Kijan Pwopriyetè Kay yo Ka Antretyen Kay Bò Lanmè nan yon Klima Twopikal

Kijan Pwopriyetè Kay yo Ka Antretyen Kay Bò Lanmè nan yon Klima Twopikal

Youn nan pi gwo enkyetid pou pwopriyetè kay nan Karayib la se klima inik rejyon an ak enpak li sou pwopriyete yo. Anplis antretyen estanda nenpòt kay bezwen, kay bò lanmè nan anviwònman twopikal yo bezwen yon apwòch espesyal pou antretyen. Gid sa a patikilyèman itil pou ekspat ak envestisè ki fèk kòmanse viv nan twopikal ki fèk achte yon kay nan Karayib la, oswa ki gen plan pou fè sa byento. Men sa ou bezwen konnen pou kenbe l nan pi bon eta.

Menas prensipal yo: Ki faktè metewolojik ki ka lakòz domaj nan yon bilding 

Kowozyon Sèl

Korozyon sèl la konsène pwopriyetè ki gen kay bò lanmè oswa ki gen pwopriyete nan nenpòt vil kotyè, menm si li sitiye a plizyè blòk de lanmè a. Li ka sanble etonan ke yon kay ki chita a kèk mèt de oseyan an ka afekte anpil pa sèl. Men, li kapab: espre lanmè ak patikil sèl ki sispann nan lè a aji kòm yon ajan koroziv sou mi yo, teras an bwa, balistrad metal, ak aparèy yo. Pou mete an pèspektiv sou anplitid sa a, etid yo endike ke dis milya tòn metrik klò antre nan atmosfè a chak ane, epi yo detekte patikil sèl nan lè a jiska 900 mil nan tè pwensipal la, nan vil tankou Boulder, Colorado. Si tras rive nan pwen sa a, imajine konsantrasyon yo jwenn nan kote tankou Florid. Anfèt, nan zòn kotyè yo, menas korozyon pou bilding yo ka prezan jiska 100 mil de rivaj la. San mezi prevantif, ajan sibtil ak san pitye sa a ka fè ravaj sou sifas metal, beton, wòch natirèl, ak stuko lakay ou, paske yo tout absòbe dlo sale epi yo gen tandans deteryore sou tan. Rense sifas ekstèn yo regilyèman avèk dlo fre pou retire akimilasyon sèl anvan li lakòz korozyon ki dire lontan. Epitou, espre anti-korozyon ak sir kalite maren ofri yon pwoteksyon ekselan.

Segondè imidite

Imidite se yon lòt lènmi silansye pou pwopriyetè kay ki pa pridan. Li esansyèlman transfòme mi ou yo, plafon ou yo ak planche ou yo an nich pou ajan byolojik, sa ki fè yo vilnerab a pouri. Yon bon vantilasyon esansyèl. Ouvri fenèt ak pòt regilyèman, ansanm ak enstale ouvèti ki ankouraje yon sikilasyon lè konstan nan tout kay la, se yon bon abitid pou kenbe. Mete vantilatè èkstratejikman nan twalèt, kwizin ak zòn ki pa itilize fè yon gwo diferans.

ERV ak HRV: Kisa yo ye e kijan yo ede

Vantilatè Rekiperasyon Enèji ak Chalè yo reprezante yon envestisman ki pi sibstansyèl, men yo ofri yon solisyon ki pi fyab ak alontèm pou domaj ki gen rapò ak imidite. Sistèm sa yo amelyore kalite lè andedan kay la pandan y ap diminye pèt enèji an menm tan. Yon HRV pote lè fre pandan l ap retire lè rasi a, li kenbe tanperati lè k ap soti a nan pwosesis la. Yon ERV, nan lòt men an, rekipere imidite nan lè k ap soti a tou, sa ki ede kenbe enteryè a pi sèk, sa ki fè li pi bon chwa pou yon klima twopikal. ! Konsèy itil: Paske yo ede kenbe tanperati enteryè yo pandan vantilasyon, tou de HRV ak ERV yo soulaje chay sou sistèm HVAC ou a, sa ki ede diminye bòdwo elektrisite ou jiska 20-30%.

Ekspozisyon Solèy

Ou pa t ap janm ale nan plaj san w pa pran yon parapli epi mete krèm pwotèj kont solèy. Ou byen konnen sa ekspozisyon pwolonje solèy la fè sou po w, kidonk ou chwazi limite tan ou pase nan solèy la oswa chèche yon abri. Kounye a, reflechi sou kay Karayib ou a ak kijan li ekspoze a kondisyon sa yo chak èdtan nan chak jou. Si yo anba reyon UV twòp, koulè mi yo ap evantyèlman fennen, bwa ou yo ap fann epi defòme, epi twati kay ou yo ap pliye. Aplike penti ak kouch ki reziste UV ki gen pi bon kalite sou tout sifas ekstèn yo, epi netwaye yo regilyèman pou retire sèl oswa pousyè ki rete yo. Pou pwoteje mi yo, mozayik yo ak mèb anndan an, konsidere enstale fim fenèt oswa vit ki filtre UV. Bon volet ak rido yo ta dwe enstale epi deplwaye pandan moman ki pi kritik nan jounen an pou limite limyè solèy dirèk la antre anndan an.

Tanpèt ak Siklòn

An mwayèn, 12 tanpèt frape Karayib la chak ane, epi apeprè mwatye ladan yo tounen siklòn. Tanpèt sa yo ka vin pi fò rive nan gwo van ki depase 119 kilomèt pa èdtan, sa ki mete tout bagay sou wout yo an danje. Tout kay Karayib ki nan senti siklòn nan ap evantyèlman fè fas ak difikilte gwo van ak lapli toransyèl. Kidonk, si kay Karayib ou a pa pwoteje kont siklòn, sa ta yon gwo neglijans. Ekspè yo toujou montre do kay la kòm pati ki pi vilnerab nan yon kay pandan yon tanpèt, sitou estrikti twati senp ki gen yon do kay an pant. Li rekòmande pou enstale espageti ki tache travès yo dirèkteman nan mi yo, epi pou itilize materyèl twati ki pi reziste van ki disponib yo. Si ou fèk achte yon pwopriyete, enspekte do kay la ak anpil atansyon epi evalye si materyèl ki deja egziste yo ka fè travay la. Si se pa sa, konsidere amelyore yo paske envestisman sa a ka anpeche gwo domaj ak reparasyon ki koute chè. Menm si yon tanpèt pa kraze do kay ou nèt, li ka toujou lakòz domaj. Tuil ki lach yo ka lakòz flit, epi ti ouvèti yo ap pèmèt imidite antre san ou pa remake yo. Avèk letan, pwoblèm sa yo ki sanble minè ka lakòz yon gwo deteryorasyon estriktirèl. Se poutèt sa, fè yon pwofesyonèl enspekte twati ou apre chak gwo tanpèt.

Konsèy pou kenbe kay ou an sekirite epi bèl pandan tout ane a

Men kèk abitid pratik pou kenbe pwopriyete Karayib ou a nan bon kondisyon:

• Mete kousen patyo yo andedan lannwit pou pwoteje yo kont pousyè tè ak imidite.
• Pran swen tè ​​jaden ou regilyèman pou retire sèl ki akimile a.
• Kenbe pyebwa yo koupe regilyèman toupre kay la pou diminye risk domaj tanpèt la.
• Netwaye filtè ak fanatik èkondisyone yo regilyèman.Netwaye filtè ak fanatik èkondisyone yo regilyèman.
• Sere mèb patyo yo chak fwa yo prevwa yon tanpèt.
• Teste detektè lafimen yo souvan epi ranplase pil yo yon fwa pa ane.
• Kenbe goutyè ak desandan dlo yo pwòp epi yo ka koule lib.
• Retire debri ki lach oswa objè ki ka tounen pwojektil nan gwo van.
• Veye pou ensèk nuizib epi pwograme enspeksyon kontwòl ensèk nuizib.
• Tcheke kalfetaj alantou fenèt, pòt ak enstalasyon metal yo regilyèman.
• Enspekte twalèt ak kwizin yo regilyèman pou mwazi kache.

Panse final yo

Chak fwa nou achte yon kay, nou konnen li pral mande antretyen konstan, epi nan Karayib la, gen defi espesifik pou adrese. Menas siklòn yo se yon enkyetid evidan pou pwopriyetè kay yo, ki souvan pran mezi aktif pou pwoteje pwopriyete yo. Men, genyen tou danje ki pi trankil, mwens vizib ki soti nan klima a ak move tan an, ki afekte pwopriyete a dousman jou apre jou. Yon fason pou pwoteje kay ou se kenbe mi yo, teras ou yo ak sifas ou pwòp. Lè bidjè pèmèt, envesti nan penti ak kouch ki reziste UV. Enstale yon sistèm vantilasyon kalite siperyè pou pwoteksyon alontèm kont imidite. Avèk bon swen an, ou ka rete oswa lwe pwopriyete Karayib ou a pou plizyè ane kap vini yo, san sipriz endezirab. Planifye kòmsadwa lè w pran mezi ki nesesè yo, epi kite tèt ou vrèman jwi kay ou nan paradi a.