Büro Für Uitverkoop In Chaguanas, Trinidad en Tobago

Objektbeschreibung

Commercieel/administratief gebouw van 3 verdiepingen – Industrieterrein Endeavour (Chaguanas)

VERLAAGD!!!     VERMINDERD!!!     VERLAAGD!!!

Bent u op zoek naar een goed bereikbaar bedrijfspand met voldoende kantoorruimte en parkeergelegenheid om aan uw professionele (administratieve) kantoorbehoeften te voldoen? Of uw bedrijf zich nu bezighoudt met financiële dienstverlening (bankieren, kredietverenigingen, auditing, verzekeringen) of professionele diensten levert, wij hebben een waardevol pand dat kan worden aangepast om aan uw visie te voldoen. Daarom zijn we blij om een ​​waardig pand te presenteren met een kantooradministratiegebouw van 3 verdiepingen, gelegen in het drukke centrale centrum van Chaguanas op het Endeavour Industrial Estate. Dit ruime handelsgebouw van 3 verdiepingen is strategisch gelegen voor gemakkelijke toegang tot de personen:

- komende van de snelweg richting het noorden,

- congestie vermijden door gebruik te maken van de Caroni Savannah, en

- tegenover de bruisende en populaire pleinen in Endeavour

Als snelgroeiende gemeente trekt Chaguanas veel verkeer van mensen uit verschillende punten van Trinidad. Vanwege de centrale ligging is het een vervoersknooppunt dat bekend staat om zijn betaalbare restaurants en koopjes. Daarom is dit pand strategisch gelegen om te profiteren van het dagelijkse verkeersverkeer en het grote aantal personen die zakelijke/commerciële activiteiten uitvoeren in Central.

Het wordt steeds moeilijker om een pand te vinden in Chaguanas en omgeving, met naar schatting 22.500 m² (3 verdiepingen x ongeveer 7.500 m²) commerciële ruimte, ondersteund door een parkeerfaciliteit voor ongeveer 40 voertuigen (12 op de begane grond en 28 op de kelderverdieping), met extra parkeergelegenheid aan de weg aan de voorzijde van het pand. Voor het strategische en visionaire managementteam zal het volledig functioneel hebben van dit gebouw dan ook grote waarde en potentieel opleveren om aan de administratieve en commerciële behoeften te voldoen.

WERK VEREIST: Hoewel dit gebouw van 3 verdiepingen voorheen huurders had en structureel gezond lijkt, zal het, om volledig functioneel te zijn, de hulp inroepen van gekwalificeerde bouw-, loodgieters- en elektriciens, zoals het volgende werd waargenomen:

- De elektriciteit moet volledig worden gereviseerd/vervangen en geïnspecteerd

- Zwaar uitgevoerde airconditioningunits moeten worden vervangen

- Generatoren moeten worden vervangen.

- Hoewel de begane grond en de 1e verdieping door eerdere huurders zijn gebruikt, is de 2e verdieping nooit bewoond geweest, dus deze staat open voor uw bouwbehoeften.

Tijdens de bezichtiging krijgt u de gelegenheid om uit de eerste hand te zien wat er nodig is. Neem daarom gerust contact met ons op via (868)740-4809, voor een bezichtigingsafspraak. Volg ons voor het laatste nieuws ook op Facebook, Instagram en TikTok: #hummingbirdrealtytt

Eigenschappen en voordelen van de accommodatie:

-Commercieel vastgoed op circa 2 percelen grond

-Ongeveer 22.500 m² vloeroppervlak van het gebouw.

-Gemakkelijke toegang tot de snelweg, Caroni Savannah Road

-grote parkeergarage met plaats voor 40 voertuigen (voorkant, achterkant en zijkanten)

-Interne trappenhuis met lift

-Uitgerust met toiletten voor mannen en vrouwen op zowel de begane grond als de 1e verdieping

-Waterbeheer: 4 grote watertanks, kelder-/ondergrondse pompen en brandbeveiligingssystemen

-Het onroerend goed wordt verkocht "zoals het is", in de huidige staat, dus de prijs van $ 17.000.000 werd VERLAAGD tot $ 14.999.999, maar ONDERHANDELBAAR!!!