Lis Verifikasyon Pou Vizite Yon Kay Pou Achtè Yo

06 jan

Yon lis verifikasyon pou vizite yon kay se yon zouti enpòtan pou nenpòt achtè k ap chèche pran yon desizyon ki byen reflechi. Kit w ap chèche pwopriyete vakans nan Karayib la oswa yon kote pou rele lakay ou, genyen yon gid klè ak òganize ka ede w rete konsantre epi evite neglije detay enpòtan yo.

Achte yon kay se yon vwayaj eksitan, men li ka tou fè w santi w akable. Avèk lis verifikasyon ki apwopriye a, ou pral kapab evalye chak aspè nan yon pwopriyete epi asire w li satisfè tout bezwen ou yo. Depi kote a jiska pi piti detay andedan kay la, men sa ou dwe konsidere pandan ou ap chèche kay la.

Jeneral: Premye Enpresyon an Gen Enpòtans

Premye enpresyon ou genyen lè w ap antre nan yon kay ka di anpil bagay.

Èske ou santi w eksite?
Èske ou santi w alèz?

Men kèk faktè jeneral pou konsidere lè ou kòmanse vizite kay la:

Enpresyon jeneral: Èske kay la sanble "sa a"? Fè konfyans nan ensten w, men sèvi ak lojik tou.
Atraksyon eksteryè: Èske kay la akeyan soti deyò? Pote atansyon sou antretyen eksteryè a ak anviwònman an.
Nivo bri: Èske gen bri (trafik, vwazen, oswa konstriksyon) ki ka deranje ou sou tan?
Entimite: Tcheke si gen nenpòt pwoblèm evidan nan domèn entimite, tankou fenèt vwazen ki gade nan espas ou a.
Limyè natirèl: Kay la byen limen epi solèy la pase? Yon kay ki gen bon limyè natirèl se pa sèlman akeyan, men li tou ede nan ekonomi enèji.

Kote: Kote Kay la Ye Egzakteman?

Kote kay ou ap achte a ka gen yon gwo enpak, sitou si w ap deplase nan yon nouvo zòn.

Men kòman pou evalye li pandan vizit ou:

Proksimite travay/lekòl/esansyèl: Ki distans kay la soti nan travay ou, lekòl, makèt, ak etablisman medikal yo? Konsidere vwayaj chak jou ou a.
Anbyans kominote a: Fè yon ti mache nan katye a epi santi atmosfè a. Èske moun yo akeyan? Èske li san danje? Si sa nesesè, renseye sou to krim lokal yo.
Aksè: Èske li fasil pou rive nan kay la? Ki distans li soti nan otowout prensipal yo, transpò piblik, oswa tèminal ayewopò yo, sitou si w ap achte nan Karayib pou vakans?
Potansyèl kwasans: Zòn nan ap devlope? Sa a ka afekte valè pwopriyete a nan lavni.
Komodite alantou: Èske gen pak, restoran oswa atraksyon kiltirèl tou pre? Pou pwopriyete vakans, èske gen plaj, sentye randone oswa kote pou plezi tou pre?

Andedan: Kisa ki Nan Kay la?

Kounye a ke ou fin evalye kote a ak anbyans jeneral la, ann analize kay la menm. Andedan kay la trè enpòtan.

Men pwen yo pou egzaminen:

Dispozition ak sikilasyon: Eske plan etaj la apwopriye pou estil lavi ou? Panse sou kantite chanm yo, kijan aranjman an satisfè bezwen w yo, epi kijan li fè w santi espas la.
Espas pou depo: Èske gen ase espas depo? Tcheke klòzèt, grenye, sousòl oswa nenpòt lòt espas depo ki entegre.
Eta aparèy elektrik: Tès aparèy prensipal yo tankou fou, frijidè, machin lave ak sechwa. Èske yo nan bon eta fonksyone oswa yo bezwen ranplasman byento?
Sistèm plonbri ak elektrisite: Ouvri tiyo yo pou tcheke presyon dlo a epi enspekte switch ak priz elektrik yo. Fè atansyon tou ak nenpòt siy dega dlo oswa pwoblèm elektrik.
Eta miray ak planche: Chèche fisi, tach oswa tras dega dlo sou miray ak plafon yo. Eta planche yo tou enpòtan; yon kouvèti ki fin vye oswa domaje ka lakòz depans siplemantè.
Chofaj ak klima: Egzamine sistèm chofaj ak klima yo. Kay la konfòtab pandan tout sezon?
Izolasyon son: Èske izolasyon an ase? Ou pa vle tande chak konvèsasyon ki soti nan chanm nan pwochen oswa deyò.

Eksteryè: Kisa Ki Nan Eksteryè Kay la?

Eksteryè pwopriyete a gen yon wòl kle nan dire li ak jan l ap enfliyanse stil lavi ou. Panse a sa ki vrèman enpòtan pou ou ak fason ou imajine sèvi ak espas eksteryè a.

Egzamine atantivman sa yo:

Fondasyon: Chèche fisi oswa siy n, ki se endikatè pwoblèm estriktirèl.
Twa: Tcheke si gen tiyo ki manke, zòn fetay ki koule. Reparasyon twati ka koute chè, kidonk li pi bon pou w konnen sa w ap fè fas ak li.
Jaden ak amenajman peyizaj: Espas eksteryè a reponn a bezwen ou? Panse a antretyen gazon, espas pou aktivite deyò oswa opòtinite pou pwojè jaden.
Chemen ak pakin: Èske pakin nan ase pou bezwen ou? Egzamine eta chemen an ak fasilite aksè.
Fènet ak limit: Asire w ke limit pwopriyete a klèman demake, sitou si w ap chèche yon kay vakans prive.
Eleman sekirite: Èske gen ramp, ekleraj oswa sistèm sekirite? Tcheke si eksteryè a sanble an sekirite.

Kèk Kesyon Final Pou Ou

Apre ou fin vizite pwopriyete a e ou gen tout detay, li lè pou reflechi. Men kèk kesyon pou ede ou pran yon desizyon ki byen panse:

Èske sa nan bidjè ou? Sa esansyèl. Èske ou pran an kont tout depans yo, tankou taks, asirans, antretyen, ak nenpòt renovasyon posib?
Eske gen eleman ki ka dekouraje ou? Panse sou sa ki ta ka anpeche ou achte kay la, kit se yon katye briyan, twòp reparasyon pou fè, oswa yon agencement ki pa apwopriye.
Eske li matche ak objektif ou yo nan tan long? Èske ou prevwa viv nan kay sa a pandan plizyè ane oswa èske sa se yon envestisman? Eske li pral satisfè bezwen ou yo nan tan kap vini?
Eske w ka imajine w menm viv ladan li? Imajine lavi chak jou ou nan espas sa a. Eske li konfòtab ak fonksyonèl pou ou menm ak fanmi ou?
Kijan mache a ye? Eske w te gade lòt pwopriyete ki sanble nan zòn nan? Ki tandans pri yo? Asire w ke pri mande a konpetitif ak rezonab pou kote a.

Fè Konfyans Nan Ensten w Ou, Men Sèvi Ak Lis Sa A!

Vizite yon kay ka yon eksperyans ki gen anpil bagay pou li, men avèk lis verifikasyon apwopriye a, ou ka kouvri tout aspè enpòtan yo. Kit ou ap chèche premye kay ou, yon pwopriyete vakans, oswa yon envestisman nan Karayib la, detay sa yo ap ede w pran yon desizyon ki byen reflechi.

Sa ki pi enpòtan se fè konfyans nan enstink ou pandan ou pran an kont aspè pratik yo. Lè w evalye atantivman kote a, andedan ak eksteryè, epi poze bon kesyon, ou pral pi pre jwenn pwopriyete ideyal la.