Ki Jan W Ka Yon Bon Pwopriyetè - 5 Pi Bon Pratik 

Pwopriyetè a ta dwe senp: apwouve lokatè yo, fè rèspèkte regleman yo ak lwa lokal yo, epi kenbe pwopriyete yo byen fonksyone. Oke, sa a se jis kòmansman an nan ki jan w ka yon bon pwopriyetè. 

Siksè ou kòm yon pwopriyetè pa baze sèlman sou responsablite prensipal ou. Nan blog sa a, aprann kijan pou w yon bon pwopriyetè lè w byen kominike, suiv lalwa, respekte vi prive, rete òganize, epi jere konfli yon fason pwofesyonèl. 

Anba a gen senk pi bon pratik pou yon pwopriyetè kay ki gen siksè. Kontinye lèkti pou amelyore konesans ou epi kontinye grandi biznis ou. 

1 | Kominikasyon se kle 

San ladrès kominikasyon ekselan, ou pral lite pou vin yon pwopriyetè siksè. Youn nan karakteristik kle lokatè yo ap chèche nan yon mèt kay se yon moun ki byen kominike. Sa fòme yon relasyon solid ak serye ak lokatè a epi li ede tout pwosesis, konfli ak chanjman yo dewoule pi byen pase si ou pa t janm bati relasyon yo nan bon kominikasyon. 

Pou vin pi bon pwopriyetè ou kapab, kòmanse ak kominikasyon efikas ak aksesib depi nan kòmansman an. Lè w pral gen prensip pou aplike pi devan nan pwopriyete a, bay mizajou souvan pandan aplikasyon yo ap trete epi reponn san pèdi tan a nenpòt kesyon yo genyen. 

Yon fwa lokatè yo apwouve epi yo pare pou yo abite, kontinye reponn kesyon yo san pèdi tan epi ba yo nenpòt enfòmasyon adisyonèl yo bezwen pou yo ka demenaje san pwoblèm. 

Pandan lokatè rete nan pwopriyete a, notifye yo pi vit posib sou chanjman oswa dat delè k ap vini yo. Kontinye reponn kesyon yo nan lespas 24 èdtan si sa posib epi toujou kominike anvan ou planifye antretyen oswa ajiste lwaye a. 

2 | Konnen Lwa yo 

Aprann pou yon bon pwopriyetè gen anpil pou li wè ak relasyon ou ak lokatè. Sepandan, konnen bò legal biznis ou ak konnen chanjman k ap fèt souvan nan lwa lokasyon se egalman esansyèl. 

Si w pa suiv lwa lokasyon ak pwopriyetè aktyèl yo, sa ka lakòz gwo pwoblèm legal. Pa egzanp, si w ap degèpi yon lokatè pou rezon ou panse akseptab, men lwa yo te chanje dènyèman, ou ta ka jwenn tèt ou nan yon sitiyasyon kolan ak yon lokatè trè fache, ki pral koute ou lajan, tan ak repitasyon. 

Akòz chanjman souvan nan lwa yo, li ka difisil pou kenbe tras de legalite pwopriyetè yo. Sepandan, li se yon pati ki nesesè nan travay la epi ou pa ka reyisi san yo pa toujou respekte lwa lokasyon. Kidonk, kèlkeswa jan li vin konplike, sonje toujou rete sou lwa yo. Gen plizyè resous ki ede pwopriyetè yo swiv epi konprann nouvo ak ansyen lwa pwopriyetè ak lokatè. Pa janm ezite mande èd ak pati enpòtan sa a nan pwofesyon ou. 

3 | Respekte Konfidansyalite Lokatè W La 

Respekte konfidansyalite lokatè w yo jwe yon wòl enpòtan pou w vin yon bon pwopriyetè. Pifò nan lwa yo fè fas ak konfidansyalite lokatè a, tankou bay yon avi 24 èdtan anvan ou antre nan pwopriyete a pou antretyen, enspeksyon, oswa lòt rezon. 

Bay lokatè w yo konfidansyalite chak moun merite sa ap bati konfyans ak respè, sa ki pral lakòz yon pi bon eksperyans lokasyon pou lokatè a ak yon pi bon eksperyans pwopriyetè pou ou. 

4 | Rete Òganize 

Òganizasyon se yon eleman kle pou vin yon bon pwopriyetè. Si ou posede plizyè pwopriyete, konpetans òganizasyonèl yo menm plis kritik pou yon biznis a siksè. Kay oswa akomodasyon ou lwe yo se kote lokatè ou yo ap viv, sa vle di ap toujou gen reparasyon pou swiv, pèman pou swiv, ak plis ankò. Lè bagay sa yo pa òganize oubyen neglije, konfli oswa erè ka mete pye, ki mennen nan yon bès nan repitasyon ou ak yon relasyon tansyon ak lokatè ou yo. Li ka lakòz ou tou pèdi lajan oswa mete ou nan pwoblèm legal. 

Gen plizyè fason pou w rete òganize kòm yon pwopriyetè. Kalandriye sou entènèt, sistèm klasman, ak fèy kalkil yo se jis kèk egzanp resous fasil-a-itilize chak pwopriyetè kay ta dwe konnen. Anplis de sa, li enpòtan pou dokimante ak anrejistre nenpòt kominikasyon ak lokatè a, soti nan yon plent sou yon vwazen oswa yon kesyon ki reponn a gwo reparasyon oswa ranplasman. 

5 | Byen Rezoud Pwoblèm ak Konfli  

Pou w kapab yon pi bon pwopriyetè, apwòch ou a diskisyon, plent, ak lòt pwoblèm yo dwe pwofesyonèl ak konsistan. Se yon lòt fason pou konstwi respè ak konfyans ant ou menm ak lokatè ou yo. Kèlkeswa jan lokatè aktyèl ou yo eksepsyonèl, risk pou pwoblèm toujou posib. 

Pa egzanp, lokatè ki byen konpòte yo ka fè fas ak difikilte finansye epi yo pa peye lwaye yo alè ankò. Nan ka sa a, sonje pou respekte konsistans lokatè a jiska lè sa a epi pou w jere sa. Ou ta dwe tou kontinye suiv règleman ou yo ak lwa w yo, ak anpil atansyon epi jantiyès eksplike konsekans yo nan pèman lwaye an reta. 

Menm jan an tou, si yon lokatè plenyen sou yon aparèy ki gen defo, plonbri ki degrade, oswa nenpòt lòt pwoblèm komen nan pwopriyete lokasyon, sonje rete kalm epi rezoud pwoblèm nan yon fason pwofesyonèl. Li ede konprann enkyetid lokatè a, konsa bati konfyans, konfò ak respè ant de pati yo. 

SOUS: Avail.com, Goodlifemgmt.com, Forbes.com