosten. Op deze manier een woning bezitten zorgt voor lagere kosten voor elke belegger. En je hebt volledige toegang tot het huis binnen de overeenkomst die is gesloten door de ongeveer vier eigenaren. 

Een kijkje in de voor- en nadelen van fractioneel eigendom 

Net als een timeshare of een vakantiewoning, heeft gedeeld eigendom voor- en nadelen. Hier zijn er een paar die u kunt overwegen voordat u verder gaat zoeken naar een vakantiehuis. 

Pro's: 

1. Gedeeltelijk eigendom stelt u in staat om het huis te krijgen dat u wilt voor een deel van de prijs.
2. Een vakantiehuis kan een groot deel van het jaar leeg staan. Als meer dan één gezin er gebruik van maakt, worden de deuren en ramen geopend, de kranen opengezet en worden apparaten vaker gebruikt. 
3. Deel de last van het bezitten van een huis met anderen. Zo betaal je slechts een percentage van het beheernt vergoedingen en onderhoudskosten. 

Nadelen: 

1. Er kan onenigheid zijn tussen eigenaars over meubels wanneer dingen moeten worden vervangen, enzovoort. U moet er zeker van zijn dat u goed kunt opschieten met de mensen met wie u eigenaar bent. 
2. Sommige community's hebben regels tegen dit soort deals. 
3. Het kan lastig zijn om uw deel van de plaats te verkopen, afhankelijk van de reden en de andere eigenaren. 

Caribisch vastgoed te koop vinden  

Als u fulltime op een van de vastelanden woont, kan het een hele klus zijn om de tijd te nemen om een Caribisch vakantiehuis te zoeken. Maar dat is precies waarvoor uw Kayifi-makelaars hier zijn. Wij zijn uw Caribische connectie. 

Kayifi biedt het platform voor kopers, verkopers, huurders en verhuurders om gemakkelijk toegang te krijgen tot de Caraïbische eigendommen te koop en maak die essentiële klant -agent verbinding. 

GERECHT: equityestatesfund.com, luxuryfractionalguide.com